Решение по делу № 2-3444/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-3444/2022

УИД: 23RS0036-01-2022-006012-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                       03 октября 2022 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи                    Казанской Н.Б.,

секретаря    судебного заседания                    Сироткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Андреевой Н. В. к администрации муниципального образования город Краснодар о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование иска, что Андреева Н.В. является дочерью ФИО4 Приказом Краснодарского ордена ФИО3 химического комбината от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между между Краснодарским химкомбинатом и ФИО4, ФИО4 передана в собственность <адрес> в г. Краснодаре.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась, на основании заявления Андреевой Н.В. заведено наследственное дело. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о вступлении в наследство на указанную выше квартиру в связи с отсутствием права собственности на нее у ФИО4 При этом, согласно выписке из лицевого счета на квартиру, выданную ООО «ГУК-Краснодар», собственником квартиры значится ФИО4

Просит суд включить <адрес> по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4; признать за Андреевой Н.В. право собственности на указанную квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении в полном объем настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии V-АГ №), которая являлась матерью истицы – Андреевой Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии VI-АГ №.

Приказом Краснодарского ордена ФИО3 химического комбината от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передана безвозмездно <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 указанного приказа после оформления договора передачи в собственность, главному бухгалтеру данную квартиру необходимо снять с баланса.

ДД.ММ.ГГГГ между Краснодарским химкомбинатом и ФИО4 заключен договор о передаче в собственность <адрес> в <адрес>, согласно п. 1 которого химкомбинат передает в личную собственность ФИО4 с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи занимаемую ими и членами ее семьи квартиру, а ФИО4 приобретает право собственности на указанную квартиру с момента регистрации настоящего договора в бюро технической инвентаризации <адрес> (п. 2).

        Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Андреева Н.В. обратилась к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство, на основании которого заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ Андреева Н.В. обратилась в архивный отдел управления делами администрации муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении сведений о приватизации <адрес> в <адрес>.

    Согласно ответу архивного отдела управления делами администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п в документах фонда № Р-12 «Центрального административного округа г. Краснодара» в договорах приватизации квартир сведения о ФИО4 и <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Андреевой Н.В. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7 выдана справка об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес> по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию договора о передаче квартиры в собственность ФИО4 в органах технической инвентаризации, а также регистрацию права собственности в ЕГРН.

     Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

     Согласно справке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданную ООО «ГУК-Краснодар собственником <адрес> по адресу: <адрес>, значится ФИО4, в качестве основания занятия ФИО4 квартиры указан договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Также согласно данной выписке в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Андреева Н.В.

    Пунктами 8, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено. что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено. - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким липам. - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения. - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

    В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи. заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 т. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1).

    Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц. на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

    По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в у казанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества               (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Доказательством фактического принятия Андреевой Н.В. наследства в виде <адрес> подтверждается справкой ООО «ГУК-Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования Андреевой Н.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Требования Андреевой Н. В. к администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

    Включить <адрес>, общей площадью 45.3 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Андреевой Н. В. право собственности на <адрес>, общей площадью обшей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -