Решение по делу № 2-498/2022 (2-6947/2021;) от 09.12.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ракшаевой В. Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Ракшаева В.Ц. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат.

В судебное заседание истец Ракшаева В.Ц. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что истец в 2009 г. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, впоследствии присвоен адрес <адрес>. В том же году построила дом. В ДД.ММ.ГГГГ вступила в ДНТ «Таежный», где ей была выдана членская книжка, куда она внесла 89800 руб., и 1300 руб. в качестве вступительного и членского взносов. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор на вывоз ТБО с ИП Дамбаевой Э.Т. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ работниками ОАО «Улан-Удэ Энерго» был составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>. Согласно справки за подписью председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> после смены нумерации стала <адрес>.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Очиров Ц.Е. в судебное заседание не явился, направил отзыв в котором указал, что согласно программного продукта «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Установление факта возможно в случае, если истец представит суду достоверные доказательства использования земельного участка.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Ракшаева В.Ц.в ДД.ММ.ГГГГ стала членом ДНТ «Таежный», оплатив вступительные и членские взносы, ей выделен земельный участок по адресу: <адрес>.

Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотом карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ на которой отображен построенный дом; ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на вывоз бытовых отходов с ИП Дамбаевой Э.Т. на вывоз мусора по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>; справкой председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ о смене нумерации дома по <адрес> с номера 5 на №; показаниями свидетеля Минуевой Ц.Б., допрошенной в судебном заседании, и подтвердившей факт проживания истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Ракшаевой В.Ц. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, доказан.

В связи с этим требования Ракшаевой В.Ц. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ракшаевой В. Ц. удовлетворить.

Установить факт пользования Ракшаевой В. Ц. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, согласно координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова