Решение по делу № 2-53/2015 (2-1113/2014;) от 08.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 января 2015 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием представителя истца по доверенности Орловой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильчашкиной ФИО9 к Арутюнян ФИО10, Матевосян ФИО11, третьему лицу отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Фильчашкина А.Д. обратилась в суд к Арутюнян Л.Э., Матевосян А.Г., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, в котором значатся зарегистрированными лица, которые в жилом помещении не проживают, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут и членами семьи собственника не являются. За защитой права собственности собственник жилого помещения обратился в суд к зарегистрированным гражданам Арутюнян Л.Э., Матевосян А.Г. с требованиями признать утратившими право пользования жилым домом №, расположенном по <адрес> в г.Балашове Саратовской области и аннулировать запись о регистрации по указанному адресу.

    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Орлова Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Арутюнян Л.Э., Матевосян А.Г., извещенные по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явились.

В статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    По сведениям отдела УФМС России по Саратовской области в г.Балашове ответчики Арутюнян Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матевосян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д.17), судебные извещения, направленные заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены Почтой России в суд в связи с истечением срока хранения.

    Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

    По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

    Распорядившись своими правами по своему усмотрению, ответчики не явились в учреждение почтой связи для получения направленного судебного извещения.

    При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, исходя из статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.    Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.     Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.     По положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что жилым помещением в принадлежащем на праве собственности жилом доме собственник владеет, пользуется и распоряжается на законном основании. Зарегистрированные в жилом доме лица не проживают, членами семьи собственника не являются, жилое помещение по назначению не используют, договор найма жилого помещения собственник не заключал. Изложенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и Фильчашкиной ФИО12 о купле-продаже дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.7), о владении, распоряжении и пользовании приобретенным покупателем жилым домом. Запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности Фильчашкиной ФИО13 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8), свидетельствует о государственной регистрации права на принадлежащий истцу жилой дом. Сведениями в домовой книге о регистрационной записи в жилом <адрес> Арутюнян Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матевосян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9-10), подтверждается обоснованность требований истца. При установленных обстоятельствах, собственник жилого дома обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которым не обладают граждане, не проживающие по месту регистрации, при этом, наличие регистрации не влечет права пользования жилым помещением. Требования истца, собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: удовлетворить иск Фильчашкиной ФИО14 к Арутюнян ФИО15, Матевосян ФИО16, третьему лицу отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Арутюнян ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Матевосян ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и аннулировать регистрацию Арутюнян ФИО19, Матевосян ФИО20 по вышеуказанному адресу. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.Т. Саянкина