Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3681/2019 ~ М-3125/2019 от 27.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года                                                                   г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Сватковой А.А.,

с участием прокурора Мигаль Д.С.,

истца      Мальцевой Т.С.,

третьего лица Ксензовой Н.А.,

ответчика Ксензова А.С.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Т. С. к Ксензову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцева Т.С.    обратилась в суд с учетом уточненного искового заявления к Ксензову А.С. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 27.03.2014 г. Мальцева Т.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в котором на регистрационном учете состоят ее дочь Ксензова Н.А., внуки Ксензов С. А. и Ксензов С. А., а также бывший зять Ксензов А. С..     Ответчик Ксензов А.С. членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику в ее помещении не имеется, ответчик добровольно выселился    из принадлежащего истцу жилого помещения, при этом отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика    в жилом помещении нарушает права истца, что влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения    (л.д. 3, 16).

Определением суда от 02.10.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ксензова Н.А.

В судебном заседании истец Мальцева Т.С. уточненные исковые требования    поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика Ксензова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Истец пояснила о том, что в принадлежащем ей доме проживает ее дочь Ксензова Н.А. с детьми. Ответчик является ее бывшим зятем, брак между Ксензовой Н.А. и Ксензовым А.С. расторгнут решением суда. Ответчик добровольно выселился из принадлежащего ей дома в июне 2019 года, забрал все личные вещи. Также    истец пояснила, что    ответчик расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несет, на предложения добровольно сняться с регистрационного учета Ксензов А.С. отвечает отказом.

Третье лицо        Ксензова Н.А. заявленные требования поддержала в     полном объеме, пояснила о том, что в июне 2019 г. Ксензов    А.С. выселился из    спорного жилого помещения, забрав свои вещи.     Решением суда от 05 августа 2019 г. её брак с Ксензовым А.С. расторгнут, на предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Ответчики     Ксензов А.С. с исковыми требованиями не согласился, пояснил о том, что в июне 2019 г. выселился из спорного жилого помещения по требованию Мальцевой    Т.С., сниматься с регистрационного учета в    спорном жилом помещении добровольно не намерен, т.к. у него нет в собственности жилого помещения и отсутствует возможность прописаться в ином помещении.

Выслушав стороны, положительное заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Свидетельством о регистрации права <адрес> от 10 апреля 2014 г. (л.д. 5) подтверждается право собственности Мальцевой Т. С. на    жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.03.2014 года.

Копией домовой книги (л.д. 6-7) подтверждается регистрация в жилом помещении по адресу <адрес> граждан: Ксензовой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    Ксензова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также <данные изъяты>, 2015 года рождения и <данные изъяты>, 2015 года рождения.

Телефонограммой (л.д. 37) подтверждается регистрация ответчика Ксензова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент рассмотрения дела    по адресу <адрес>.

Представленными истцом в материалы дела    квитанциями (л.д.17-23) подтверждаются расходы истца по оплате    коммунальных услуг в жилом помещении по адресу     <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 38) брак между    Ксензовой Н. А. и Ксензовым А. С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 05 августа 2019 г.    судебного участка № 2 в г. Ачинске Красноярского каря.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании, ответчик Ксензов А.С.      членом их семьи не является, добровольно выселился из спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ксензов А.С. утратил право пользования жилым помещением истца, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, также не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выселился из жилого помещения, данным жилым помещением не    пользуется с июня 2019 г., вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании вышеизложенного, исковые требования о признании Ксензова А.С. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ксензова А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Ксензова А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                      Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2019 г.