Решение по делу № 2-778/2020 от 04.06.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Анякиной А.А.,

с участием

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Е. Ю. к Карасовскому О. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Кононенко Е.Ю. обратилась в суд с иском к Карасовскому О.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в котором просила признать Карасовского О.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь <адрес>. В указанной квартире с истцом проживает дочь. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик, при этом в указанную квартиру не вселялся, не проживал и личных вещей не имеет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик за указанную квартиру не несет, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. Вне судебного порядка снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным в связи с тем, что его место нахождения не известно.

В судебном заседании истец Кононенко Е.Ю. и представитель истца Куракова Н.В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, его место жительства неизвестно. В связи с чем судом назначен адвокат для защиты его прав и интересов в порядке ст. 50 ГК РФ,

В судебном заседании представитель ответчика Дено М.Б. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Кононенко Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь <адрес>.

Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №. Также в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости указан собственник жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: г.Севастополь <адрес>, – Кононенко Е. Ю..

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире зарегистрирован Карасовский О. В..

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеют, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось.

Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля Кононенко М.Ю.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, данными ею в судебном заседании, не установлено. Показания свидетеля последовательны и согласуются, как между собой, так и с другими исследованными доказательствами по делу. Какой-либо заинтересованности в исходе дела со стороны указанного лица не усматривается, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования домом, поскольку он не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Кононенко Е.Ю. к Карасовскому О.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кононенко Е. Ю. удовлетворить.

Признать Карасовского О. В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.07.2020

Судья                                                    В.В.Просолов