Решение от 09.09.2019 по делу № 2-3882/2019 от 10.06.2019

<№ обезличен>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, по иску ФИО4 к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании компенсации,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала на то, что является сособственником квартиры, в которую, без ее согласия были вселены ее бывшим супругом ответчики, просила об их выселении с снятии с регистрационного учета. Также просила о взыскании судебных расходов.

    РќРµ согласившись СЃ данным РёСЃРєРѕРј, ФИО4 предъявил встречные требования Рѕ прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании компенсации СЃ него РІ пользу истца, указав, что РѕРЅР° РЅРµ имеет интереса РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, РїСЂРѕСЃРёР» Рѕ выкупе доли.

    Р˜СЃС‚ец РІ СЃСѓРґ явился, требования РЅРµ признал, встречный РёСЃРє поддержал.

Представитель ФИО4 в судебном заседании иск не признала, встречные требования поддержала.

ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, извещены.

Прокурор сочла требования о выселении обоснованными.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходи к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Судом установлено, что стороны ФИО1, и ФИО4 являются равнодолевыми сособственниками <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, скрн. Сходня, <адрес>.

В отсутствие согласия бьывшей супруги ФИО1 ФИО4 &#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????????&#0;&#0;?????????J?J??&#0;???????&#0;?&#0;??&#0;??j&#0;???????????J?J??&#0;?????????J?J?J??&#0;?????????J?J?J??&#0;???????&#0;?&#0;?&#0;???????????&#0;?&#0;?&#0;???????J?J?J??&#0;???&#0;???

Разрешая ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░░░· ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░¤░˜░ћ2 ░░ ░¤░˜░ћ3 ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░° ░ї░ѕ░‚░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░· ░Ѕ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ░ј ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°.

░ў░°░є░¶░µ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░¤░˜░ћ2 ░░ ░¤░˜░ћ3 ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3000 ░Ђ░ѓ░±., ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹, ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░°.

░ћ░‚░є░°░·░‹░І░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░░░· ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. ░‡.░‡. 1-3, ░°░±░·. 2 ░‡. 4, ░‡. 5 ░Ѓ░‚. 252 ░“░љ ░ ░¤ 1. ░˜░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░µ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ░Ѕ░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░µ░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѕ░░░ј░░.

░Ј░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░░░· ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░џ░Ђ░░ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░░░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░µ ░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░░░»░░ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░ґ░ѕ░»░░ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░· ░Ѕ░░░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░░░· ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░•░Ѓ░»░░ ░І░‹░ґ░µ░» ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░»░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░µ░Ѕ ░±░µ░· ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░ј░ѓ░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І░‹░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░І░‹░ї░»░°░‚░ѓ ░µ░ј░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░µ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’░‹░ї░»░°░‚░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѓ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░І░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░µ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ґ░ѕ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░µ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ђ░µ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ░° ░░ ░ѕ░Ѕ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░° ░І ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░░ ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░‹░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░Ћ.

░ ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ, 1/2 ░ґ░ѕ░»░Џ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░° ░ј░°░»░ѕ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№.

░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 198, 199 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░Ђ░µ░€░░░»:

░І░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░¤░˜░ћ2 ░░ ░¤░˜░ћ3 ░░░· <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░њ░ћ, ░і.░ѕ. ░Ґ░░░ј░є░░, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѕ░°░·░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░»░░░† ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ3 ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░¤░˜░ћ1 ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3000 ░Ђ░ѓ░±. ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.

    ░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░¤░˜░ћ1 ░є ░¤░˜░ћ4 ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ.

    ░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¤░˜░ћ4 ░є ░¤░˜░ћ1 ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ґ░░░ј░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ў.░’. ░њ░ѕ░»░‡░°░Ѕ░ѕ░І