Решение по делу № 2-3194/2012 от 04.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре Родине А.В.,

с участием адвоката Ячевской Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3194/12 по иску Москвичевой Л. М., Иванова А. М. <...> к Ивановой И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования Ивановой И.Н. жилым помещением в виде <...> квартиры по адресу: <адрес>, - и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками 1/2 доли каждый трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена покойному ФИО1 После его смерти <дата> в установленном законом порядке наследство приняла и юридически оформила <...> ФИО2 При жизни она оставила завещание в пользу истиц. После ее смерти они приняли наследство и оформили его. В квартире фактически никто не проживает. Ответчица была зарегистрирована в квартире как член семьи ФИО1 (<...>) задолго до того, как они стали собственниками квартиры. Она давно добровольно выехала из квартиры, длительное время в ней не проживает, фактически проживает со <...>. Ответчица никогда не была членом их семьи, они не вели с ней общее хозяйство. В квартире нет вещей ответчицы, она не производит и никогда не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не поддерживала квартиру в надлежащем состоянии и не производила ремонт.

Истец Москвичева Л.М. в судебное заседание не явилась, явился представитель по доверенности и ордеру адвокат Ячевская Г.А., которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец Иванов А.М. – не явился, в деле имеется от него заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Иванова И.Н. - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Третье лицо УФМС по МО – о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ постановлено рассматривать дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> Ивановой А.М. и Москвичевой Л.М. на основании завещания умершей ФИО2 было передано по 1/2 доле каждой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности истцов на указанные доли квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6, 7).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрирована: Иванова И.Н. (л.д. 29).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Иванова И.Н. в добровольном порядке прекратила пользоваться квартирой, что является основанием для прекращения ее права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация Ивановой И.Н. в спорной квартире не соответствует ее фактическому месту жительства, является обременением права собственности истцов, в связи с чем на УФМС по Московской области по Раменскому району может быть возложена обязанность в судебном порядке произвести снятие указанного ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москвичевой Л. М., Иванова А. М. к Ивановой И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановой И. Н. трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>.

УФМС по Московской области по Раменскому району снять Иванову И. Н. с регистрационного учёта по месту жительства по квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Фёдоров