Решение по делу № 2-281/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-281/2024

22RS0040-01-2024-000409-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием представителя истца Яковлевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Энгель Константина Игоревича к Саулиной Татьяне Александровне, Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом и права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайской МИС и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность - квартиры, общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 19 кв.м, на семью из 3 человек, расположенной по адресу: <адрес> (так в договоре).

В соответствии с постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно архивной справке в составе участников приватизации значатся ФИО5 – муж, ФИО6-жена, Энгель К.И.-сын.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После них наследником является сын – Энгель К.И.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежавшем ФИО5

Согласно сведениям ЕГРН на жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности, квартиры, как объекты недвижимости, сняты с кадастрового учета.

На основании изложенного истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 149 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец Энгель К.И. извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель истца Яковлева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Администрация Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Саулина Т.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ответчик, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ст. 252 ГК РФ).

Суд установил, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО5 на семью из 3 человек: ФИО5 – глава семьи, ФИО6-жена, Энгель К.И.-сын передана квартира по адресу: <адрес> (так в договоре).

В соответствии с постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежавшем ФИО5 на праве собственности согласно выписке из похозяйственной книги.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После них наследником является сын – Энгель К.И.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Суд установил, что наследник вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет расходы по их содержанию. Данные действия им совершены в срок, установленный законом для принятия наследства. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Энгель Константина Игоревича удовлетворить.

Признать за Энгель Константином Игоревичем (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 149 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Энгель Константином Игоревичем (№) право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 г.