Решение по делу № 2-806/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-806/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года                                                                                     г. Борисоглебск

            Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

председательствующего-судьи                                                           Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                        Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца                                        Кузнецова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Дмитрия Николаевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Казаковой Таисии Ивановне о прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

    Истец обратился в суд с иском, указывая, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер АА1аа1Бб, расположенный по адресу: <адрес> (бывшая Первая Поворинская), <адрес>, числился по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> на праве общей долевой собственности за:

ФИО3 – 17/24 ид.д.;

ФИО4 – 7/48 ид.д.;

ФИО2 ФИО11 ФИО5 – 7/48 ид.д.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принятым по итогам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО4 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в собственность ФИО3 из состава жилого дома литер АА1аа1Бб, расположенного в <адрес>, была выделена его часть в виде отдельно стоящего жилого дома, имеющего самостоятельный вход, литер АА1аа1 общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой – 25,9 кв.м., а с учетом холодных пристроек – 73,9 кв.м.; в общей долевой собственности умершей ФИО2 и ФИО4 была оставлена из состава жилого дома литер АА1аа1Бб, расположенного в <адрес>, его часть в виде отдельно стоящего жилого дома, имеющего самостоятельный вход, литер Бб с определением значения окончательной общей площади дома и размера долей каждого собственника в праве собственности после сдачи в эксплуатацию произведенного переустройства и перепланировки в лит. «Б»; право общей долевой собственности ФИО3, умершей ФИО2 и ФИО4 на жилой дом литер АА1аа1Бб, расположенный по адресу: <адрес>, было прекращено.

    В настоящее время ФИО3 намерен приобрести в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. Однако для этого необходимо, чтобы в орган местного самоуправления обратились с совместным заявлением собственники всех жилых помещений, расположенных на данном участке.

ФИО3 утверждает, что на день приобретения истцом доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> (т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО2 и ФИО4 перестали проживать в занимаемой ими части жилого дома, не следили за надлежащим состоянием жилого дома литер Б.

    За истекший период времени указанной частью общего имущества по-прежнему никто не пользуется, бремя его содержания не несет. В результате чего вследствие естественных причин жилой дом литер Б полностью разрушился.

    В связи с изложенным ФИО3 был вынужден обратиться в суд с иском, в котором на основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ просит прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 и ФИО4 на жилой дом литер Бб, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные им требования в полном объеме.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу последнего места жительства.

    Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не представил.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что жилой дом литер АА1аа1Бб, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится на праве общей долевой собственности за:

ФИО3 – 17/24 ид.д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи долей жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8, договора от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, удостоверенного нотариусом ФИО9;

ФИО4 – 7/48 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года;

ФИО14 – 7/48 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Песковским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти за № №, что подтверждается справкой о смерти № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Поворинским отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 17).

    Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принятым по итогам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО4 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в собственность ФИО3 из состава жилого дома литер АА1аа1Бб, расположенного в <адрес>, была выделена его часть в виде отдельно стоящего жилого дома, имеющего самостоятельный вход, литер АА1аа1 общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой – 25,9 кв.м., а с учетом холодных пристроек – 73,9 кв.м.; в общей долевой собственности умершей ФИО2 и ФИО4 была оставлена из состава жилого дома литер АА1аа1Бб, расположенного в <адрес>, его часть в виде отдельно стоящего жилого дома, имеющего самостоятельный вход, литер Бб с определением значения окончательной общей площади дома и размера долей каждого собственника в праве собственности после сдачи в эксплуатацию произведенного переустройства и перепланировки в лит. «Б»; право общей долевой собственности ФИО3, умершей ФИО2 и ФИО4 на жилой дом литер АА1аа1Бб, расположенный по адресу: <адрес>, было прекращено (л.д. 28-32).

    В ходе рассмотрения данного гражданского дела было также установлено, что согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, не заводилось.

    Еще до приобретения истцом права общей долевой собственности на указанный выше жилой дом между сособственниками сложился определенный порядок пользования данным имуществом. В соответствии с ним умершая ФИО2 и ФИО4 пользовались его частью в виде отдельно стоящего жилого дома литер Б, а остальные сособственники, право общей долевой собственности которых в результате совершения различных сделок впоследствии перешло к истцу, – его частью в виде отдельно стоящего жилого дома литер А.

    На день приобретения истцом доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> (т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО2 и ФИО4 перестали проживать в занимаемой ими части жилого дома, не следили за надлежащим состоянием жилого дома литер Б.

     Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    За истекший период времени указанной частью общего имущества по-прежнему никто не пользуется, бремя его содержания не несет. В результате чего вследствие естественных причин жилой дом литер Б полностью разрушился, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

    Указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить исковые требования ФИО3

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО15 и ФИО4 на жилой дом литер Бб, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с его разрушением.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: