Решение по делу № 2-2100/2024 от 02.08.2024

                                                          Дело № 2-2100/2024

34RS0007-01-2024-003601-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                         10 сентября 2024 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Пригариной М.Б.,

представителя ответчика адвоката Золотарева Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колодежной Юлии Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Колодежного Максима Вячеславовича, к Колодежному Вячеславу Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колодежная Ю.С. обратилась в суд с данным иском, указав что она является собственником ? доли АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчик также является собственником ? доли указанной квартиры.

В данной квартире истец ранее проживала с ответчиком, поскольку находились в браке. После расторжения брака истец выехала из жилого помещения, а ответчик сменил замки на входной двери. В настоящее время истец лишена возможности вселиться в спорную квартиру, поскольку ответчик всячески препятствуют этому, не разрешает пользоваться общим имуществом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором Колодежная Ю.С. просит вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, обязав его передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры для изготовления дубликата.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, пояснила, что в ноябре 2023 года ответчик сменил замки в спорной квартире, ключи от входной двери не дает. У истца в настоящее время затруднительное положение с жильем, она желает вселиться в данную квартиру и проживать в ней, ответчик заинтересованности в пользовании данной квартиры не имеет, так как проживает в другом месте.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явкой своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку ответчик никогда не чинил препятствия в пользовании квартирой истцу, тем более, никогда не препятствовал ее вселению, так как сам ответчик находится в гор.Санкт-Петербурге.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец Колодежная Ю.С. и ответчик Колодежный В.А. являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.21-23). Право долевой собственности на данную квартиру возникло у истца и ответчика на основании решения Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 07.02.2024, вступившим в законную силу 15.03.2024 (л.д.17). Данным решением суда установлено, что спорная квартира была приобретена Колодежными в период брака и зарегистрирована на имя ответчика Колодежного В.А.

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего сына Колодежного Максима, 17.05.2014 года рождения, который проживает с матерью.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Вместе с тем, в настоящее время Колодежная Ю.С. желает вселиться в спорную квартиру и проживать там со своим малолетним сыном. Ответчик в лице своего представителя фактически не возражает против данной части требований, утверждая, что Колодежный В.А. никогда не чинил истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

Разрешая исковые требования Колодежной Ю.С. о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суд исходит как из вышеприведенных норм права, так и из положений части 3 статьи 11 ЖК РФ, которой установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом изложенных обстоятельств, наличия у истца права собственности на долю в квартире, отсутствия со стороны ответчика каких-либо доказательств того, что им были переданы ключи от входной двери спорной квартиры, в том числе после регистрации на имя Колодежной Ю.С. права собственности на ? долю квартиры, отсутствия заинтересованности со стороны ответчика в проживании в данной квартире, суд приходит к выводу, что исковые требования Колодежной Ю.С. о вселении в спорную квартиру, а также о возложении на ответчика обязанности не чинить ей препятствия в пользовании квартирой и передаче комплекта ключей от входной двери квартиры для изготовления дубликата ключей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить Колодежной Юлии Сергеевне препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Вселить Колодежную Юлию Сергеевну (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) и несовершеннолетнего Колодежного Максима Вячеславовича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Колодежного Вячеслава Андреевича (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передать Колодежной Юлии Сергеевне (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, для изготовления дубликата ключей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 сентября 2024 года.

Судья                    О.Ю.Буланцева