Решение по делу № 2-96/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-96/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Онега 20 марта 2018 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре Саутиевой А.И., с участием:

истца Савинова А.Н.,

ответчика Крысанова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савинова А.Н., Савиновой О.И. к Крысанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Савинов А.Н., Савинова О.И. обратились в суд с иском к Крысанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес>, д<Адрес>, <Адрес>. <Дата> в квартиру, в качестве члена семьи, был вселён Крысанов Д.В., с согласия истцов, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С <Дата> ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <Адрес>. Брак между ответчиком и дочерью истцов расторгнут, ответчик вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов.

В судебном заседании истец Савинов А.Н. уточнил исковые требования, просили признать Крысанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес>.

Истец Савинова О.И. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчик Крысанов Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Савинова А.Н. и Савиновой О.И., признал их. Суду пояснил, что перестал быть членом семьи истцов в связи с расторжением брака с их дочерью в <Дата> году. По адресу регистрации не проживает и проживать не намерен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В правомочия собственника входит владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Онежского городского суда Архангельской области от <Дата> удовлетворено исковое заявление Савинова А.Н., Савиновой О.И., Ильина Н.В., действующего в своих интересах и несовершеннолетнего Ильина А.Н., Ильина В.Н., к администрации МО «Чекуевское» о признании права общей долевой собственности.

Указанным решением постановлено признать право общей долевой собственности на ... доли жилого <Адрес> за Савиновым А.Н., Савиновой О.И. (по ... доли за каждым на указанный жилой дом).

Также решением признано право общей долевой собственности на ... доли жилого <Адрес> д. <Адрес> за Ильиным Н.В., Ильиным В.Н., Ильиным А.Н. (по ... доли за каждым на указанный жилой дом).

Савинов А.Н. и Савинова О.И. (по ... доле каждый) являются собственниками жилого дома по адресу: <Адрес> подтверждается копией свидетельства о регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6-7; 21-24).

Согласно копии домой книги, по указанному адресу, с <Дата>, также зарегистрирован Крысанов Д.В., <Дата> года рождения, бывший супруг дочери истцов (л.д. 8).

Таким образом, на момент регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, Савинов А.Н. и Савинова О.И. владели квартирой ... в <Адрес> д. <Адрес>, Крысанов Д.В. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия Савинова А.Н. и Савиновой О.И., при этом согласия собственников <Адрес> по указанному адресу (Ильина Н.В., Ильина В.Н., Ильина А.Н.) на регистрацию Крысанова Д.В. в <Адрес> не требовалось. Следовательно, настоящим решением права и законные интересы Ильина Н.В., Ильина В.Н., Ильина А.Н. не затрагиваются.

Брак между Крысановой Е.А. и Крысановым Д.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В силу п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, учитывая, что ответчик Крысанов Д.В. фактически с ноября 2017 года не проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес>, <Адрес>, и в добровольном порядке не снят с регистрационного учёта; между истцами и ответчиком не заключено какого - либо договора о пользовании данным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истцов, длительное время он не исполняет обязанности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, суд считает доказанным тот факт что, ответчик утратил право пользования жилым помещением добровольно, что подтверждено всеми его последующими действиями. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, по делу не установлены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таких доказательств ответчиком суду представлено не было в ходе судебного разбирательства по делу таких обстоятельств не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истцов к ответчику Крысанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением суд считает законными и обоснованными, поскольку его регистрация нарушает права истцов как собственников недвижимого имущества.

Статьей 7 Закона РФ от <Дата> ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для его направления в миграционную службу и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, от взыскания которой с ответчика истцы в судебном заседании отказались, что не противоречит положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савинова А.Н., Савиновой О.И. к Крысанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Крысанова Д.В., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Решение суда является основанием для снятия Крысанова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий судья О.А. Шахрова