Решение от 02.08.2024 по делу № 2-947/2024 от 03.06.2024

Дело № 2-947/2024

УИД 61RS0013-01-2024-001922-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2024 года            г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова Е.Н. к Барсуковой С.А. об исключении участника из договора социального найма, прекращении права пользовании жилым помещением,

установил:

истец обратился с указанным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что 27 июня 2023 года между МО «Город Гуково» Ростовской области в лице Департамента имущественных отношений города Гуково Ростовской области и Барсуковым Е.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения №. В качестве члена семьи Барсукова Е.Н. вселена его супруга Барсукова С.А., т.к. ранее она была зарегистрирована в спорной квартире и являлась членом семьи ответственного квартиросъемщика. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире. Истец неоднократно предпринимал попытки к снятию с регистрационного учета ответчика. В настоящее время стороны не проживают как единая семья, не ведут общий быт, ответчик не участвует в содержании спорной квартиры, силами истца был произведен дорогостоящий ремонт квартиры; в расходах, связанных с приведением спорной квартиры в состояние жилого, ответчик не участвовала. Услуги ЖКХ Барсукова С.А. не оплачивает. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ответчиком Барсуковой С.А. жилой квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Некрасова, д.69, кв.14.

В судебном заседании истец Барсуков Е.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Барсукова С.А. исковые требования не признала, просила в иске отказать, представила возражения на исковое заявление.

Представитель 3-го лица Стеблецов Д.В. полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п.1).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

        В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными по делу доказательствами, 27 июня 2023 года между МО «Город Гуково» Ростовской области, в лице Департамента имущественных отношений города Гуково Ростовской области, и Барсуковым Е.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № 98, находящегося по <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - Барсукова Светлана Анатольевна - супруга.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами Барсуковой С.А. и Барсуковым Е.Н. расторгнут.

Решением Гуковского городского суда Ростовской области от 27 ноября 2023 года удовлетворен иск Барсуковой С.А. о вселении ее в жилое помещение - квартиру <адрес>, предоставленную по договору социального найма жилого помещения от 27 июня 2023 года. Из мотивировочной части решения следует, что «Барсукова С.А. зарегистрирована в указанной квартире с 25.08.2023, не проживание истца в квартире носит временный характер, она имеет намерение использовать предоставленное по договору социального найма жилое помещение по назначению, то есть для фактического проживания.»

В силу ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

      Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ст.71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 25.08.2023, в настоящее время Барсукова С.А. фактически вселена в квартиру на основании решения Гуковского городского суда от 19.06.2023, о чем вынесено постановление судебного пристава-исполнителя Гуковского ГОСП об окончании исполнительного производства от 29.07.2024. Барсукова С.А. имеет намерение использовать, предоставленное сторонам по договору социального найма жилое помещение, по назначению, и проживать в спорной квартире.

Из представленных ответчиком Барсуковой С.А. заявлений следует, что она обратилась в ООО Донэнерго Тепловые сети и в управляющую компанию по вопросу раздела лицевых счетов в спорной квартире, согласна оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в результате чего стороны совместно некоторое время не проживали. При этом временное не проживание ответчика в спорной квартире было вынужденным. В настоящее время никакой иной жилой площади ответчик не имеет, свое право на проживание в спорной квартире не утратила, поскольку по уважительной причине временно не проживала в спорной квартире.

В связи с чем иск Барсукова Е.Н. об исключении ответчика Барсуковой С.А. из договора социального найма и прекращении права пользовании жилым помещением, судом признается не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. В силу установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, суд полагает необходимым в иске Барсукову Е.Н. отказать.

                                 Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.08.2024.