Решение по делу № 2-286/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-286/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года п. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

    РїСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующего СЃСѓРґСЊРё              РљРѕР·СЏР№РєРёРЅР° Рќ.РЎ.

    РїСЂРё секретаре судебного заседания             Коротченковой Р•.Р’.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации Суземского района Брянской области к Журикову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация Суземского района Брянской области РІ лице главы администрации ФИО1 обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Р–СѓСЂРёРєРѕРІСѓ Р’.Р’. Рѕ взыскании задолженности РїРѕ арендной плате, ссылаясь РЅР° то, что ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ между администрацией <адрес> Рё Журиковым Р’.Р’. были заключены РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ аренды земельных участков соответственно в„–, в„– Рё в„–. Договор аренды в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃ кадастровым в„–, находящийся РїРѕ адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. был предоставлен для размещения автостоянки. РЎСЂРѕРє аренды установлен СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ Договор аренды в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃ кадастровым в„–, находящийся РїРѕ адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. был предоставлен для строительства автостоянки. РЎСЂРѕРє аренды установлен СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ Договор аренды в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃ кадастровым в„–, находящийся РїРѕ адресу: <адрес> <данные изъяты> РєРІ.Рј. был предоставлен для размещения предприятий автосервиса. РЎСЂРѕРє аренды установлен СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ Р’ нарушение условий заключенных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ аренды Журиковым Р’.Р’. РЅРµ уплачивается арендная плата, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, возникла задолженность РїРѕ арендной плате:

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 38123 СЂСѓР±. 88 РєРѕРї., РёС… РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 35 343 СЂСѓР±. 45 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 2 780 СЂСѓР±. 43 РєРѕРї.;

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 45 876 СЂСѓР±. 86 РєРѕРї., РёС… РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 42 531 СЂСѓР±.., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 3 345 СЂСѓР±. 86 РєРѕРї.;

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 54 883 СЂСѓР±. 91 РєРѕРї., РёС… РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 50 864 СЂСѓР±. 37 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 4 019 СЂСѓР±. 54 РєРѕРї.

    РЈРєР°Р·Р°РЅРЅС‹Рµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ РЅРµ зарегистрированы Журиковым Р’.Р’. РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

Представитель администрации Суземского района Крючкова Ю.В. судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.

     Р–СѓСЂРёРєРѕРІ Р’.Р’. РІ судебном заседании РёСЃРє признал, однако считает, что стоимость земельных участков завышена.

Суд, выслушав представителя администрации Суземского района Крючкову Ю.В., ответчика Журикова В.В., исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

    РљР°Рє установлено РІ судебном заседании Рё подтверждено материалами дела ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ между администрацией Суземского района Рё Журиковым Р’.Р’. были заключены письменные РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ соответственно в„–, в„–, в„– аренды земельных участков.

    РђРєС‚ами приема-передачи земельных участков РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ подтверждается передача земельных участков РІ аренду муниципальным образованием «Суземский район» Р–СѓСЂРёРєРѕРІСѓ Р’.Р’.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚. 309, 614 ГК Р Р¤ обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона, Р° также арендатор обязан своевременно вносить плату Р·Р° пользование имуществом (арендную плату). РџРѕСЂСЏРґРѕРє, условия Рё СЃСЂРѕРєРё внесения арендной платы определяются РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј аренды.     

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 4.4.3 Договоров установлена обязанность арендатора уплачивать РІ размере Рё РЅР° условиях, установленных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј арендную плату.

    Р’ силу статьи 330 ГК Р Р¤ РІ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, РІ частности РІ случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј или законом. Пеня начисляется ежедневно, начиная СЃРѕ РґРЅСЏ, следующего Р·Р° днем просрочки платежа Рё приравнивается Рє размеру текущей ставке рефинансирования, установленной Центробанком.     

     Р’ РІСЏР·Рё СЃ ненадлежащим исполнением условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Журиковым Р’.Р’. образовалась задолженность РїРѕ арендной плате РЅР° общую СЃСѓРјРјСѓ 138 884 СЂСѓР±. 65 РєРѕРї., РёР· РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 128 738 СЂСѓР±. 82 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 10 145 СЂСѓР±. 83 РєРѕРї.

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 38 123 СЂСѓР±. 88 РєРѕРї., РёР· РЅРёС… : задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 35 343 СЂСѓР±. 45 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 2 780 СЂСѓР±. 43 РєРѕРї;

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 45 876 СЂСѓР±. 86 РєРѕРї., РёР· РЅРёС…:

задолженность по арендной плате в сумме 42 531 руб., пени за несвоевременную выплату задолженности по арендной плате в размере 3 345 руб. 86 коп.

    - Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ СЃСѓРјРјРµ 54 883 СЂСѓР±. 91 РєРѕРї., РёР· РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 50 864 СЂСѓР±. 37 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 4 019 СЂСѓР±. 54 РєРѕРї.

     Данный факт подтверждается расчетами задолженности РїРѕ договорам аренды земельного участка в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, претензией в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ администрации Суземского района Рѕ погашении задолженности.

    РЎСѓРґ признает указанные расчеты задолженности правильными Рё произведенным РЅР° основании условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

     Принимая РІРѕ внимание вышеизложенное, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что требование истца Рѕ взыскании СЃСѓРјРј задолженностей РїРѕ арендной плате СЃ Р–СѓСЂРёРєРѕРІР° Р’.Р’. заявлено обосновано.

    РџСЂРё указанных обстоятельствах СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что требования истца Рѕ взыскании СЃСѓРјРј задолженностей РїРѕ арендной плате СЃ Р–СѓСЂРёРєРѕРІР° Р’.Р’. РІ общей СЃСѓРјРјРµ 138 884 СЂСѓР±. 65 РєРѕРї., РёР· РЅРёС…: задолженность РїРѕ арендной плате РІ СЃСѓРјРјРµ 128 738 СЂСѓР±. 82 РєРѕРї., пени Р·Р° несвоевременную выплату задолженности РїРѕ арендной плате РІ размере 10 145 СЂСѓР±. 83 РєРѕРї. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционального удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Суземского района Брянской области к Журикову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с Журикова В.В. в пользу администрации Суземского района Брянской области задолженность по арендной плате в сумме 138 884 (Сто тридцать восемь тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 65 копеек, государственную пошлину в доход государства в сумме 3 977 (Три тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей 69 копеек.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Брянский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца.

Председательствующий судья

Суземского районного суда Н.С. Козяйки