Решение по делу № 2-96/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-96/2022 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                                                     г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Славского района Калининградской области Немыкиной А.А. к Фурсовой Ирине Александровне об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо: ООО «Экспресс-Кредит»,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Славского района Немыкина А.А. обратилась в суд с иском к Фурсовой И.А. об обращении взыскания на земельный участок указав, что в Отделении судебных приставов Славского района на исполнении находится исполнительное производство №24345/21/39018-ИП, возбужденное 20.07.2021 на основании: судебного приказа № 2-70/2018 от 16.01.2018 года, выдан Мировым судьей Славского судебного участка о взыскании с Фурсовой Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес должника: зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 226 298,40 рублей в пользу ООО «Экспресс-Кредит».

Должник Фурсова И.А. по месту регистрации не проживает, денежные средства на счетах отсутствуют, официально не трудоустроена, по состоянию на 28.01.2022 задолженность по исполнительному листу не погашена, должник уклоняется от уплаты в счет погашения долга. В ходе проведения исполнительных действий в рамках вышеуказанного исполнительного производства установлено, что Фурсова И.А. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир населенный пункт <адрес>, <адрес> №, площадь объекта 800,00 кв.м., зарегистрированный на основании договора на передачу земельного участка в собственность бесплатно, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Славского района Немыкина А.А. просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):     местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир населенный пункт <адрес>, <адрес> №, площадь объекта 800,00 кв.м., зарегистрированный на основании договора на передачу земельного участка в собственность бесплатно, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Славского района Немыкина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Фурсова И.А. в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма от ответчика, в которой она просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, возражений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Экспресс-Кредит» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления – земельный участок, принадлежащий Фурсовой И.А., к таковым не относятся.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3.1. ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1). Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч. 3.1.).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращение взыскания на земельный участок, в силу правила ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 Гражданского кодекса РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом установлено, что в ОСП Славского района Калининградской области на исполнении находится исполнительное производство №24345/21/39018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-70/2018 от 16.01.2018 года, выданного Мировым судьей Славского судебного участка о взыскании с Фурсовой Ирины Александровны в пользу ООО «Экспресс-Кредит» задолженности по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1 с ПАО «Восточный Экспресс Банк» на основании договора об уступке прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 08.11.2013 по 29.06.2017 в размере 223 580,50 руб., из которых: сумма основного долга – 137 300,65 руб.; сумма неуплаченных процентов – 86 279,85 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 2 717,90 руб., а всего в общей сумме 226 298,40 руб.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по состоянию на 06.08.2021 года, должнику Фурсовой И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №, площадь объекта 800,00 кв.м., зарегистрированный на основании договора на передачу земельного участка в собственность бесплатно, № выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что решение суда должником не исполняется длительное время, чем нарушаются права взыскателя, указанный выше земельный участок с кадастровым номером 39:12:010035:52 принадлежит ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на указанный участок ответчиком не представлено, более того, ответчик согласна с исковыми требованиями, суд признает имущественные права взыскателя по исполнительному производству подлежащими защите.

Руководствуясь правилами ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный выше земельный участок, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам      ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь объекта 800,00 кв.м., договор на передачу земельного участка в собственность бесплатно, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Фурсовой Ирины Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2022 года.

Судья                                                                                                М.В.Улька