Решение по делу № 2-8065/2017 от 23.08.2017

Дело № 2- 8065/17

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием истца Патракеева П.Ю

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15 ноября 2017года дело по иску Патракеева П.Ю. к Патракеевой В.Н. об определении размера участия в расходах за коммунальные услуги и суд,

Установил

Патракеев П.Ю обратился в суд с иском к Патракеевой В.Н об определении размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги по .... В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии по ст167 ГПК РФ, Третье лицо МУП «Жилкомуслуги просили рассмотреть дело в их отсутствии, имеется письменное заявление., ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО « УК РЭКОН», Морозова К.Э участия в судебном заседании не приняли..

Заслушав заявителя, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что Патракеева П.Ю подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ... принадлежит по ... Патракееву П.Ю, его дочерям П.Ю. ** ** **, П.М. ** ** **, также по ... квартиры принадлежит бывшей супруге заявителя – Патракеевой В.Н и ее дочери ... К.Э на сновании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ** ** **. Все собственники жилого помещения проживают в данной квартире, также в квартире живеи дочь Патракеева П.Ю – А. ** ** **.. Брак между супругами Патракеевыми ** ** **

Как пояснил истец, что Патракеева В.Н не выполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг и по их оплате образовалась задолженность.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 53 п 5 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя:

1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ;

2/ плату за коммунальные услуги.

Согласно ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленных квитанций по оплате – оплата за электроосвещение МОП и за жилое помещение производится в ООО « УК РЭКОН» ; за отопление и горячую воду в МУП « Жилкомуслуги» ; за холодную воду и отведение сточных вод в ОАО « Сыктывкарский Водоканал»..

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Так как собственниками кв ... Патракеев П.Ю с ... П.М. и П.Ю. ... каждый, то их доля составляет ... по оплате за жилое помещение, на долю Патракеевой В.Н и ее дочери ... К.Э приходится ..., то в соответствии со ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они должны нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг по данному жилому помещению и по плате за жилое помещение исходя из долей собственности, соответственно ... и .... Таким образом с Патракеевым П.Ю и Патракеевой В.Н о следует заключить договор – соглашение на оплату свой доли услуг с поставщиками услуг ООО « Жилкомуслуги», ООО «УК РЭКОН» и РАО « Сыктывкарский Водоканал».

Вынесение решения не освобождает собственников от уплаты задолженности, которая образовалась до вынесения данного решения.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за жилищно- коммунальные услуги и за жилое помещение по ... между Патракеевым П.Ю. и Патракеевой В.Н. следующим образом :

Патракеев П.Ю. оплачивает ... долю платы за жилищно – коммунальные услуги и за жилое помещение – квартиры ....

Патракеева В.Н. оплачивает ... платы за жилищно- коммунальные услуги и жилое помещение – квартиры ...

Обязать ООО « УК РЭКОН» заключить соглашение с Патракеевым П.Ю. на оплату ... платы за жилое помещение по квартире ... и за электроосвещение МОП.

Обязать ООО « УК РЭКОН» заключить соглашение с Патракеевой В.Н. на оплату ... платы за жилое помещение по квартире ... и за электроосвещение МОП,

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить с Патракеевым П.Ю. соглашение на оплату услуг за холодную воду и отведение сточных вод в размере ... по квартире ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить с Патракеевой В.Н. соглашение на оплату услуг за холодную воду и отведение сточных вод в размере ... по ...

Обязать МУП « Жилкомуслуги» заключить с Патракеевым П.Ю. соглашение на оплату за отопление и горячую воду в размере ... по квартире ...

Обязать МУП « Жилкомуслуги» заключить с Патракеевой В.Н. соглашение на оплату услуг за отопление и горячую воду в размере ... в квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.