Решение по делу № 33-19613/2022 от 08.11.2022

Судья Выродова Е.О. Дело № 33-19613/2022

№2-197/2022

61RS0050-01-2022-000212-40

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Алфёровой Н.А.,

судей Корецкого А.Д., Шинкиной М.В.,

при секретаре Мордань Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Аргамак» к ООО «Производственно-коммерческая фирма» «Атлантис-Пак», Мухиной Марии Анисимовне, Олейниковой (Продан) Наталии Павловне, Березниченко Галине Анатольевне, Кравцовой Надежде Николаевне, Ковтуновой Ольге Петровне, Тарасовой Алле Андреевне, Зюзину Александру Павловичу, Марченко Виталию Николаевичу, Магомедрасуловой Инне Витальевне, Ткачевой Елене Витальевне, Лобаченко Константину Владимировичу, Бурлаковой Валентине Ивановне, Бурлакову Николаю Васильевичу, Озеровой Светлане Геннадьевне, Пироговой Светлане Анатольевне, Париновой Ольге Николаевне, Пирогову Андрею Ивановичу, Арабаджи Галине Михайловне, Сивокобылиной Татьяне Ивановне, Шеркуновой Марии Степановне, Пироговой Лидии Константиновне, Пирогову Ивану Иосифовичу, Париновой Ольге Николаевне, Шапаренко Людмиле Петровне, Арабаджи Анатолию Васильевичу, Ковалеву Владимиру Николаевичу, Продан Игорю Александровичу о переводе прав и обязанностей приобретателя на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по апелляционной жалобе ООО «Производственно-коммерческая фирма» «Атлантис-Пак», Олейниковой Н.П., Березниченко Г.А., Кравцовой Н.Н., Ковтуновой О.П., Тарасовой А.А., Зюзина А.П., Ткачевой Е.В., Лобаченко К.В., Бурлаковой В.И., Бурлакова Н.В., Озеровой С.Г., Париновой О.Н., Арабаджи Г.М., Арабаджи А.В., Шапаренко Л.П. на решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 27 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Аргамак» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам о переводе прав и обязанностей приобретателя на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 01.11.2009 между ООО «Аргамак» и собственниками земельных долей земельных участков были заключены договора аренды земельных участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со сроком аренды на 10 лет, которые прошли государственную регистрацию. ООО «Аргамак», надлежащим образом исполнявшее свои обязанности арендатора и имея намерение продлить арендные отношения по указанным земельным участкам, инициировало проведение 20 сентября 2019 года собраний участников общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки. Однако на собраниях были приняты решения о заключении договоров аренды на указанные земельные участки сроком на 10 лет с ООО ПКФ «Атлантис-Пак». В связи с нарушением арендодателями и ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» преимущественного права на продление арендных отношений, ООО «Аргамак» обратилось в суд с иском о переводе прав и обязанностей арендатора по договорам, заключенным с ООО «ПКФ «Атлантис-Пак». Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 28 января 2021 года по делу № 2-30/2021 (2-687/2020) ООО «Аргамак» и ООО «Буденновский» было отказано в удовлетворении иска к ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» и физическим лицам о переводе прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (приложение № 16). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 31 мая 2021 года указанное решение отменено, исковые требования удовлетворены- переведены на ООО «Аргамак» права и обязанности по договорам аренды от 5.11.2019, заключенные с ООО «ПКФ «Атлантис-Пак».

Как следует из выписок из ЕГРН от 05.12.2019 на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (приложение №№ 18-21), выписки из ЕГРН от 07.12.2019 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (приложение № 22) и выписок из ЕГРН от 06.07.2020 на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (приложение №№23-25) и выписок из ЕГРН от 07.07.2020 на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (приложение №№26,27), а также выписок из ЕГРН от 03.12.2021 на указанные земельные участки, к ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» перешло право собственности на следующие земельные доли от ответчиков:

в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: Мухина М.А. собственник 502/14700 доли, Олейникова Н.П. собственник 215/14700 доли, Березниченко Г.А. собственник 502/14700 доли, Кравцова Н.Н. собственник 627/147000 доли, Ковтунова О.П. собственник 502/14700 доли, Тарасова А.А. собственник 1004/14700 доли, Зюзин А.П. собственник 753/29400 доли, Марченко В.Н. собственник 502/44100 доли, Магомедрасулова И.В. собственник 502/44100 доли, Ткачева Е.В. собственник 502/44100, Лобаченко К.В. собственник 502/44100 доли, Лобаченко К.В. собственник 502/88200 доли;

в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: Олейникова Н.П. собственник 287/14800, Бурлакова В.И. собственник 502/14800 доли, Бурлаков Н.В. собственник 502/14800 доли, Озерова С.Г. собственник 502/14800 доли, Продан И.А. собственник 502/14800 доли;

в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: Пирогова С.А. собственник 502/6270 доли, Паринова О.Н. собственник 91/6270 доли, Пирогов А.И. собственник 1004/6270 доли, Арабаджи Г.М. собственник 502/6270 доли, Сивокобылина Т.И. собственник 502/6270 доли, Шеркунова М.С. собственник 502/6270 доли, Пирогов И.И. собственник 502/6270 доли, Пирогова Л.К. собственник 502/6270 доли;

в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: Паринова О.Н. собственник 411/7000 доли, Шапаренко Л.П. собственник 502/7000 доли;

в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: Арабаджи А.В. собственник 502/14500 доли, Ковалев В.Н. собственник 502/14500 доли.

Поскольку ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» не являлось участником общей долевой собственности на указанные земельные участки, то оно приобретало права на земельные доли как арендатор в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» незаконно стало арендатором земельных участков, чем было нарушено право ООО «Аргамак» на преимущественный выкуп земельных долей, установленное Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктами 7 договоров аренды от 05 ноября 2019 года.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд перевести на ООО «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Мухиной Марией Анисимовной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Магомедрасуловой Инной Витальевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН- АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 138, заключенному между Марченко Виталием Николаевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 215/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 138 и 287/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Олейниковой Наталией Павловной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 25 ноября 2019 года 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 138, заключенному между Ткачевой Еленой Витальевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Лобаченко Константином Владимировичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Ковтуновой Ольгой Петровной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН- АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 1004/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 138, заключенному между Тарасовой Аллой Андреевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН- АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение):АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Березниченко Галиной Анатольевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 627/14700 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 138, заключенному между Кравцовой Надеждой Николаевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак», с учетом дополнительного соглашения от 05 декабря 2019 г. № 2 к договору купли-продажи земельной доли НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18 ноября 2019г.; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 753/29400 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН заключенному между Зюзиным Александром Павловичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/88200 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Лобаченко Константином Владимировичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Озеровой Светланой Геннадьевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Бурлаковым Николаем Васильевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 137, заключенному между Бурлаковой Валентиной Ивановной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 01 ноября 2021 г. 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 137, заключенному между Продан Игорем Александровичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Арабаджи Галиной Михайловной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 25 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Пироговым Иваном Иосифовичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 25 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Пироговой Лидией Константиновной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 25 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 125, заключенному между Пироговой Светланой Анатольевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Шеркуновой Марией Степановной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 91/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 125 и 411/7000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Париновой Ольгой Николаевной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Сивокобылиной Татьяной Ивановной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-АП-19 купли-продажи земельной доли от 29 ноября 2019 года 1004/6270 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Суховское сельское поселение, территория СПК «Луч» р.у. 125, заключенному между Пироговым Андреем Ивановичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/7000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение):АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Шапаренко Людмилой Петровной и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Арабаджи Анатолием Васильевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»; перевести на общество с ограниченной ответственностью «Аргамак» (ОГРН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ИНН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) права и обязанности покупателя по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН купли-продажи земельной доли от 18 ноября 2019 года 502/14500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенному между Ковалевым Владимиром Николаевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак».

Признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак» на доли в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 27 июля 2022 года исковые требования ООО «Аргамак» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что суд незаконно пришел к выводу о наличии оснований для признания преимущественного права истца на приобретение отчуждаемых земельных долей, поскольку доли были приобретены ООО «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак» в установленном порядке, когда они находились в аренде последнего, извещение предыдущих арендаторов, как и участников долевой собственности о предстоящей покупки не требовалось законом. При том, суд не применил сокращенный срок исковой давности ( три месяца) для требования о переводе прав и обязанностей по заключенным сделкам.

ООО «Аргамак» поданы возражения на апелляционную жалобу ответчиков, в которых он просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ростовского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», подтверждение чего приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, выслушав представителя ООО «Производственно-коммерческая фирма «Атлантис-Пак»,поддержавшего апелляционную жалобу, представителя ООО «Аргамак», просившего решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 ноября 2009 года между ООО «Аргамак» и собственниками земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 65, площадью 147 га, сроком на десять лет с 01 ноября 2009 года по 01 ноября 2019 года. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

01 ноября 2009 года между ООО «Аргамак» и собственниками земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 64, площадью 148 га, сроком на десять лет с 01 ноября 2009 года по 01 ноября 2019 года. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

01 ноября 2009 года между ООО «Аргамак» и собственниками земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 62, площадью 62,7 га, сроком на десять лет с 01 ноября 2009 года по 01 ноября 2019 года. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

01 ноября 2009 года между ООО «Аргамак» и собственниками земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 61, площадью 70 га, сроком на десять лет с 01 ноября 2009 года по 01 ноября 2019 года. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

01 ноября 2009 года между ООО «Аргамак» и собственниками земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 66, площадью 145 га, сроком на десять лет с 01 ноября 2009 года по 01 ноября 2019 года. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 10 указанных договоров арендодатель обязан обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права на продление договора или права выкупа земельных долей при прочих равных условиях перед третьими лицами.

Вместе с тем, Арабаджи А.В. (собственник 502/14500 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Арабаджи Г.М. (собственник 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Ковалев В.Н. (собственник 502/14500 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Мухина М.А. (собственник 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Пирогов И.И. (собственник 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Пирогова Л.К. (собственник 502/14500 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Пирогова С.А. (собственник 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Магомедрасулова И.В. (собственник 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Марченко В.Н. (собственник 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Шеркунова М.С. (собственник 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Шапаренко Л.П. (собственник 502/7000 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Ткачева Е.В. (собственник 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Озерова С.Г. (собственник 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Паринова О.Н. (собственник 91/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и собственник 411/7000 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Лобаченко К.В. (собственник 502/44100 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Ковтунова О.П. (собственник 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Тарасова А.А. (собственник 1004/14700 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Березниченко Г.А. (собственник 502/14700 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Сивокобылина Т.И. (собственник 502/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Кравцова Н.Н. (собственник 627/147000 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Зюзин А.П. (собственник 753/29400 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Лобаченко К.В. (собственник 502/88200 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Пирогов А.И. (собственник 1004/6270 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Бурлаков Н.В. (собственник 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Бурлакова В.И. (собственник 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Олейникова Н.П. (собственник 215/14700 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и собственник 287/14800 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Продан И.А. (собственник 502/14800 доли в праве собственности на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) заключили 18 ноября 2019 года, 25 ноября 2019 года, 29 ноября 2019 года и 01 ноября 2021 года договоры купли-продажи принадлежащих им земельных долей с ООО «ПКФ «Атлантис-Пак», не уведомив ООО «Аргамак» о намерении продать земельные доли и не предоставив ООО «Аргамак» возможности реализовать свое преимущественное право покупки.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 200, 250, 309, 421, 624 ГК РФ, Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и исходил из того, что ответчики, заключая сделки с ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» и не уведомив о них ООО «Аргамак», произвольно отказались от исполнения своих обязательств по договорам аренды по обеспечению ООО «Аргамак» преимущественного права покупки земельных долей в случае продажи их собственниками, в связи с чем на основании ст. 250 ГК РФ у ООО «Аргамак» возникло право требования перевода прав и обязанностей покупателя по заключенным сделкам между ответчиками.

Рассматривая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходил из того, что общий трехгодичный срок исковой давности истцом не пропущен.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, так как они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона.

Согласно ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, п. 4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации, или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона N 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 января 2009 года N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" разъяснено, что Гражданский кодекс РФ, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении, предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

Пункт 1 ст. 250 ГК РФ устанавливает преимущественное право покупки для участников долевой собственности. Положения п. 2 ст. 250 ГК РФ обязывают продавца уведомить иных участников долевой собственности о намерении продать долю, при этом в качестве последствия нарушения права преимущественной покупки доли, п. 3 ст. 250 ГК РФ устанавливает возможность потребовать перевода прав и обязанностей покупателя по договору на лицо, чье преимущественное право нарушено.

В свою очередь, в приведенных выше положениях ч. 1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (далее - Закона об обороте земель сельхозназначения) установлен запрет на отчуждение земельной доли лицу, не являющемуся участником долевой собственности, без выдела земельного участка в счет земельной доли.

Положения Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения устанавливают специальное правовое регулирование в регулируемой этим законом сфере по сравнению с общими нормами ГК РФ и имеют над ними приоритет.

Таким образом, установленное ст. 250 ГК РФ право преимущественной покупки не действует в отношении продажи земельных долей из земельных участков, поскольку продажа земельных долей без выдела земельного участка в счет земельной доли в любом случае возможна только лицу, являющемуся участником долевой собственности (или непосредственно обрабатывающему земельный участок), а нарушение установленного запрета влечет отличное от предусмотренного в п. 3 ст. 250 ГК РФ последствие в виде ничтожности договора.

Положения п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения также не устанавливают какого-либо преимущественного права покупки земельной доли у участников долевой собственности либо у непосредственно использующего земельный участок лица. Более того, положения п. 2 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения вообще освобождают продавца от обязанности уведомления других участников долевой собственности о намерении продать земельную долю кому-либо из иных участников долевой собственности. Соответственно, в Законе об обороте земель сельхозназначения отсутствуют механизм соблюдения права преимущественной покупки и механизм защиты этого права, а имеющееся правовое регулирование делает невозможным применение аналогичных механизмов, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Из изложенного следует, что при наличии на то законных оснований, арендатор вправе был требовать признания недействительными оспариваемых договоров и применения последствий их недействительности в виде возвращения сторон в состояние до их заключения, но никак не перевода на себя прав и обязанностей покупателя по ним.

Как разъяснено в п. 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Кроме того, вопреки доводам суда о том, что преимущественное право покупки истца установлено положениями договоров аренды от 01.11.2009, данный вывод не основан на законе.

Так, положениями и. 5 ст. 9 закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, что согласуется с требованиями п. 1 ст. 621 ГК РФ, также предоставляющей арендатору преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Однако вопреки позиции суда действующее в настоящее время правовое регулирование не предусматривает преимущественного права арендатора на приобретение в собственность доли в арендуемом имуществе.

Также из буквального содержания договоров аренды, заключенных с ООО «Аргамак» в 2009 году с ответчиками, на которые ссылался суд, не следует, что стороны договора при его заключении имели в виду предоставление арендатору преимущественного права покупки земельных долей в отношении других участников общей долевой собственности на земельный участок или сельскохозяйственных организаций, использующих земельный участок (т.к. данное условие прямо бы противоречило требованиям закона), к которым и относилось на момент заключения спорных сделок ООО «Производственно-коммерческая фирма» «Атлантис-Пак».

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты не соответствует приведенным нормам прав, их официальным разъяснениям и обстоятельствам дела, не направлен в данном случае на восстановление нарушенных прав на возврат прав и обязанностей приобретателя на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, поскольку ст. 250 ГК РФ, на которой истец основывает свои материально-правовые требования, как следует из ее смысла, регламентирует отношения, возникающие при использовании имущества, находящегося в собственности двух лиц, а не в аренде.

Кроме того, заслуживают внимания и доводы подателей жалобы о пропуске истцом установленного срока исковой давности.

Действительно, согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Однако для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. ( ст.197 ГК РФ)

Согласно п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Отклоняя доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, суд первой инстанции не применил к спорным правоотношениям сокращенный срок исковой давности, установленный ст. 250 ГК РФ, и не учел, что о нарушенном праве ООО «Аргамак» на преимущественное приобретение земельных долей было известно еще в 2020 году, при получении сведений из ЕГРН о спорных земельных долях ( по сделке от 1.11.2021 – при получении выписки из ЕГРН от 3.12.2021) ( л.д.138-208 т.1) в ходе судебного разбирательства между сторонами при рассмотрении вопроса о переводе прав и обязанностей по договорам аренды ( в 2020- 2021 г.г.), а исковое заявление направлено в суд согласно почтового штемпеля 14 февраля 2022 года, т.е. за пределами трехмесячного срока, исчисляемого с момента, когда истцу стало известно о нарушенном праве.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, поскольку срок исковой давности истцом был пропущен, у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда незаконным и необоснованным, подлежащим отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 27 июля 2022 года отменить принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Аргамак» к ООО «Производственно-коммерческая фирма» «Атлантис-Пак», Мухиной Марии Анисимовне, Олейниковой (Продан) Наталии Павловне, Березниченко Галине Анатольевне, Кравцовой Надежде Николаевне, Ковтуновой Ольге Петровне, Тарасовой Алле Андреевне, Зюзину Александру Павловичу, Марченко Виталию Николаевичу, Магомедрасуловой Инне Витальевне, Ткачевой Елене Витальевне, Лобаченко Константину Владимировичу, Бурлаковой Валентине Ивановне, Бурлакову Николаю Васильевичу, Озеровой Светлане Геннадьевне, Пироговой Светлане Анатольевне, Париновой Ольге Николаевне, Пирогову Андрею Ивановичу, Арабаджи Галине Михайловне, Сивокобылиной Татьяне Ивановне, Шеркуновой Марии Степановне, Пироговой Лидии Константиновне, Пирогову Ивану Иосифовичу, Париновой Ольге Николаевне, Шапаренко Людмиле Петровне, Арабаджи Анатолию Васильевичу, Ковалеву Владимиру Николаевичу, Продан Игорю Александровичу о переводе прав и обязанностей приобретателя на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок отказать.

    Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29.11.2022.