Решение от 08.09.2022 по делу № 2-714/2022 (2-10163/2021;) от 25.11.2021

дело № 2-714/2022 (2-10163/2021;)

72RS0014-01-2021-018079-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               08 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Замираловой В. В.,

с участием истца – Мартыновой Н. Г., ответчика – Мартынова С. Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Натальи Геннадьевны к Мартынову Сергею Геннадьевичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ :

Мартынова Н. Г. обратилась в суд с указанным иском к Мартынову С. Г. Требования мотивирует тем, что являлась собственником квартиры по <адрес> 07.09.2021 истец произвела отчуждение указанной квартиры ответчику на основе договора дарения. Вместе с тем, истец с 2002 года находится на диспансерном наблюдении у врача-психиатра, является инвалидом <данные изъяты>. Неоднократно проходила лечение в условиях круглосуточного психиатрического стационара. Истец полагает указанную сделку недействительной, поскольку в момент ее совершения не понимала значения своих действий. Таким образом, истец, по существу, просит суд: 1) признать договор дарения в отношении объекта недвижимости по <адрес> недействительным; 2) применить последствия недействительности сделки путем возврата указанной квартиры в собственность Мартыновой Н. Г.

Истец в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании заявил о признании иска. Судом разъяснены последствия признания иска.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Если сделка признана недействительной на основании данной статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из материалов дела между Мартыновой Н. Г. (даритель) и Мартыновым С. Г. (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры от 07.09.2021, по условиям которого Мартынова Н. Г. безвозмездно передала в собственность Мартынова С. Г. объект недвижимости по <адрес>.

Согласно материалам регистрационного дела, выписке из ЕГРН от 09.12.2021 в отношении объекта недвижимости с кадастровым №, распложенного по <адрес>, указанный договор дарения от 07.09.2021 явился основанием для государственной регистрации права собственности на данную квартиру за Мартыновым С. Г.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 11.04.2022 по делу назначена амбулаторная первичная комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза в отношении Мартыновой Н. Г., проведение экспертизы поручено ГБУЗ ТО <данные изъяты>

Согласно выводам заключения врача-судебно-психиатрического эксперта (комиссии экспертов) от 06.07.2022 № экспертная комиссия пришла к следующему, что Мартынова Н. Г., <данные изъяты>, <данные изъяты>

Данное заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, не допускают неоднозначного толкования и не вводят в заблуждение. Эксперты до начала производства экспертизы были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеют необходимые для производства подобного рода экспертиз полномочия, образование, квалификацию, специальности.

С учетом проведенной судебной экспертизы суд приходит к выводу о том, что истец в момент совершения оспариваемой сделки не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Поскольку в результате дарения произошло нарушение прав истца как собственника объекта недвижимости, то такая сделка подлежит признанию недействительной в силу ничтожности. Также следует применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность Мартыновой Н. Г. объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07.09.2021 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░

░░░░ _______________________________________________

░░░░░                                      ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                       ░░░░░░░░░░ ░. ░.

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>