Решение по делу № 2-2478/2023 от 28.03.2023

                                Дело № 2-2478/2023

59RS0005-01-2023-001519-25

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 августа 2023 года                                 г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У..

при секретаре Квитко А.Н.,

с участием представителя истца Клюйковой Т.Н., по доверенности, ответчика, представителя ответчика Корневой А.И., по доверенности, -Каракулиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахматова Георгия Викторовича к Корневой Апполинарии Илларионовне, Каракулиной Оксане Владимировне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Бахматов Г.В. обратился в суд с иском к Корневой А.И., Каракулиной О.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга по договору займа от 02.12.2015 в размере 1 200 000 рублей, проценты по договору займа в размере 1 706 000 рублей, проценты по займу с 24.03.2023 до дня возврата суммы займа по следующему расчету: 4% в месяц/30 дней*1200000 рублей - 1600 рублей в день, расходу по оплате государственно    пошлины в сумме 23 330 рублей. Обратить взыскание на предмет залога, путем продажи с публичных торгов: долевая собственность, доля в праве ? в 4-комнатной квартире, общей площадью 84 кв.м., в том числе жилая 52 кв.м. на 3 этаже 16-этажного панельного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, условный №; долевая собственность, доля в праве 1/4 в 4-комнатной квартире, общей площадью 84 кв.м., в том числе жилая 52 кв.м. на 3 этаже 16-этажного панельного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, условный №.

Стороны в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Выслушав стороны, рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения подлежат утверждению в силу следующего.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Условия мирового соглашения, изложенные в письменном виде, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела, закону не противоречат, интересы сторон не нарушают.

    Последствия заключения мирового соглашения и возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения добровольно, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, п.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Суд считает возможным утвердить мировое соглашение по части исковых требований.

    Руководствуясь ст. 153.10, 220-225 ГПК РФ, ст. 199 ГПК РФ суд

определил :

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по условиям которого:

Стороны признают, что 02.12.2015 между истцом и Корневой А.И. был заключен договор займа, по условиям которого заемщик получил от Истца в собственность 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей на условиях пользования 4% от суммы займа в месяц или 48% годовых с возвратом в срок до 21.03.2023 (в редакции дополнительного соглашения от 21.01.2023). Названное обязательство обеспечено поручительством Каракулиной О.В.. Стороны признают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения остаток задолженности, подлежащей возврату, составляет 3 088 000 (три миллиона восемьдесят восемь тысяч) рублей, из которых: 1 200 000 рублей - сумма основного долга, 1 600 000 рублей - сумма неуплаченных процентов на 21.01.2023, 288 000 рублей - сумма неуплаченных процентов за период с 22.01.2023 по 15.08.2023, уменьшенная на сумму оплаты в размере 40 000 рублей в марте 2023 года (205 дней* 1 600 рублей в день = 328 000 рублей - 40 000 рублей = 288 000 рублей).

Стороны согласовали сумму и график погашения задолженности при условии ее оплаты Ответчиками солидарно до 31 декабря 2023 года: в срок до 05 сентября 2023 года в размере 50 000 рублей, в срок до 30 сентября в размере 200 000 рублей, в срок до 31 октября 2023 года в размере 800 000 рублей, в срок до 30 ноября 2023 года 900 000 рублей, в срок до 31 декабря 2023 года в размере 900 000 рублей, всего 2 850 000 рублей.

В случае выполнения Ответчиками обязательства, предусмотренного данным пунктом настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий по исполнению договора займа от 02.12.2015, а Ответчики считаются исполнившими взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом и в полном объеме.

В случае неисполнения Ответчиками графика погашения задолженности в срок до 31.12.2023, предусмотренного пунктом 2 настоящего соглашения, Стороны определили следующий порядок погашения задолженности:

Размер задолженности по состоянию на 31.12.2023 года составляет 3 308 800 рублей, из которых: 1 200 000 рублей - сумма основного долга, 1 600 000 рублей - сумма процентов на 21.01.2023, 508 800 рублей - сумма процентов за период с 22.01.2023 по 31.12.2023, уменьшенная на сумму оплаты в размере 40 000 рублей в марте 2023 года ((205+138 дней)*1 600 рублей в день = 548 000 - 40 000 = 508 000 рублей), при этом сумма процентов уменьшается на сумму их оплаты Ответчиками в период с 15.08.2023 по 31.12. 2023).

В счет погашения задолженности Корнева А.И. передает Истцу принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на 4- комнатную квартиру, общей площадью 84 кв. м, расположенную на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес> (условный номер объекта долевой собственности №), в качестве отступного на следующих условиях: на момент заключения отступного стоимость передаваемого имущества Стороны оценивают в размере 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей, сумма задолженности Сторонами согласована в размере 3 308 800 (три миллиона триста восемь тысяч) рублей, уменьшенная на сумму процентов, выплаченных Ответчиками по настоящему соглашению в период с 15.08.2023 по 31.12.2023 года, срок передачи имущества не позднее 31.01.2024, с момента предоставления отступного обязательство Ответчиков, возникшее из договора займа от 02.12.2015, обеспеченного поручительством и залогом, прекращается полностью, включая возникшие к моменту исполнения настоящего мирового соглашения обязательства по оплате процентов и иных издержек Истца. В связи с прекращением всех обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе обеспеченных залогом, подлежат погашению в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационные записи об ипотеке/залоге в пользу Истца на указанную в настоящем пункте мирового соглашения квартиру (доли в праве собственности), возникшие на основании договора займа от 02.12.2015 и договора залога недвижимого имущества от 02.12.2015 года, заключенных между Сторонами.

Производство по делу по иску Бахматова Георгия Викторовича к Корневой Апполинарии Илларионовне, Каракулиной Оксане Владимировне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья : подпись. Копия верна. Судья –

Секретарь -