Решение по делу № 2-478/2013 от 15.08.2013

к делу №2-478/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Успенское 03 сентября 2013 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием истца Шутько Р.И.,

представителя ответчика, адвоката Нехорошкова В.Н.,

предоставившего удостоверение №822 и ордер№824052,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шутько Р. И. к Горб В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шутько Р.И. обратилась в суд с иском к Горб В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение расположенное <адрес>. С 17 января 2003 года в домовладении зарегистрирован Горб В.Ю., 1988 года рождения. Договор найма жилого помещения с ответчиком она не заключала, членом ее семьи он не является. В данный момент Горб В.Ю. находится под стражей, в отношении него расследуется уголовное дело, также ранее он привлекался к административной ответственности. В отношении ответчика службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство, исполнение которого осуществляется по месту его регистрации.

Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении.

В судебном заседании истец Шутько Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Горб В.Ю. о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, содержится под стражей в Следственном изоляторе №2 г. Армавира, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика по назначению суда, адвокат Нехорошков В.Н. полагал исковые требования законными и обоснованными, просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от 06 марта 2013 года Шутько Р.И. является собственником жилого дома расположенного <адрес> на основании договора купли-продажи № от 07 апреля 1978 года.

Из представленной суду копии технического паспорта домовладения № по <адрес> следует, что собственником домовладения является Шутько Р.И.

Согласно записи в домовой книге Горб В.Ю. зарегистрирован в указанном домовладении с 17 января 2003 года.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Горб В.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шутько Р. И. к Горб В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Горб В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -