Решение по делу № 2-6936/2019 от 06.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявили иск к Администрации городского округа <адрес> о признании долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010209:176 категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, <адрес>, при д/в № в следующих долях: за ФИО1 58/100, за ФИО2 25/100 долей, за ФИО3 17/100 долей.

В обоснование исковых требований указывают, что согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30.08.1951г. в соответствии с Решением Исполкома Красногорского городского Совета депутатов трудящихся от 26.01.1951г. ФИО4 предоставлен под застройку земельный участок по <адрес> общей площадью 600 кв.м.

Землеотвод указанного участка произведен согласно объединенному решению <адрес> и Московского городского Совета Депутатов трудящихся Исполкома Московского городского Совета депутатов трудящихся от 08.10.1940г. №, о чем было принято указание Управления по делам архитектуры от 11.04.1951г. №.

09.06.1994г. ФИО4 на основании Договора дарения жилого дома подарила принадлежащее ей домовладение по адресу: <адрес>, ФИО1.

28.12.1995г. ФИО1, действуя по Договору дарения, в свою очередь, подарил ФИО2, истцу по делу, 25/100 долей указанного домовладения и ФИО5 17/100 долей.

В собственности ФИО1, таким образом, осталось 58/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом.

В 2008г. собственники домовладения обратились в Красногорский городской суд с иском о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.

Решением Красногорского городского суда от 23.12.2008г. произведен раздел домовладения в натуре и определен порядок пользования земельным участком, вопрос о признании права собственности на земельный участок при рассмотрении дела не решен.

10.12.2012г. умер ФИО5, собственник части жилого дома, к наследованию по завещанию призвана ФИО3.

Решением Красногорского городского суда от 25.04.2017г. за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на помещение площадью 9,2 кв.м. в лит.А и тамбур площадью 1,7 кв. м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что соответствует 17/100 долям в праве долевой собственности на дом.

Спорный земельный участок оформлен на кадастровый учет с границами в системе координат с кадастровым номером 50:11:0010209:176, имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства составляет общей площадью 621 кв.м., записи о праве собственности в ЕГРН отсутствуют, ограничения и обременения – отсутствуют.

На основании изложенного, истцы обратились в суд.

Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

На основании ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из материалов гражданского дела, спорный земельный участок с указанием общей площадьи 600 кв.м. в соответствии с Решением Исполкома Красногорского городского Совета депутатов трудящихся от 26.01.1951г. предоставлен ФИО4 по Договору от 30.08.1951г о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Землеотвод указанного земельного участка произведен согласно объединенному решению <адрес> и Московского городского Совета Депутатов трудящихся Исполкома Московского городского Совета депутатов трудящихся от 08.10.1940г. №, о чем было принято указание Управления по делам архитектуры от 11.04.1951г. №.

09.06.1994г. возведенный на спорном земельном участке жилой дом подарен ФИО4 истцу ФИО1, который 28.12.1995г. подарил 25/100 долей указанного домовладения истцу ФИО2 и 17/100 долей домовладения ФИО5, наследником которого является истица ФИО3

В собственности ФИО8, таким образом, осталось 58/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом.

Решением Красногорского городского суда от 23.12.2008г. в соотвествии с долями в праве общей собственности произведен раздел домовладения в натуре и определен порядок пользования земельным участком, вопрос о признании права собственности на земельный участок при рассмотрении дела не решен.

Решением Красногорского городского суда от 25.04.2017г. за ФИО3 после смерти ФИО5 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на помещение площадью 9,2 кв.м. в лит.А и тамбур площадью 1,7 кв. м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что соответствует 17/100 долям в праве общей собственности на дом.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок составляет общей площадью 621 кв.м., имеет кадастровый №, оформлен на кадастровый учет с границами в системе координат, имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, записи о праве собственности в ЕГРН отсутствуют, ограничения и обременения – отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются собственниками частей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 58/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010209:176 общей площадью 621 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, <адрес>, при д/в №.

Признать за ФИО2 право собственности на 25/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010209:176 общей площадью 621 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, <адрес>, при д/в №.

Признать за ФИО3 право собственности на 17/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010209:176 общей площадью 621 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, <адрес>, при д/в №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья