Решение по делу № 2-9045/2024 от 18.07.2024

Дело №

УИД 50RS0№-48

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 сентября 2024 года                     <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 3492 к ФИО1 об обязании освободить машино-место, расположенное в подземном гараже-стоянке,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 3492 обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями об обязании ответчика освободить занимаемое машино-место №", расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес>, мкр. Никольско- Архангельский, ш. Энтузиастов, вл. 2, стр. 265, передать машино-место истцу по акту приема-передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Войсковой частью 3492 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор пользования машино-местом в подземном гараже-стоянке №", в соответствии с которым Войсковая часть 3492 предоставила ФИО1 во временное пользование машино-место № паркинга №, площадью 15,9 кв.м. Приказом командира Войсковой части 3187 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части 3187 и направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть 6771. Приказом командира войсковой части 6771 от 17.10.2023г. № ФИО1 зачислен в списки личного состава войсковой части 6771 с 17.10.2023г. Подпунктом 3.2.7 пункта 3.2 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора пользователь обязан сдать правообладателю в течении 7 дней машино-место в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж-стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги.

Войсковая часть 3492 уведомляла ФИО1 о прекращении договора и необходимости освободить машино-место, однако последний до настоящего времени не освободил парковочное место, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.

В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Суд, заслушав мнения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требовать устранения нарушений права в силу ст. 305 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Исходя из пункта 36 названного выше постановления, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами по настоящему делу являлись наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, назначение: подземный гараж-стоянка, 2 этажа, в том числе подземных 1 этаж, общей площадью 15639,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Подземный гараж-стоянка закреплен на праве оперативного управления за Войсковой частью 3492 на основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р.

ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью 3492 и ООО «Квартал Престиж» заключен договор № управления подземным гаражом-стоянкой, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью 3492 и ФИО1 заключен договор пользования машино-местом в подземном гараже-стоянке №", в соответствии с которым Войсковая часть 3492 предоставила ФИО1 во временное пользование машино-место № паркинга №, площадью 15,9 кв.м.

На основании пункта 5.4 договор прекращается, в том числе, в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть).

Подпунктом 3.2.7 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора пользователь обязан сдать правообладателю в течении 7 дней машино-место в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж-стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги.

Истец указывает, что приказом командира Войсковой части 3187 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части 3187 и направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть 6771.

Приказом командира войсковой части 6771 от 17.10.2023г. № ФИО1 зачислен в списки личного состава войсковой части 6771 с 17.10.2023г.

Войсковая часть 3492 уведомляла ФИО1 о прекращении договора и необходимости освободить машино-место, однако последний до настоящего времени парковочное место не освободил.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которого следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не было представлено суду каких либо возражений относительно заявленных требований.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие права у ответчика сохранять за собой право пользования спорным машино-местом.

Доводы истца и доказательства, исследованные судом, фактически ответчиком не оспорены.

Таким образом, иск Войсковой части 3492 к ФИО1 об обязании освободить машино-место, расположенное в подземном гараже-стоянке, является обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить занимаемое машино-место №", расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес>, <адрес>, передать машино-место истцу войсковой части 3492 по акту приема-передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Балашихинского

городского суда <адрес>                 Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2024г.

Судья                                               Гришакова Н.Б.