Решение по делу № 2-295/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-295 (2018 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Пензенского района пензенской области Гостевой И.А.,

при секретаре Васильевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пензенского района в интересах и защиту прав несовершеннолетних Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к Ермолаевой Екатерине Юрьевне о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению,

у с т а н о в и л:

Прокурор Пензенского района Пензенской области обратился в суд с названным заявлением, указывая, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что Ермолаева Екатерина Юрьевна имеет 2-х несовершеннолетних детей: Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.4, (Дата) г.р.

В связи с рождением второго ребенка – Ф.И.О.4, (Дата) г.р. и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Ермолаева Е.Ю. (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ ГУ в <...> районе <...> области (далее - УПФР) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

(Дата) УПФР, рассмотрев заявление Ермолаевой Е.Ю. приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 408 960,50 руб.

(Дата) Ермолаева Е.Ю. заключила с ООО «<...>» договор целевого займа на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <...>.

(Дата) Ермолаева Е.Ю. зарегистрировала на свое имя право собственности на квартиру расположенную по адресу: <...>.

(Дата) Ермолаева Е.Ю. обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Согласно решению УПФР от (Дата) № заявление Ермолаевой Е.Ю. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала -удовлетворено.

(Дата) Ермолаева Е.Ю. приняла на себя обязательство оформить квартиру, находящуюся по адресу: <...> в общую долевую собственность на свое имя и на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

(Дата) УПФР средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408,5 руб., были перечислены в счет погашения задолженности по договору Ф.И.О.3

До настоящего времени жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <...>, при приобретении которой были использованы средства материнского (семейного) капитала в нарушение Правил в общую собственность 2-х несовершеннолетних детей – Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.4, (Дата) г.р. не оформлена.

Бездействие Ермолаевой Е.Ю. выражающееся в не оформлении права общей собственности с детьми на квартиру, лишает права несовершеннолетних Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4 на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256- ФЗ.

Таким образом, оформление квартиры Ермолаевой Е.Ю. в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее детей и позволит им владеть, распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не допустит совершение сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Обязанность Ермолаевой Е.Ю. по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей вытекает из ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4 являются несовершеннолетними и самостоятельно защитить свои нарушенные права в силу возраста не могут.

Ссылаясь на нормы законодательства, прокурор Пензенского района Пензенской области просит суд обязать Ермолаеву Екатерину Юрьевну оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.4, (Дата) г.р. квартиру, находящейся по адресу: <...> с определением долей по соглашению.

Старший помощник прокурора Пензенского района Пензенской области Гостева И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Ермолаева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требование признала, согласилась с ними, обязалась оформить недвижимое имущество в общую долевую собственность с детьми (л.д.35).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <...> области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <...> области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили.

Ранее в адрес Пензенского районного суда поступил письменный отзыв от представителя Управления Росреестра по <...> области Ф.И.О.8, действующей на основании доверенности, в котором она указывала, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности Ермолаевой Е.Ю. на объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,3 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером № по адресу: <...> является актуальной. При вынесении решения судом полагается на его усмотрение (л.д.31).

Письменным заявлением помощник директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (Дата) области Ф.И.О.9 сообщал, что объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН 15.06.2012. Наименование – квартира №, литера –А, назначение – жилое, площадь –50,3 кв.м.. По сведениями ЕГРН объект недвижимости принадлежит на праве собственности Ермолаевой Е.Ю Данное помещение расположено в здании с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., год завершения строительства-(Дата) (л.д.28).

Исследовав материалы дела, заслушав е старшего помощника прокурора Гостевой И.А., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Пензенского района Пензенской области проведения проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчик Ермолаева Екатерина Юрьевна имеет 2-х несовершеннолетних детей: Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.4, (Дата) г.р. (л.д.11).

В связи с рождением второго ребенка – Ф.И.О.4 и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Ермолаева Е.Ю. (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) по <...> району <...> области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л.д.8).

(Дата) Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <...> районе <...> области, рассмотрев заявление Ермолаевой Е.Ю., приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 408 960,50 руб., что подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № от (Дата) (л.д.7) и государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия № (л.д.17).

(Дата) Ермолаева Е.Ю. заключила с ООО «<...>» договор целевого займа (исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д.18).

(Дата) Ермолаева Е.Ю. зарегистрировала на свое имя право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (Дата) (л.д.17) и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.22-23).

Согласно решению УПФ РФ (ГУ) в <...> районе <...> области № от (Дата) заявление Ермолаевой Е.Ю. от (Дата) № о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек были перечислены в счет погашения задолженности Ермолдавеой Е.Ю. ООО «<...> что подтверждается выпиской из реестра платежных поручений (л.д.21).

(Дата) Ермолаева Е.Ю. и ее супруг Ф.И.О.11 приняли на себя обязательство оформить жилое помещение (квартиру общей площадью50,3 кв.м.), расположенное по адресу: <...>, в общую долевую собственность на их имя, на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.24).

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с частью 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно пункта 6.1 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев :

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Таким образом, оформление квартиры Ермолаевой Е.Ю. в общую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интереса несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком Ермолаевой Е.Ю., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая представленные суду доказательства и признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет их.

При таких обстоятельствах, требования прокурора <...> района <...> области в интересах и защиту прав Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к Ермолаевой Екатерине Юрьевне о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу названной нормы с ответчика Ермолаевой Е.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 (триста) рублей, исходя сущности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление прокурора <...> района <...> области в интересах и защиту прав Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к Ермолаевой Екатерине Юрьевне о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними с определением долей по соглашению удовлетворить.

Обязать Ермолаеву Екатерину Юрьевну оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.4, (Дата) г.р. квартиру, находящейся по адресу: <...>, с определением долей по соглашению.

Взыскать с Ермолаевой Е.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: