Решение от 06.09.2022 по делу № 2-714/2022 от 18.08.2022

                    Дело № 2-714/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    06 сентября 2022 года                            с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Усмановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кадейкиной В.М. к Олешко Н.М. о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кадейкина В.М. обратилась в суд с иском к Олешко Н.М., в котором просит прекратить право собственности Олешко Н.М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадь -1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, аннулировав в Едином государственном реестре недвижимости запись права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Кадейкиной В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности, в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадь - 1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что согласно сведениям в Едином государственном реестре недвижимости истец и ответчик владеют по праву долевой собственности (1/2 доли каждого) индивидуальным жилым домом, кадастровый №, площадью 46,9 кв. м, по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности на указанный дом явилась выдача нотариусом свидетельств о праве на наследство, открывшееся после смерти матери истца и ответчика Дворниковой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права долевой собственности на жилой дом, проживание истца в нем носило временный характер (в основном в летнее время), поскольку основным местом жительства и работы являлся <адрес>. При этом никаких препятствий в пользовании домом и земельным участком не возникало. В 2022 г. ответчиком истцу стали чинится препятствия в пользовании земельным участком, в обоснование которых было заявлено о том, что данный земельный участок находится в собственности ответчика. На основании чего, в целях проверки сведений о правообладателе указанного земельного участка, истцом заказана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. На основании выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем земельного участка по праву личной собственности является Олешко Н.М. При оформлении права собственности на наследуемое имущество в виде дома права на земельный участок не были оформлены в долевую собственность истца и ответчика, поскольку право собственности на указанный земельный участок за наследодателем зарегистрировано не было. Дворникова Л.П. пользовалась им по назначению. Злоупотребив гражданским правом, зная о правообладании истцом ? доли в доме, расположенном на спорном земельном участке, без его согласия и уведомления ответчик осуществила действия, направленные на регистрацию за собой права индивидуальной собственности на землю (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), чем существенно нарушила права истца. При этом истец о нарушении права узнала ДД.ММ.ГГГГ после получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Поскольку справедливым и законным правообладанием участком будет являться долевая собственность в размере ? доли каждого наследника, которыми являются истец и ответчик, право личной собственности ответчика необходимо прекратить.

В судебном заседании стороны решили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны по настоящему соглашению:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникших споров, явившихся причиной предъявления иска.

2.По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

3.С момента заключения настоящего мирового соглашения и вступления в законную силу определения Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан о его утверждении:

3.1) у ответчика прекращается право личной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Запись права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости аннулируется.

3.2) у ответчика возникает право долевой собственности, соответствующее 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

3.3) у истца возникает право долевой собственности, соответствующее 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

3.4) Регистрация права долевой собственности истца и ответчика осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан/ее структурными подразделениями, при обращении сторон/одной из сторон, в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Башкортостан с заявлениями /заявлением, о регистрации права долевой собственности (1/2 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1295 кв. м, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. При этом правоустанавливающим документом для регистрации права долевой собственности (1/2 доли), будет являться определение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан принятое по гражданского делу №, вступившее в законную силу.

3.5) Неявка одной из сторон в регистрирующий орган (МФЦ) для регистрации права долевой собственности (1/2 доли) не является препятствием для отказа в регистрации права долевой собственности (1/2 доли) другой стороны обратившейся в регистрирующий орган (МФЦ) с таким заявлением, и производится регистрирующим органом на основании правоустанавливающего документа.

4.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5.Настоящее мировое соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и один экземпляр для суда.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, подписанном истцом Кадейкиной В.М., а также ответчиком Олешко Н.М., и приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, является добровольным, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ – 1295 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ – 1295 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ – 1295 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░/░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░/░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ – 1295 ░░. ░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:            ░.░. ░░░░░░░░░░░░