Решение по делу № 2-109/2020 от 09.12.2019

УИД 34RS0№-86

          дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                    15 января 2020г.

Калачёвский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Поповой Г.И.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований А. указала следующее. Она является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 34 кв. м, жилой - 18 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире также зарегистрированы её бывший супруг ФИО2 брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2002 года ответчик в данной квартире не проживает, выехал из неё добровольно, не оплачивает коммунальные платежи. Не проживание ФИО2 в спорной квартире носит постоянный и длительный характер, не является вынужденным и временным, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, а потому утратил право пользования данным жилым помещением в связи с выбытием в другое место жительства. Где ответчик проживают в настоящее время ей неизвестно, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется.

В судебном заседании истец А., исковые требования поддержала в полном объёме и дала объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, и его представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, возражали в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Третьи лица представитель администрации Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> и отдела МВД РФ по Калачевскому, ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия, претензий по заявленным требованиям не имеют.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, Свидетель №1, ФИО7, ФИО8 исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от 2 июля 2009 г., при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец А. и ответчик ФИО2 с 1983 года по 1997 год состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, право пользования, на которую возникло у истца в августе 2002 года на основании решения администрации с/х «Маяк», и предоставлено как работнику детского сада «Маячок».

После расторжения брака, в указанной квартире также был зарегистрирован ответчик, который на момент регистрации не являлся членом семьи истца.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик с сентября 2020 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, обязательства по договору социального найма не несет, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер в связи с выездом для проживания в другое жилое помещение.

Указанные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, членом семьи нанимателя не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав нанимателя.

Установив добровольность выезда из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании квартиры со стороны истца, суд считает, что доводы ответчика о возникновении права на проживание в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что ФИО2 был вселен в квартиру в установленном порядке, с согласия нанимателя, как член семьи нанимателя, родственные отношения с нанимателем прекращены, поскольку расторжение брака является основанием к прекращению родственных отношений. Кроме того, с 2014 до 2019 г. претензий по пользованию квартирой со стороны ответчика не возникало, в ней он не проживал.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства.

В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд в течение месяца, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Попова Г.И.