Решение по делу № 2-5895/2024 от 16.08.2024

Дело № 2- 5895/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжский Волгоградской области                                            16 октября 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Гармановой А.А.

при секретаре Мороз К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко В.М. к Гончаренко И.М. о признании утратившим право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

           Гончаренко В.М. обратилась в суд с иском к Гончаренко И.М. о признании его утратившим право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении. В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. В квартире с "."..г. значится зарегистрированным ответчик Гончаренко И.М., который самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2008 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или контактные данные не сообщил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры в 2008 году, с тех пор в квартире не появлялся. Ответчик по последней информации проживает в Греции с 2008 года, и возвращаться в Россию не намерен из-за многочисленных долговых обязательств. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец, чем нарушаются ее права. Также сам факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой, что так же нарушает права истца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Гончаренко И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>; снять с регистрационного учета; обязать отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> снять Гончаренко И.М. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гончаренко В.М. не явилась, извещена в установленном порядке; заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик Гончаренко И.М. не явился, извещен в установленном порядке по последнему известному суду месту жительства, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Волжскому в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Третье лицо Горбунова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, являются истец Гончаренко В.М., третье лицо Горбунова Е.М. по ? доли каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>, с "."..г. значится зарегистрированным ответчик Горбунов И.М., что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Как следует из содержания иска, ответчик Гончаренко И.М. с даты регистрации в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате жилищных услуг, его вещей в квартире нет, собственником и членом семьи собственника не является.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Гончаренко В.М. указала, что ответчик собственником и членом семьи собственника не является, общее совместное хозяйство с ней не ведет. Доказательств обратного, ответчик Гончаренко И.М. суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Гончаренко И.М. членом семьи истца не является, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, ответчик доказательств достижения с собственником соглашения по пользованию спорным жильем не представил, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик Гончаренко И.М. признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу регистрирующим органом.

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе Гончаренко В.М. в удовлетворении требований о снятии Гончаренко И.М. с регистрационного учета по спорному адресу, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Гончаренко В.М. – удовлетворить частично.

Признать Гончаренко И.М., "."..г. года рождения (паспорт №... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Гончаренко И.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

             В удовлетворении исковых требований Гончаренко В.М. к Гончаренко И.М. о снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении,- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: