Решение по делу № 2-3969/2018 от 07.06.2018

Дело №2-3969/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года г. Сергиев Посад

Московская обл.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием прокурора Гусаровой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Резчиковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения СГЦ "Смена" к Киселевой А.А. , Киселеву А.Ю. , Киселевой А.А. , Киселеву И.А. о выселении из служебной квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ СГЦ "Смена" обратилось в суд с иском к Киселевой А.А. , Киселеву А.Ю. , Киселевой А.А. , Киселеву И.А. о выселении из служебной квартиры. В обоснование иска истец указал, что Киселева А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала у истца в должности подсобной рабочей цеха птицеводства. На период исполнения полномочий ей была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> что находится на праве хозяйственного ведения у ФГБУ СГЦ "Смена" (правопреемнике ФГУП ППЗ "Смена") В пункте 1,2 договора найма жилого помещения указано, что помимо нанимателя в указанном жилом помещении будут проживать ее муж Киселев А.Ю., дочь Киселева А.Ю., 1996 года рождения, сын Киселев И.А., 2002 года рождения. У Киселевой А.А. есть постоянная регистрация и место проживания по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица Киселева А.А. в ФГБУ СГЦ "Смена" не работает, однако продолжает проживать в предоставленном служебном помещении с тремя членами семьи. В настоящее время трудовых отношений между ФГБУ СГЦ "Смена" и Киселевой А.А. не существует, основания для проживания ответчика с семьей в служебном помещении отсутствуют. Просят суд выселить Киселеву А.А., Киселева А.Ю., Киселеву А.А., Киселева И.А. из <адрес>, без предоставления другого помещения, взыскать с Киселевой А.А., Киселевой А.А., Киселева А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Шилина Л.П. сковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила также, что в п.3.6 договора найма жилого помещения, заключенного между истцом (работодателем) и ответчицей Киселевой А.А. (работником) указано, что лица, прекратившие трудовые отношения с работодателем, обязаны покинуть жилое помещение в течение 7 календарных дней. Однако это условие ответчицей не выполнено, более того, за Киселевой А.А. имеется долг по оплате коммунальных платежей. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Киселева А.А., Киселев А.Ю., Киселева А.А., Киселев И.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Считают, что поскольку Киселева А.А. длительное время отработала у истца, то имеет право претендовать на спорную квартиру как на постоянное жилье. По месту регистрации мужа, они проживать не могут, так как там также проживают родственники мужа. Просили в иске отказать.

Представитель 3-его лица Управления опеки и попечительства МО по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

Согласно выписке из реестра федерального имущества, здание общежития <адрес>

Судом установлено и подтверждается пояснениями сторон, что Киселева А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. работала у ответчика (л.д. 6). На основании ее ходатайства, ей было предоставлено жилое помещение в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ППЗ "Смена" и Киселевой А.А. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1.2 помимо нанимателя, в указанное жилое помещение были вселены муж Киселев А.Ю., дочь Киселева А.Ю., 1996 года рождения, сын Киселев И.А., 2002 года рождения. Из п.1.3 Договора следует, что многоквартирный жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, является общежитием и принадлежит наймодателю на основании договора хозяйственного ведения между ФГУП ППЗ "Смена" и Российской академией сельскохозяйственных наук от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.6 договора определено, что лица, прекратившие трудовые отношения с наймодателем по собственному желанию без уважительных причин, либо за нарушение трудовой дисциплины, либо за совершение преступления или иного правонарушения, обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение в течение 7 календарных дней. Пунктом 4.1 предусмотрено, что Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12). ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????

ДД.ММ.ГГГГ. Киселевой А.А. получено уведомление ФГБУ СГЦ "Смена" о необходимости освобождения жилого помещения в общежитии, которое она занимает вместе со своей семьей (л.д. 14).

Согласно справки, представленной истцом, ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире и имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 74179руб. 10 коп., за потребленную электроэнергию 3783 руб. 60 коп. (л.д. 20).

Решение по делу № 2-3969/2018 от 07.06.2018

2-3969/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица