Решение по делу № 2-60/2021 от 14.09.2020

Дело № 2-60/2021

11RS0005-01-2020-005244-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 11.02.2021 гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Март» к Галюк С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Март» обратилось в суд с иском к Курбановой Е.Г., Галюк С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с сентября 2017 по октябрь 2018 в размере 41542 рубля 98 копеек, пени в размере 9081 рубль 39 копеек, судебных расходов – 1718 рублей 73 копейки, в обоснование указав, что ответчики пользуются жилым помещением по адресу: ...., на условиях договора социального найма, с сентября 2017 по октябрь 2018 они не оплачивали затраты, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 41542 рубля 98 копеек, неустойка 9081 рубль 39 копеек, на уплату государственной пошлины истом понесены расходы в размере 1718 рублей 73 копейки.

Определением суда от 11.02.2021 производство по делу в части требований истца к ответчику Курбановой Е.Г. прекращено в связи с утверждением судом мирового соглашения.

До судебного заседания истец исковые требования к Галюк С.В. уменьшил, просил взыскать спорную задолженность с сентября 2017 года по октябрь 2018 года в размере 13 847 рублей 66 копеек, неустойку 7 922 рубля 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 572 рубля 91 копейка.

Ответчик Галюк С.В., извещаемый судом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонился, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать его надлежащим образом извещенным; в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, в том числе на основании платежных документов.

Согласно ч.1, ч.7 ст.157 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от 20.03.2016 № 100, других материалов дела и какими – либо доказательствами не опровергнуто, ответчик Галюк С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: ...., а истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: .....

В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истцом в обоснование требований представлены копии документов, определяющих размер платы за жилое помещение, платежных документов, выставляемых ответчику, мотивированный расчет.

Ответчик контррасчета исковых требований, доказательств уплаты спорных платежей в размере большем, чем указывает истец, не представил ни в процессе рассмотрения настоящего дела, ни в приказном производстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика Галюк С.В. в счет платы за жилое помещение за период с сентября 2017 года по октябрь 2018 года 13 847 рублей 66 копеек.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка, исчисленная истцом, является законной. Ответчиком мотивированных возражений против исчисленного размера неустойки, а также доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлено, как не представлено возражений против солидарного характера общей задолженности 41542 рубля 98 копеек.

В связи с этим суд считает возможным произвести взыскание неустойки исходя из расчета, представленного истцом – 7 922 рубля 53 копейки.

В силу ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа и с настоящим иском уплачена государственная пошлина платежными поручениями № 1440 от 07.09.2020 в размере 1718 рублей 73 копейки, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в указанном истцом размере – 572 рубля 91 копейка.

Таким образом, всего в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Галюк С.В. 13 847 рублей 66 копеек + 7 922 рубля 53 копейки + 572 рубля 91 копейка = 22 343 рубля 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Март» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Март» с Галюк С.В. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения 13 847 рублей 66 копеек, неустойка 7 922 рубля 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 572 рубля 91 копейка, всего 22 343 рубля 10 копеек.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова