Решение по делу № 2-387/2022 от 28.06.2022

Дело №2-387/2022

УИД 61RS0049-01-2022-000507-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием представителя истца Кузьминовой С.А. – Панченко В.Н.,

ответчика Абакумова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-387/2022 по исковому заявлению Кузьминовой Светланы Анатольевны к Котельникову Юрию Петровичу, Абакумову Павлу Николаевичу о признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированной, определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

    Кузьминова С.А. обратилась в суд с иском к Котельникову Ю.П., Абакумову П.Н., в котором с учетом уточнения исковых требований от 28.09.2022 (л.д.202-207) просит:

    - признать границы земельных участков с кадастровыми №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым № входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Котельникову Ю.П., в связи с допущенной кадастровой ошибкой при их формировании, не уточненными, а их площади декларируемыми и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости (сведений о площади и координатах характерных точек границ земельного участка);

    - признать границы земельных участков с кадастровыми №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Абакумову П.Н., в связи с допущенной кадастровой ошибкой при их формировании, не уточненными, а их площади декларируемыми и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости (сведений о площади и координатах характерных точек границ земельного участка);

    - считать согласованными сведения о площади в размере 238000 кв.м и местоположении границ земельного участка с кадастровым № согласно координатам, указанным в межевом плане от 13.09.2021, выполненном кадастровым инженером ООО «Инженер» Лукьянченко Т.Н.

    В обоснование иска указано, что в собственности истца находится земельный участок с кадастровым № единого землепользования, площадью 238000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; <адрес> Свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2007 на указанный земельный участок выдано на основании постановления Главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области №817 от 15.11.1995, постановления Главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области №800 от 30.08.1996, постановления Главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области №958 от 17.10.2002, постановления Главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области №1287 от 15.12.2004.

    Согласно плану земельного участка от 16.09.2003 координаты земельного участка:

№ п/п	координаты	длина	Дирекц. угол (град)
Х (м)	Y (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В связи с тем, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, Кузьминова С.А. обратилась к кадастровому инженеру ООО «Инженер» Лукьянченко Т.Н., которой были проведены кадастровые работы, составлен межевой план от 13.09.2021.

    Межевой план для установления границ земельного участка был сдан в Управление Росреестра по Ростовской области; согласно уведомлению от 07.04.2022 государственный кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым № пересекается с земельными участками: 1) № который принадлежит Котельникову Ю.П., площадь пересечения 902.48 кв.м.; 2) №, который принадлежит Абакумову П.Н., площадь пересечения 13959.35 кв.м.; 3) №, который принадлежит Абакумову П.Н., площадь пересечения 567.87 кв.м.; 4) № который принадлежит Котельникову Ю,П., площадь пересечения 12868.13 кв.м.

    При определении межевых границ земельных участков, которые принадлежат Котельникову Ю.П., Абакумову П.Н. с истцом. Как с собственником земельного участка № межевые границы не согласовывались, межевые работы проведены, установлены границы земельных участков, которые налагаются на земельный участок истца с кадастровым №    .

    В связи с тем, что при формировании границ земельных участков с кадастровыми № были допущены кадастровые ошибки относительно границ этого участка, а именно: не были учтены границы земельного участка №, что повлекло пересечение границ земельных участков и наложение на земельный участок истца, то есть Котельниковым Ю.П. незаконно оформлена часть земельного участка, площадью 16098.68 кв.м. (902.48 кв.м. + 2328.07 кв.м. + 12868.13 кв.м. = 16098.68 кв.м.), который принадлежит истцу.

    При формировании границ земельных участков с кадастровыми № были допущены кадастровые ошибки относительно границ этого участка, а именно: не были учтены границы земельного участка №, что повлекло пересечение границ земельных участков и наложение на земельный участок истца, то есть Абакумовым П.Н. незаконно оформлена часть земельного участка. Площадью 13627.22 кв.м. (13059.35 кв.м. + 567.87 кв.м. = 13627.22 кв.м.), который принадлежит истцу на праве собственности. Указанные обстоятельства свидетельствуют, по мнению истца, о нарушении ее прав, как собственника земельного участка.

При этом ни Котельников Ю.П., ни Абакумов П.Н. никогда не обрабатывали земельный участок истца в тех границах, в которых она получила его в собственность.

В содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Котельникову Ю.П., допущена кадастровая ошибка, которая подлежит устранению.

В содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Котельникову Ю.П. допущена кадастровая ошибка, которая подлежит устранению.

В содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Абакумову П.Н, допущена кадастровая ошибка, которая подлежит устранению.

В данном случае только суд может определить, что при проведении кадастровым инженером межевых работ были ошибочно и неправильно определены границы земельного участка Котельникова Ю.П., Абакумова П.Н., в результате чего произошло неправомерное оформление части земельного участка истца в их собственность. Спора о границах участков не имеется.

Истец, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца – Панченко В.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик – Абакумов П.Н. в судебном заседании иск признал в полном объеме. Пояснил, что спора о границах земельных участков с истцом никогда не было и не имеется в настоящее время, фактические границы его земельного участка не пересекаются с земельным участком Кузьминовой С.А.. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Ответчик – Котельников Ю.П., надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве на иск признал исковые требования Кузьминовой С.А. в полном объеме, указав, что фактические границы его земельного участка не граничат и не пересекаются с земельным участком Кузьминовой С.А..

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика: кадастровый инженер Лукьянченко Т.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиками заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузьминовой Светланы Анатольевны к Котельникову Юрию Петровичу, Абакумову Павлу Николаевичу о признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированной, определении границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать границы земельных участков : с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащих Котельникову Ю.П., не уточненными, а их площади декларируемой, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ данных земельных участков.

    Признать границы земельных участков с кадастровыми №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №, принадлежащего Абакумову П.Н., не уточненными, а их площади декларируемыми и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка.

    Считать согласованными сведения о площади в размере 238000 кв.м и местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Кузьминовой С.А., согласно координатам, указанным в межевом плане от 13.09.2021, выполненном кадастровым инженером ООО «Инженер» Лукьянченко Т.Н.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

    Решение принято в окончательной форме 17 октября 2022 года.

Судья Н.Р.Толмачева