Решение по делу № 2-1219/2023 (2-7850/2022;) от 19.12.2022

Дело №

09MS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Штакес О.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>-2, <адрес>, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 248 руб. 36 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 «ФИО3» ФИО3 РФ участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО2 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие, возражая против удовлетворения исковых требований указал, что с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, служебное жилье сдано, что подтверждается соответствующими документами.

В соответствии с положения статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи несут обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также солидарную ответственность за неисполнение этой обязанности (пункт 5 части 3 статьи 67, части 1, 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России на основании договора № №-УЖФ-ЮВО-01 от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, д <адрес>, в связи с чем, производило начисление платы гражданам за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ.

В связи с прохождением службы в войсковой части 20096 (<адрес>-2 Карачаево-Черкесская Республика) ФИО6 на основании договора с условиями краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за плату в срочное возмездное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2 <адрес>. Совместно с ним в жилое помещение вселен член семьи: супруга ФИО7

Пунктом 6.5 Договора установлено, что договор вступает в силу с момента его заключения и действует до момента предоставления нанимателю жилого помещения, являющегося предметом настоящего договора, по договору служебного найма в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, либо до момента установления наймодателем обстоятельств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит предоставлению нанимателю по договору социального найма в соответствии с п. 5.4 Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно п. 3 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

В соответствии ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом командира войсковой части 53035 № от ДД.ММ.ГГГГ капитан ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ сдал дела и должность и убыл для прохождения военной службы в войсковую часть 73990 (<адрес> Камчатский край), с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава, всех видов обеспечения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 248 руб. 36 коп., истец ссылается на заключенный с ответчиком договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно справке ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № ЮЖ/04/23 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, занимаемое служебное помещение – отдельную квартиру общей площадью 49,6 кв.м в <адрес>-2, КЧР по <адрес> сдал в РЭУ № Зеленчукского РЭР филиала «Ставропольский» ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорном жилом помещении, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт предоставления ответчику коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик ДД.ММ.ГГГГ фактически освободил занимаемое им служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2, КЧР по <адрес>, выехав из него, снялся с регистрационного учета по данному адресу, и в настоящее время проживает по иному адресу, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 248 рублей 36 копеек, отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца с даты его вынесения.

судья                                                                                                                  О.В. Штакес

копия верна

судья                                                                                                                  О.В. Штакес