Решение по делу № 2-5300/2021 от 03.08.2021

Дело № 2-5300/2021

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    01 сентября 2021 года                       пл. Ленина, д. 5, г.о.Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

    при участии прокурора – помощника Щёлковского городского прокурора Ратниковой Ю.В., Лижник Я.Р.,

    при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А., помощнике судьи Комаровой А.Н.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелкова ФИО13 к Кочетковой ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кочетковой Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире, помимо истца, зарегистрированы: Шелков А.В., Карпович О.Н., Мартынкова О.А., Мартынков Д.Р., а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Кочеткова Н.М. Однако фактически ответчик не проживает в данной квартире. Её непроживание носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Родственником или членом семьи собственника квартиры ответчик не являлась и не является. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимается и истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. При этом регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит прекратить право пользования Кочетковой Н.М. жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

    В судебное заседание истец не явился, его представитель, действующий на основании доверенности, - ФИО12 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

    Ответчик Кочеткова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

    В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

    Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Шелков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12). Документом – основанием для регистрации права явился договор дарения квартиры истцу.

    Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Кочеткова Н.М. (л.д. 9).

    Ответчик членом семьи собственника не является, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

    В материалы дела по запросу суда управляющей компанией МБУ ЛП «ХТУ» представлен акт фактического проживания по адресу: <адрес>, из которого следует, что в указанной квартире Кочеткова Н.М. фактически не проживает.

    В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования Шелкова ФИО15 - удовлетворить.

            Прекратить право пользования Кочетковой ФИО16 жилым помещением по адресу: <адрес>

            Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочетковой ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Федеральный судья                          Т.А. Малинычева