Решение по делу № 2-2246/2024 от 27.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                                 11 июня 2024 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Шкариной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2246/2024 по иску Муниципального казенного учреждения г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» к Галустяну * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Муниципальное казенное учреждение г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» (далее - МКУ г.о. Сызрань «СГХ») обратился в суд с иском к ответчику Галустян А.О., в котором просит признать ответчика утратившим права пользования и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от * * * многоквартирный дом * * * г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом является муниципальным и в связи с признанием указанного дома аварийным граждане, зарегистрированные в данном доме, подлежали переселению в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно постановления Администрации г.о. Сызрань от * * * жилое помещение по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, было предоставлено по договору социального найма жилого помещения Шевчук * * * (нанимателю жилого помещения по адресу : г. Сызрань, ул. * * *) на состав семьи 3 человека : в том числе сын Галустян А.О.,* * *.. и сын Галустян О.О., * * * На основании данного постановления с Шевчук М.И. и членами ее семьи заключен договор социального найма жилого помещения * * * Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения в квартиру вселяются члены семьи нанимателя, в том числе и ответчик Галустян А.О. На основании указанного договора Галустян А.О. приобрел право пользования жилым помещением по адресу : г. Сызрань, ул. * * * Согласно информации МБУ «Сызранский МФЦ» Шевчук М.И. и Галустян О.О. по адресу : г. Сызрань, ул. * * * сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако ответчик Галустян А.О. до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу : г. Сызрань, ул. * * * * * * В связи с предоставлением Галустяну А.О. как члену семьи нанимателя Шевчук М.И. жилого помещения по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, основания для сохранения его регистрации по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, отпали. Однако при наличии регистрации Галустяна А.О. в спорном доме, данный дом не может быть снесен.

В судебном заседании представитель истца Пантелеева Ю.А. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Галустян А.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки неизвестна, поэтому суд определил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.о. Сызрань по доверенности Пигалкина В.Я. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо Шевчук М.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем телефонограммы, которая пояснила, что её сын Галустян А.О. проживает в г. Москве, причина неявки в судебное заседание суду не известна, поэтому суд определил о рассмотрении дела без её участия.

Суд, заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, проверив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным в ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что постановлением Администрации г.о. Сызрань от * * * многоквартирный дом * * * г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием указанного дома аварийным граждане, зарегистрированные в данном доме, подлежали переселению в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно постановления Администрации г.о. Сызрань от * * * жилое помещение по адресу : г. Сызрань, * * * было предоставлено по договору социального найма жилого помещения Шевчук * * * (нанимателю жилого помещения по адресу :                            г. Сызрань, ул. * * *) на состав семьи 3 человека : в том числе сыну Галустян А.О* * * и сыну Галустян О.О., * * *

На основании данного постановления с Шевчук М.И. и членами ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения * * *. на жилое помещение – квартиру по адресу : г. Сызрань, ул. * * *

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения в квартиру вселяются члены семьи нанимателя, в том числе и ответчик Галустян А.О.

Согласно информации МБУ «Сызранский МФЦ» Шевчук М.И. и Галустян О.О. по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается поквартирной карточкой.

Однако Галустян А.О. до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу г. Сызрань, ул. * * *., что также подтверждено справкой МБУ «Сызранский МФЦ» от 15.04.2024 г.

Таким образом, в связи с предоставлением Галустяну А.О. как члену семьи нанимателя Шевчук М.И. жилого помещения по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * основания для сохранения за ним права пользования на спорное жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * отсутствуют.

При наличии регистрации Галустяна А.О. в доме по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, данный дом не может быть снесен.

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым признать Галустяна А.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» удовлетворить.

Признать Галустяна * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область,                   г. Сызрань, ул. * * *, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :                                                                                                         Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.

Судья :                                                                                                         Бабкин С.В.