Решение по делу № 2-4059/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-4059/2024

УИД 66RS0003-01-2024-003031-92

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10июля 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретарях судебного заседания Морозове М.А., Кочкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова М.А. к обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы, подключить электроэнергию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Рахимов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее – ООО УЖК «Радомир-Инвест»), в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Истец зарегистрирован и фактически проживает в указанном жилом помещении. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УЖК «Радомир-Инвест». Квартира оборудована индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения. Истец является многодетным отцом четверых несовершеннолетних детей. Дети случайно, во время игры, сорвали пломбу на индивидуальном приборе учета горячего водоснабжения. Истец незамедлительно вызвал сотрудников управляющей компании для проверки прибора учета и установки новой пломбы. Тем не менее, ответчик составил акт от 01.12.2023 об отсутствии контрольной пломбы на приборе учета горячего водоснабжения, начислил истцу задолженность по оплате коммунальных услуг якобы в связи с несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Сумма задолженности за период с 01.09.2023 по 30.11.2023 составляет 130175, 40 руб., что для семьи истца является существенным. Ответчиком не доказано наличие вмешательства в работу прибора учета горячего водоснабжения, как отразилось отсутствие пломбы на безучетном потреблении горячей воды. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о досудебном порядке урегулирования спора, однако на момент обращения в суд с иском претензия оставлена без удовлетворения. Кроме того, истцом ответчику были предоставлены сведения о том, что его не будет на территории Российской Федерации в том время, когда ответчик должен был прийти с поверкой, обращение истца было принято к рассмотрению, однако по возвращении домой в квартире отсутствовало электричество. На момент обращения в суд с исковым заявлением электричество в квартире отсутствует, подключать электричество ответчик в добровольном порядке отказывается. Со стороны истца обязательства исполняются надлежащим образом, оплата жилищно-коммунальных услуг производится своевременно и в полном объеме. По мнению истца, действиями ответчика нарушаются права и законные интересы истца, истцу причинены нравственные страдания, истец испытал сильный стресс, что негативно отразилось на его состоянии здоровья. На момент обращения в суд с иском истец находится в состоянии напряжения, недобросовестные действия ответчика вызывают отрицательные эмоции и беспокойство. Истец ежемесячно вносит платежи по ипотечному кредитному договору в размере 41500 руб., в связи с чем размер начисленной платы является существенным, выплатить указанную сумму без ущерба для финансового положения семьи невозможно. Истец оценивает размер компенсации морального вреда в размере 70000 руб.

На основании изложенного, проситпризнать действия ООО УЖК «Радомир-Инвест», выразившиеся в начислении платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 01.09.2023 по 30.11.2023 незаконными, возложить на ООО УЖК «Радомир-Инвест» обязанность списать начисленную задолженность в размере 130175,40 руб., признать действия ООО УЖК «Радомир-Инвест», выразившиеся в отключении электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: ***, незаконными, возложить на ООО УЖК «Радомир-Инвест» обязанность подключить электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: ***, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 70000 руб., а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца – Темных Т.С., действующая на основании доверенности от 14.05.2024, доводы и требования искового заявления поддержала. В дополнение указала, что истец приехал в г. Екатеринбург 12.05.2024, на тот момент электроэнергия была отключена, в связи с чем 13.05.2024 он обратился в прокуратуру, в последующем обращение истца было перенаправлено по подведомственности в Департамент государственного жилищного строительного надзора Свердловской области. Истец не обращался в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении электроэнергии. После обращения в суд иском, а именно 04.06.2024 в вечернее время, неустановленными лицами электроэнергия была подключена.

Представители ответчика – Абрамова К.И., действующая на основании доверенности от 10.01.2023, Гусятникова Э.Л., действующая на основании доверенности от 24.06.2024, Прытков С.В., действующий на основании доверенности от 30.11.2023, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам представленного письменного отзыва. В обоснование возражений указали, что 19.09.2022по заявке от 08.09.2022№2307 к предыдущему собственнику квартиры - <***> вышел представитель ООО УЖК «Радомир-Инвест» для списания контрольных показаний и установки на прибор учета антимагнитных пломб. В ходе проведения работ на прибор учета горячего водоснабжения была установлена контрольная пломба с антимагнитным индикатором (ИПУ ГВС №***), предназначенная для контроля несанкционированного воздействия на приборы учета водоснабжения. Составлен соответствующий акт, который был подписан собственником <***> 06.06.2023 произошла смена собственника на Рахимова М.А. В квитанциях за июнь, июль, октябрь 2023 года содержалась информация об ответственности собственника за сохранность установленных антимагнитных пломб на индивидуальных приборах учета. Кроме того, такая обязанность предусмотрена Правиламипредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), нормативным актом, находящимся в общем доступе.01.12.2023по заявке от 30.11.2023№2784 к собственнику Рахимову М.А. вышел представитель управляющей компании для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, факта их наличия или отсутствия, а также для проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения. Ранее установленная пломба с антимагнитным индикатором №*** была сорвана и отсутствовала на индивидуальном приборе учета, о чем был составлен акт, подписанный Рахимовым М.А. без замечаний.Опломбировка же индивидуального прибора учета антимагнитными пломбами, используемыми ООО УЖК «Радомир-Инвест», осуществляется путем фиксации контрольной пломбы пломбировочной металлической леской в проушины самого счетчика и его накидных гаек.В рассматриваемом случае срыв пломбы вызван физическим воздействием на фиксирующую леску антимагнитной пломбы (разрывом металлической лески). Указанный срыв пломбы произошел в отсутствие должного контроля со стороны собственника помещения при свободном доступе к прибору учета. Естественных причин, таких, например, как коррозия лески, которые не свидетельствуют о несанкционированном вмешательстве, но могли привести к отсоединению пломбы от прибора, не установлено.При этом в случае разрыва пломбировочной лески у потребителя возникает возможность снять пломбу, длительное время вмешиваться в работу индивидуального прибора учета, занижая его показания, а впоследствии представить антимагнитную пломбу с ненарушенным индикатором проверяющим контролерам. У ответчика имеются сомнения в том, что маленький ребенок может порвать пломбировочную леску. В квитанции за декабрь 2023 года произведен перерасчет по услугам «подача ГВС» и «нагрев ГВС» за период с 01.09.2023по 30.11.2023по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 10. По данному факту Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области была проведена проверка, нарушений в действиях ООО УЖК «Радомир-Инвест» не выявлено.На основании изложенного, полагают, что основания для удовлетворения исковых требования отсутствуют. Что касается требований относительно электроэнергии, то управляющая компания электроэнергию не отключала, в последующем не подключала, в связи с чем, дать какие-то объяснения по данным требованиям не представляется возможным.

Заслушав объяснения представителя истца и представителей ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: ***. Собственником указанной квартиры с 06.06.2023 является Рахимов М.А.

Согласно выписке из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от04.06.2024 в квартире по адресу: ***, с 31.07.2023 зарегистрированы Рахимов М.А., <***>, <***> *** года рождения, <***>, *** года рождения, <***>, *** года рождения, <***>, *** года рождения, а также с 13.02.2024 <***>

Управление жилым домом, расположенным по адресу: *** осуществляет ООО УЖК «Радомир-Инвест».

На жилое помещение по указанному адресу открыт лицевой счет № ***

Судом установлено, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

Как следует из акта от 19.09.2022 по заявке предыдущего собственника квартиры <***>. от 08.09.2022№2307, в жилом помещении по адресу: *** на индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения установлены антимагнитные пломбы, на индивидуальный прибор учетагорячего водоснабжения №*** – антимагнитная пломба №***, на индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения № *** – антимагнитная пломба № ***

Данные приборы учета с антимагнитными пломбами были зарегистрированы, информация о чем была направлена в «Единый расчетный центр».

С 06.06.2023 собственником жилого помещения является Рахимов М.А.

Факт установки антимагнитных пломб с вышеуказанными номерами также подтверждается квитанциями, которые выставлялись Рахимову М.А. с июня 2023 года.

30.11.2023 истец обратился в управляющую компанию с заявкой о списании контрольных показаний в связи со срывом контрольной пломбы. В заявке истец указал, что у него были гости, и ребенок гостей, играя, сорвала пломбу горячей воды.

01.12.2023 представителем ООО УЖК «Радомир-Инвест» составлен акт проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, снятия контрольных показаний, фиксации факта несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и вмешательства в работу приборов учёта, согласно которому в жилом помещении имеются нарушения в работе индивидуальных приборов учета в санузле, а именно ошибка № 9 – контрольная пломба с антимагнитным индикатором сорвана и отсутствует. Акт подписан Рахимовым М.А. без возражений.

В связи с обнаружением указанных нарушений, ООО УЖК «Радомир-Инвест» сделал перерасчет по лицевому счету № *** В платежный документ за декабрь 2023 года ответчиком добавлена строка – ГВС (несанкционированное вмешательство) тепловая энергия в размере 106368,39 руб., ГВС (несанкционированное вмешательство) теплоноситель – 27233,52 руб.

В связи с указанным истец считает, что перерасчет произведен неправомерно, поскольку управляющей компанией не доказано наличие вмешательства в работу индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.

Суд не соглашается с указанными доводами в виду следующего.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Абзац 15 п. 2 указанных Правил определяет, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, под потребителями коммунальных услуг понимаются, в том числе, собственники и пользователи помещений как в многоквартирных домах, так и в жилых домах.

В силу п.п. «г(2)» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан сохранять установленные исполнителем, гарантирующим поставщиком или сетевой организацией при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу.

В соответствии с п.п. «г» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

В соответствии с положениями Правил № 354 установлена обязанность собственника индивидуального прибора учета контролировать самостоятельно сохранность антимагнитной пломбы и в случае ее нарушения независимо от причины производятся повышенные начисления.

Согласно абз. 6 п. 81(11) Правил № 354 нарушение показателей, указанных в абз. 3-5 данного пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Абзацем 4 указанного пункта установлена необходимость проверки сохранности индикаторов антимагнитных пломб, и нарушение такой сохранности является несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Причина нарушения сохранности индикатора правового значения не имеет.

Пунктом 81 Правил № 354 предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; 6) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В п. 81(13) Правил № 354 установлено, что потребитель, в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности не санкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10 (абз. 3 п. 62 Правил № 354).

Представленным в материалы дела актом от 19.09.2022 подтверждается, что в спорном жилом помещении была, в том числе, установлена антимагнитная пломба № *** – на индивидуальном приборе учета горячего водоснабжения на санузле. Номер антимагнитной пломбы, установленной в санузле, отражался в квитанциях, выставлявшихся управляющей компанией.

Согласно абз. 7 п. 81 (11) Правил № 354, доказательством несанкционированного вмешательства в работу прибора учета является акт, составленный в соответствии с п. 85 (1) Правил.

Актом от 01.12.2023 представителем ООО «УЖК «Радомир-Иневест» зафиксированы нарушения в работе индивидуальных приборов учета в санузле, а именно ошибка № 9 – контрольная пломба с антимагнитным индикатором сорвана и отсутствует.

Поскольку собственник не обеспечил сохранность антимагнитной пломбы, исходя из указанных положений, ответчиком в квитанции за декабрь 2023 года произведен перерасчет за три предыдущих месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено такое подключение, - сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года, с учетом количества постоянно проживающих (зарегистрированных лиц), и применением повышающего коэффициента – 10. Указанный расчет судом признается верным и обоснованным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований истца о признании действий по начислению платы незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет отсутствуют, истцом не представлено доказательств нарушения ООО «УЖК «Радомир-Инвест» порядка расчета задолженности по оплате коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования о признании действий, выразившихся в отключении электроэнергии, возложении обязанности подключить электроэнергию, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что надлежащих достоверных доказательств отключения электроэнергии в квартире истца управляющей компанией в материалы дела не представлено, как и подключения 04.06.2024 электроэнергии именно сотрудниками управляющей компании, истец после обнаружения отключения после приезда 12.05.2024 в г. Екатеринбург с заявлениями о подключении электроэнергии в управляющую компанию не обращался, что представителем истца не оспаривалось, доказательств обратного в материалы дела также не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований истца о признании действий по отключению электроэнергии, возложении обязанности подключить электроэнергию отсутствуют.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, являющихся производными от основных требований, суд полагает необходимым отказать, поскольку в удовлетворении основных требований о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подключении электроэнергии, отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Рахимова М.А. к обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы, подключить электроэнергию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Королева