Решение по делу № 02-1298/2024 от 04.12.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-020976-04

Дело № 2-1298/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование обратилось в суд с иском к фиоВ., и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт дома за период с июля 2015 по декабрь 2022 года в размере сумма, пени по состоянию на 31.03.2023 в размере сумма, а также пени, начисленные на сумму долга с 01.04.2023 по день фактической уплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения - машиноместа, расположенного по адресу: адрес. Являясь собственником, ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако данную обязанность не исполняет, в связи с чем за ответчиком за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма Задолженность по взносам на капитальный ремонт ответчиком не погашена, что послужило обращению в суд в порядке искового производства.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио надлежаще извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и подлежит уплате ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 (действующими до 01.03.2022), собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что фиофио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ... по адресу: адрес, машиноместо № ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

наименование осуществляет управление данным МКД.

Решением общего собрания собственников дома по адресу: адрес дата утвержден размер взноса на капитальный ремонт, а также принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Истец указывает, что ответчик уклоняется от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за ответчиком за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт, не представлено, доказательств оплаты взносов в материалах дела не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Требование истца о взыскании с ответчика пени, на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд признает правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере сумма, по состоянию на 31.03.2023, не установив оснований для их снижения в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за период с 01.04.2024 по день фактической оплаты с суммы долга в размере сумма, рассчитанные по правилам ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины.

18 мая 2023 года мировым судьей судебного участка № 235 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

26 сентября 2023 года определением мирового судьи судебного № 235 адрес на основании поступивших возражений указанный судебный приказ отменен.

При обращении к мировому судье, истцом была уплачена государственная пошлина в размере сумма, при подаче данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями № 358 от 17.10.2023.

Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа (который впоследствии отменен) подлежит зачету в счет государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Поскольку требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчика фиоВ. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио фио ... в пользу наименование ... задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по декабрь 2022 года в размере сумма, пени по состоянию на 31 марта 2023 года в размере сумма, пени, начисленные на сумму задолженности сумма, за период с 01.04.2023 по день фактической оплаты задолженности, рассчитанные по правилам ст. 155 ЖК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение одного месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья: Е.А. Седых