Решение по делу № 2-1751/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-1751/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.,

при секретаре Бурнышеве А.В.,

с участием представителя истца Караман О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Крисанова 73А» к Яцкова Т.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Крисанова 73А» обратилось в суд с иском к Яцкова Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в размере 62394,43 руб., пени в размере 636,44 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2091,00 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ТСЖ «Крисанова 73А» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по Адрес. Ответчик является собственником нежилых помещений в подвале МКД: .... На Дата за ответчиком числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 62394,43 руб., за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 636,44 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Яцкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес ответчик Яцкова Т.В., Дата года рождения, зарегистрирована с Дата по адресу: Адрес.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 37, ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, пропорциональной размеру общей площади названного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из пунктов 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе водоснабжение, водоотведение и отопление).

Из материалов дела следует, что ответчик Яцкова Т.В. является собственником ... расположенных по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-13).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «Крисанова 73А».

Как следует из материалов дела, истцом были оказаны ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества по адресу: Адрес

Однако ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту не осуществляется, в связи с чем, за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере 62394,43 руб., начислена пеня за несвоевременное внесение платы в размере 636,44 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского судебного района г.Перми от 22.01.2018 отменен судебный приказ № о взыскании с Яцкова Т.В. в пользу ТСЖ «Крисанова 73А» задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, судом не добыто, обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ТСЖ «Крисанова 73А» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2091,00 руб. Факт несения указанных расходов подтверждается платежным поручением № от Дата (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Яцкова Т.В. в пользу ТСЖ «Крисанова 73А» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в размере 62394,43 руб., пени в размере 636,44 руб.

Взыскать с Яцкова Т.В. в пользу ТСЖ «Крисанова 73А» в возврат государственной пошлины 2091,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2018.