Решение по делу № 2-2840/2023 от 01.03.2023

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 и просил признать за ним право собственности на нежилое помещение № в <адрес>, распложенного по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что он был принят членом ФИО8 и за ним было закреплено нежилое помещение №, ориентировочной площадью <данные изъяты>, находящегося в трехэтажном доме, распложенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор уступки прав (цессии), по которому ФИО2 передал ФИО1 права в полном объеме к ФИО9 в отношении нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>

Однако в связи с тем, что ФИО10 не сдавало необходимый комплект документов в ФИО11, истец лишен возможности в установленном законом РФ порядке зарегистрировать право собственности в соответствии. В связи с этим он обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в свое отсутствие. Представитель явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО12, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был принят в члены ФИО13 на основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ. и за ним было закреплено нежилое помещение №, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в трехэтажном доме, распложенным по адресу: <адрес> (л.д.№).

ФИО2 был полностью выплачен паевой взнос, что подтверждается№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Трехэтажный многоквартирный дом, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты>., по адресу. <адрес> был зарегистрирован в. адресном реестре г.о. Подольск по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (л.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор уступки прав (цессии), по которому ФИО2 передал ФИО1 права в полном объеме к ФИО16 в отношении нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д№).

В материалы дела представлено техническое описание спорного нежилого помещения (л.д№).

Истцом также представлено уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации спорного нежилого помещения (л.д.№).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № ориентировочной площадью <данные изъяты>, находящегося в трехэтажном доме, распложенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в ФИО17

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.