Решение по делу № 2-2229/2021 от 16.04.2021

№2-2229/2021

50RS0033-01-2021-003259-13

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 7 июня 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Зухиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешан ЕА к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Лешан Е.А. мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

На земельном участке находится жилой дом кадастровым №, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №    50-01-324/4107/2020-150, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Истец проживает в доме постоянно.

С целью улучшения качества и комфортности проживания в жилом доме в 2020 году истцом была проведена реконструкция жилой пристройки литера А1 площадью 34,5кв.м., а также в результате реконструкции была возведена жилая пристройка к дому литера А2 площадью 17,9 кв.м., и за счет этого общая и жилая площади домовладения увеличились и составляют соответственно 73,2 кв.м и 42,5 кв.м. инвентарный № согласно технического паспорта составленного ГБУ Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное экспертной организацией ООО «АКСОН-ПРОЕКТ», согласно которому жилой дом находится на принадлежащем истцу земельном участке кадастровым №, отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Реконструкция жилого дома была проведена без предварительного согласования с компетентными государственными организациями.

Поэтому истец просит суд сохранить домовладение № кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 73,2 кв.м. и жилой 42,5 кв.м.     согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, а также признать право собственности на жилой <адрес> кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии за Лешан Е.А.. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

Третье лицо Савцов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Лешан ЕА удовлетворить.

Сохранить жилой дом инвентарным номером 198:060-22779, кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 73,2 кв.м. и жилой площадью 42,5 кв.м.    в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лешан ЕА право собственности на жилой <адрес> кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 73,2 кв.м. и жилой площадью 42,5 кв.м.    в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: