Решение по делу № 2-426/2018 от 06.12.2017

Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2018г. <адрес>ёв <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО9 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО9 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.ФИО12, <адрес>, нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, и определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что спорная квартира используется сторонами на основании договора социального найма. Истцы и ответчики постоянно зарегистрированы на спорной жилой площади.

Как далее указывают истцы, в силу сложившихся конфликтных отношений с ответчиками, они вынуждены были выехать из спорного жилого помещения на съемную квартиру. На протяжении длительного времени истцы предпринимали попытки для вселения в указанное жилое помещения, однако ответчики чинят им препятствия в пользовании квартиры.

За время отсутствия истцов, ответчики сменили замки на входной двери. В настоящее время спорная квартира является для истцов единственным жильем, однако они не могут самостоятельно вселиться, т.к. ответчики не пускают их в квартиру и не дают ключей от входной двери.

Поскольку ответчики уклоняется от урегулирования спора в добровольном порядке, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4

Истец и представитель истца ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, телеграмма, направляемая в адрес ответчиков, возвратилась в адрес суда, с отметкой квартира закрыта, адресат за извещением не является. Ответчики письменных возражений на иск не представили, своего представителя с судебное заседание не направили; о рассмотрении дела, в свое отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лица МУП "ЖКО" <адрес>, Межрайонный ОУФМС России по МО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес>, постоянно зарегистрированы: истцы ФИО4, ФИО2, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО9 (л.д. 4).

в силу сложившихся конфликтных отношений с ответчиками, они вынуждены были выехать из спорного жилого помещения на съемную квартиру. На протяжении длительного времени истцы предпринимали попытки для вселения в указанное жилое помещения, однако ответчики чинят им препятствия в пользовании квартиры.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО2 в настоящее время в спорной квартире временно не проживают, т.к. ответчица поменяла замки на входной двери квартиры, ключи истцам не даёт. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась в Болшевский ОП с заявлением с просьбой о вселении в спорную квартиру, однако в возбуждении уголовного дела ей было отказано, поскольку усматриваются гражданско-правовые отношения. ФИО4, ФИО2 другого жилого помещения кроме спорной квартиры не имеют.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого–либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из чего следует, что несмотря на временное отсутствие истцов в спорной квартире они не утратили на неё право. Истцы имеют с ответчиками равные права на квартиру, а следовательно, имеют право на проживание в ней и иметь ключи от входной двери.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4, ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО9 удовлетворить.

Вселить ФИО4, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО9 не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ул.ФИО12, <адрес>.

Определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>ФИО12, <адрес> ФИО4 в размере 1/5, ФИО2 в размере 1/5.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>