Решение по делу № 2-765/2020 от 02.07.2020

Дело № 2-765/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан                             06 августа 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре Лапиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя, что по договору купли – продажи от [Дата] ФИО1 и его супругой ФИО4 приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ........ [Дата] ФИО4 умерла. Истец был признан единственным наследником первой очереди. ФИО2 отказался от принятия наследства. В связи с судебными разбирательствами по кредитным договорам заключенными с супругой ФИО4 истец оформил договор дарения на сына ФИО2 По окончанию судебных разбирательств, истец обратился к ответчику с просьбой произвести переоформление собственности указанной     квартиры, на что получил отказ. Настаивает признать сделку - договор дарения двухкомнатной квартиры, кадастровый номер [Номер], общей площадью – [Номер] кв.м., расположенной по адресу: ....... от [Дата] заключенную между ФИО1 и ФИО2 ничтожной. Аннулировать соответствующую запись регистрации ЕГРП и внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску. Настаивала признать сделку - договор дарения двухкомнатной квартиры, кадастровый номер [Номер], общей площадью – [Номер] кв.м., расположенной по адресу: [Номер] от [Дата] заключенную между ФИО1 и ФИО2 ничтожной. Аннулировать соответствующую запись регистрации ЕГРП и внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Изучив и оценив представленные письменные доказательства по делу, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ничтожна.

Судом установлено, по договору купли – продажи от [Дата] истцом ФИО1 и его супругой ФИО4 приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ....... регистрационный номер: [Номер] от [Дата].

[Дата] ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО4 в наследственную массу, в том числе была включена спорная двухкомнатная квартира, общей площадью – [Номер] кв.м., расположенная по адресу: .......

Истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону [Номер] от [Дата], что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 14-АБ 197301 от [Дата], выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Как следует, из представленных материалов дела истцу поступили требования банков о взыскании задолженности по кредитным договорам заключенными между банками и ФИО4

ФИО1 оформлен на ФИО2 договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Произведена государственная регистрация объекта в собственность ФИО2, что подтверждается, выпиской из единого государственного недвижимости №КУВИ-00/2020-4626375 от [Дата].

Ответчик осведомлен о заключении договора дарения, как мнимой сделки. На требование истца о переоформления в собственность спорной квартиры, ответчик отказал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 полностью признал исковые требования истца ФИО1 Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Обстоятельства, послужившие основанием для обращения ФИО1 в суд, судом проверены и материалами дела подтверждаются. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается судом. Таким образом, суд приходит к выводу исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать сделку договор дарения двухкомнатной квартиры, кадастровый номер [Номер], общей площадью – [Номер] кв.м., расположенной по адресу: ....... от [Дата] заключенную между ФИО1 и ФИО2 ничтожной.

Аннулировать соответствующую запись регистрации ЕГРП и внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Алданского

районного суда РС (Я):                         Михайлова Т.Е.