Мотивированное решение изготовлено
16 апреля 2018 года
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
09 апреля 2018 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный СЃСѓРґ РіРѕСЂРѕРґР° РќРёР¶РЅРёР№ Тагил Свердловской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Володиной Рў.Р.,
при секретаре - Васёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11/2018 по иску Дмитриева Ю.А. к Шарафутдиновой С.Л., Черепанову О.Л., Черепанову А.Л. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки и возложении обязанности восстановить границы земельного участка,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец Дмитриев Р®.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Черепанову Р›.РЎ. Рё РїСЂРѕСЃРёС‚ признать одноэтажное деревянное строение, расположенное РїРѕ адресу: (место расположения обезличено), самовольной постройкой; обязать ответчика РІ течение 10 дней СЃРѕ РґРЅСЏ вступления решения РІ законную силу снести самовольную постройку; восстановить смежную границу между участком в„–в„–... Рё участком в„–..., расположенных РІ (место расположения обезличено), путем установления колышек РїРѕ линии границы согласно координатам характерных точек, содержащихся РІ государственном кадастре недвижимости.
Р’ обоснование исковых требований истец Дмитриев Р®.Рђ. указал, что РѕРЅ является собственником земельного участка в„–... Рё находящегося РЅР° нем РґРѕРјР°, расположенных РІ ... РїРѕ (место расположения обезличено). Принадлежащий истцу земельный участок сформирован, границы СЃРѕ смежными земельными участками согласованы Рё установлены. Земельный участок истца поставлен РЅР° кадастровый учет. Смежным землепользователем СЃ РЅРёРј СЃ левой стороны РїРѕ фасаду является ответчик. Ответчиком возведено РЅР° своем земельном участке строение, которое представляет СЃРѕР±РѕР№ одноэтажное строение высотой примерно пять метров Рё используется как жилое помещение, РїСЂРё этом часть возведенной ответчиком постройки находится РЅР° территории принадлежащего истцу земельного участка. Рстец полагает, что ответчик самовольно занял принадлежащий ему земельный участок, что препятствует ему РІ полном объеме пользоваться принадлежащим ему имуществом. РљСЂРѕРјРµ того, РІРѕРґР°, стекающая СЃ крыши постройки ответчика РІРѕ время осадков, попадает РЅР° его земельный участок Рё РЅР° нем образуются лужи. Также истец указывает, что ответчик возвел строение СЃ нарушением пожарных Рё санитарных РЅРѕСЂРј. Данная постройка создает опасность ему Рё принадлежащему ему имуществу. РџСЂРё межевании земельного участка специалистами были выставлены границы его земельного участка, РЅР° которых были вбиты колышки, однако ответчик переместил РёС…, сместив границу между СЃРІРѕРёРј земельным участком Рё участком истца. Р’ результате этого ответчик самовольно уменьшил площадь земельного участка истца Рё увеличил площадь своего земельного участка (Р».Рґ. 4-6 том 1).
В судебном заседании 10.10.2017 произведена замена ответчика Черепанова Л.С. его правопреемником Черепановой Л.Е. (л.д. 110-111 том 1).
В судебном заседании 31.10.2017 произведена замена ответчика Черепановой Л.Е. на ответчиков Черепанова А.Л., Черепанова О.Л., Шарафутдинову С.Л. (л.д. 149-151 том 1).
В судебное заседание истец Дмитриев Ю.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 7, 11 том 2), не явился. В 09:20 10.04.2018 принес заявление, в котором указал, что явиться не может по состоянию здоровья, находится у врача невропатолога (л.д. 14 том 2). При этом ходатайства об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие истцом не заявлено.
Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирует последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3).
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· буквального толкования указанных РЅРѕСЂРј закона, лица, участвующие РІ деле, заявляя ходатайство РѕР± отложении дела, должны РЅРµ только указать причину неявки, РЅРѕ Рё подтвердить уважительность причин неявки. Рљ ходатайству истца РЅРµ приложены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ РЅРµ признал неявку истца РІ судебное заседание уважительной.
Ответчик Шарафутдинова РЎ.Р›. исковые требования РЅРµ признала, СЃСѓРґСѓ пояснила, что изначально земельный участок принадлежал РёС… родителям, которые приобрели участок РІ 1967 РіРѕРґСѓ. Домик родители достраивали Рё хозяйственные постройки строили сами. Спорная постройка долго строилась, окончательно РѕРЅР° была возведена РІ 2012 РіРѕРґСѓ. Рто постройка для хранения инвентаря. Р’ 1996 РіРѕРґСѓ умер отец, РІ 2000 РіРѕРґСѓ - мать. После смерти отца наследниками первой очереди являлись мать, РґРІР° брата Рё РѕРЅР°. Наследство после смерти отца принимала РѕРґРЅР° мать. После смерти отца фактически участком пользовались РІСЃРµ вместе - мать РґРІР° брата Рё РѕРЅР°. После смерти матери наследниками первой очереди являются РґРІР° брата Рё РѕРЅР°. После смерти матери участком пользуются РѕРЅР° Рё РґРІР° брата. Рта спорная постройка была возведена братьями. Межевание РёС… земельного участка проводилось РІ 2001 РіРѕРґСѓ, границы были определены. Между участками была Р±РѕСЂРѕР·РґР°, Рё это считалось границей участка. РЎРїРѕСЂРЅРѕРµ строение расположено РЅР° расстоянии около метра РѕС‚ Р±РѕСЂРѕР·РґС‹ РЅР° РёС… участке. Дмитриев СЃ РЅРёРјРё скандалил, РіРѕРІРѕСЂРёР», что эта Р±РѕСЂРѕР·РґР° относится Рє его участку. РЁРёСЂРёРЅР° Р±РѕСЂРѕР·РґС‹ 40-50СЃРј, Рё РѕС‚ этой Р±РѕСЂРѕР·РґС‹ РѕРЅРё отступили еще РЅР° 70СЃРј вглубь своего участка, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, граница РёС… участка сместилась РІ сторону РёС… участка Рё стала неровной.
Ответчик Черепанов Рћ.Р›. исковые требования РЅРµ признал, СЃСѓРґСѓ РїРѕСЏСЃРЅРёР», что сарай РѕРЅРё начали строить РІ 2007 РіРѕРґСѓ после смерти родителей. РџСЂРё Р¶РёР·РЅРё родителей тоже был сарай, РЅРѕ меньшим размером. Поскольку РѕРЅ развалился, РѕРЅРё его разобрали Рё РЅР° его месте построили новый. Закончили строить сарай РѕРЅРё РІ 2012 РіРѕРґСѓ. Рто строение представляет СЃРѕР±РѕР№ сарай без фундамента для хозяйственных РЅСѓР¶Рґ, высотой 2Рј, длиной 4,5Рј, шириной 2Рј СЃ небольшим. РћРЅ расположен вдоль межи. Между РёС… участками РїСЂРѕС…РѕРґРёС‚ межа. РџСЂРё родителях межа представляла СЃРѕР±РѕР№ твердый дерн. Дмитриев её перекопал РІ начале 80-С… РіРѕРґРѕРІ, сказал, что это его территория. РћРЅ там садил картошку, стал пользоваться этой межой СЃ 80-С… РіРѕРґРѕРІ. Р’ 2007 РіРѕРґСѓ РѕРЅРё разобрали старый сарай Рё начали строить новый сарай, промерили участок, сравнили то, что РІ плане указано Рё РІ натуре имеется, Рё отступили РѕС‚ той межи, которую Дмитриев перекопал, около метра РІ сторону своего участка. РЎ 2007 РіРѕРґР° РїРѕ 2012 РіРѕРґ Дмитриев ничего РЅРµ РіРѕРІРѕСЂРёР» Рѕ том, что ему мешает сарай. Претензии РѕРЅ стал высказывать недавно, РіРѕРІРѕСЂРёР», что РѕРЅРё зашли РЅР° его территорию. Р’ этом РіРѕРґСѓ РѕРЅ (ответчик) был свидетелем РїРѕ уголовному делу, которое заведено РІ отношении истца, РїРѕ вырубке леса. После этого появились претензии. Межевание РёС… участка проводилось РІ 2001 РіРѕРґСѓ, РєРѕРіРґР° сестра вступала РІ наследство после смерти матери. Граница проходила РїРѕ началу Р±РѕСЂРѕР·РґС‹, которая ближе Рє РёС… участку. РќР° момент межевания сарай стоял, был старый, весь гнилой. Новый сарай стоит РЅР° месте старого сарая, РѕРЅ стал длиннее Рё шире РІ сторону РёС… участка Рё выше.
Ответчик Черепанов А.Л., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 10 том 2), в судебное заседание не явился, представил справку, что находится в служебной командировке (л.д. 15 том 2), с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.
Представитель третьего лица, РЅРµ заявляющего самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, - ..., привлеченного Рє участию РІ деле РІ предварительном судебном заседании 11.09.2017 (Р».Рґ. 58-60 том 1) - председатель правления сада Величко Р’.Р›., действующая без доверенности РЅР° основании устава, возражала против требований истца, СЃСѓРґСѓ пояснила, что Сѓ РЅРёС… РІ саду имеется конфликтная РєРѕРјРёСЃСЃРёСЏ, официально избранная. РљРѕРіРґР° РѕРЅРё получили повестку, 21.09.2017 РѕРЅРё СЃ членами конфликтной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё взяли 30-метровую рулетку Рё пошли РЅР° участки в„–... Рё в„–.... Дмитриева РІ саду РЅРµ было. Собрались соседи СЃ участков в„–в„–..., в„–..., в„–.... Сама РѕРЅР° недавно работает председателем, РЅРѕ люди говорили, что 60 лет назад, РєРѕРіРґР° нарезались участки, вдоль линии РґРѕСЂРѕРіРё отмерялись отрезки 20Рј. РћРЅРё провели замер участков в„–в„–..., в„–..., в„–... Рё в„–... вдоль забора. Оказалось, что участок в„–в„–... РѕС‚ точки «А» РґРѕ точки «В» СЂРѕРІРЅРѕ 20Рј РѕС‚ середины межи между участками. РћРЅРё произвели замеры РѕС‚ середины межи между участком в„–в„–..., оказалось 20,5Рј. Дальше участок Черепановых в„–в„–..., РЅР° нем РѕС‚ середины межи РґРѕ конца участка 19,5Рј, участок в„–в„–... - 20Рј. РЈ Дмитриева РІ конце участка стоит теплица, построенная лет 40 назад, Рё идет межа. Если стоять РѕС‚ точки, РіРґРµ должно быть 20Рј, визуально РІРёРґРЅРѕ, что теплица РѕС‚ межи отстает СЂРѕРІРЅРѕ РЅР° 0,5Рј, то есть РѕРЅР° там сохранилась. РљРѕРјРёСЃСЃРёСЏ считает, что если провести линию РѕС‚ той теплицы РґРѕ точки РЅР° середине межи, получается РґРѕ сарая 0,5Рј. Рта точка РїСЂРѕС…РѕРґРёС‚ посередине межи между участками. Р’РѕРґР° СЃ сарая стекает РЅР° межу. Дмитриев вскопал землю РїРѕРґ самый сарай Черепановых, сейчас там нет межи. РЁРёСЂРёРЅР° межи 1Рј, сарай стоит РЅР° границе межи. Если считать расстояние РЅРµ 20,5Рј, то должно быть 1,5Рј. РЈ Дмитриева должна быть ширина участка 20Рј, Р° Сѓ него 20,5Рј. Участок Дмитриева находится выше участка Черепановых, Рё РІРѕРґР° РЅРµ может заливать РѕРіРѕСЂРѕРґ Дмитриева. Р’ выписке РёР· государственного кадастра недвижимости РІ размере «особые отметки» написано, что граница земельного участка РЅРµ установлена РІ соответствии СЃ требованиями земельного законодательства. РћРЅР° считает, что сарай установлен, как Сѓ всех садоводов. Черепановым надо просто сделать слив, чтобы СЃ крыши РІРѕРґР° стекала РЅРµ РЅР° межу, Р° РЅР° РґРѕСЂРѕРіСѓ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области, привлеченного к участию в деле в судебном заседании от 22.12.2017 (л.д. 176-179 том 1), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 12-13 том 2), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Ознакомившись с заявлением, заслушав доводы ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Дмитриев Ю.А. является собственником земельного участка и расположенного на нем садового дома по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 7, 8, 46-47 том 1).
Право собственности на смежный земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), в установленном законом порядке не зарегистрировано на день подачи настоящего иска (л.д. 44, 48-50 том 1).
Свидетельство о праве собственности на землю выдано 12.05.1993 на имя Черепанова Л.С. на земельный участок №88, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), площадью 0,062 га (л.д. 147 том 1).
Согласно решению Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 27.09.2001 (л.д. 144-146 том 1), Шарафутдиновой С.Л. и Черепанову А.Л. продлен срок для принятия наследства, открывшегося 21.07.1996 после смерти их отца - Черепанова Л.С. В состав наследства включены, в том числе, земельный участок, площадью 620 кв.м и садовый дом в (место расположения обезличено).
Как следует из Выписки из ЕГРН от 13.01.2018, на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве собственности за Шарафутдиновой С.Л. 29.12.2017 (л.д. 223 том 1). Второй собственник - Черепанов А.Л. право собственности не зарегистрировал, но наследство принял.
Между сторонами возник спор о расположении хозяйственной постройки ответчиков относительно границы земельных участков истца и ответчиков.
Рстец указывает, что ответчики самовольно возвели хозяйственную постройку, которая частично расположена РЅР° его участке, РЅРµ соответствует пожарным, санитарным требованиям, Р° также нарушает его права, поскольку РІРѕРґР° СЃ крыши этой постройки РїСЂРё выпадении осадков, попадает РЅР° его земельный участок, образуя лужи. РљСЂРѕРјРµ того, действиями ответчиков уменьшена площадь его земельного участка.
На основании статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· положений указанных статей, РІ данном деле истец должен доказать факт того, что ответчиками РїСЂРё возведении СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ постройки нарушены РЅРѕСЂРјС‹ действующего законодательства Рё это привело Рє существенному ущемлению его прав. РџСЂРё этом бремя доказывания обстоятельств нарушения СЃРІРѕРёС… прав как собственника земельного участка, факт противоправного создания РґСЂСѓРіРѕР№ стороной препятствий РІ осуществлении правомочий РїРѕ пользованию Рё (или) распоряжению участком лежит РЅР° стороне, заявляющей РѕР± этом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчиками в границах принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка №88 возведена хозяйственная постройка - сарай, который является объектом вспомогательного назначения применительно к пункту 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, получение разрешения на его строительство не требуется.
Вместе с тем, возведение постройки в любом случае не должно вести к нарушению права иных лиц.
В подтверждение того, что строение нарушает его права, истец ссылается на нарушение противопожарных норм, указывая, что постройка возведена на границе и часть её находится на его участке.
В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении и споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46 указанного выше Постановления).
По смыслу ст. ст. 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.
В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Указанные правомочия собственника земельного участка по его застройке, осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что спорное строение представляет собой хозяйственную постройку. Данное строение возведено ответчиками на принадлежащем им земельном участке, и расположено вдоль границы, проходящей между земельными участками истца и ответчиков. По утверждению ответчиков, данное строение возведено на месте ранее там находящегося строения, только по размерам стало немного больше, строилось длительное время, и окончательно было возведено в 2012 году.
Доводы истца о том, что спорное строение частично находится на его земельном участке, опровергается материалами дела.
Согласно схеме земельных участков в коллективном саду, сарай на участке №... находится вдоль границы участков №... и№..., с отступлением от границы (л.д. 211 том 1). Аналогичный вывод можно сделать, оценивая акт, составленный конфликтной комиссией 21.09.2017 (л.д. 174-175 том 1).
В соответствии со схематическим инвентарным планом участка №№... от 2001 года, расположение сарая на участке находится с отступлением от границы, расположенной между спорными участками.
Судом учитывается, что спорная постройка возведена на месте прежней, в пределам границ земельного участка ответчиков.
На основании определения суда от 13.01.2018 по ходатайству стороны истца была назначена судебная техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: Находится ли часть одноэтажного деревянного строения - хозяйственная постройка, садового участка по (место расположения обезличено) ... ..., на территории садового участка №... этого же садоводческого объединения? Если находится, то какую часть участка №86 занимает это строение? Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Геоид» Калашникову С.А., находящемуся по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 206-209 том 1).
Как следует из материалов дела, истец отказался от проведения экспертизы (л.д. 237, 250 том 1, л.д. 1 том 2), в связи с чем, гражданское дело было отозвано (л.д. 3 том 2), производство по делу возобновлено (л.д. 5 том 2).
В определении суда о назначении судебной технической экспертизы сторонам были разъяснены последствия уклонения от прохождения экспертизы, предусмотренные ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также, какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Таким образом, поскольку истец отказался от проведения экспертизы, суд признает факт нахождения спорного строения ответчиков на участке истца, опровергнутым.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий к использованию истцом своего земельного участка по назначению вследствие возведения ответчиками спорного строения, истцом суду не представлено. Также истцом не представлено доказательств расположения постройки ответчиков частично на его участке.
Ссылки истца на существенность нарушения ответчиком его прав путем размещения строения на границе земельных участков, являются несостоятельными, поскольку само по себе близкое расположение спорного строения к смежной границе не может являться основанием к удовлетворению иска о его сносе.
Возможность схода осадков с крыши строения может быть предотвращена иным образом путем установления снегозадержателей, системы водоотведения. Доказательств недостаточности таких мер истцом суду не представлено. Требований о переустройстве крыши в целях избежания попадания осадков на участок истца не заявлялось, в связи с чем, судом обстоятельства иной возможности устранения нарушений прав истца не исследовались.
РџСЂРё отсутствии существенности нарушения прав истца РїРѕ данному обстоятельству указанный РёРј СЃРїРѕСЃРѕР± устранения нарушения его прав - СЃРЅРѕСЃ СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ строения, РїРѕ мнению СЃСѓРґР°, является несоразмерным. Рстец РЅРµ лишен права требовать устранения выявленных недостатков РґСЂСѓРіРёРј установленным законом СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј.
Относительно нарушения противопожарных норм и правил ответчиками при возведении постройки, суд полагает, что доказательств данного обстоятельства истцом суду не представлено.
Оценив исследованные доказательства, суд полагает, что требование истца о признании одноэтажного деревянного строения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), самовольной постройкой; возложении обязанности снести самовольную постройку, является незаконным, необоснованным, в силу чего удовлетворению не подлежит.
Доводы истца о том, что ответчики сместили границу между их участками, в результате чего площадь участка истца уменьшилась, не подтверждаются доказательствами.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, выданного истцу 12.05.1993, площадь его участка составляет 0,06га или 600 кв.м (л.д. 7 том 1).
РР· пояснений председателя ... следует, что РІ СЃРІРѕРµ время РІ 60-годах участки нарезались одинаковой ширины - 20,0 Рј.
В подтверждение председателем (место расположения обезличено) представлена выкопировка из плана сада, из которой следует, что ширина земельного участка №... - 20м, земельного участка №№... - 20,40м, земельного участка №№... - 19,60м (л.д. 211 том 1). Таким образом, уже тогда, когда составлялся план коллективного сада, ширина участка истца увеличилась за счет ширины участка №№....
При межевании площадь земельного участка истца составила 666 кв.м, что следует из межевого плана (л.д. 12-24 том 1). В межевом деле имеется план земельного участка №86, на котором отмечена ширина участка - 20,80м, длина участка со стороны участка ответчиков №... - 31,49кв.м (л.д. 24 том 1).
Согласно свидетельству Рѕ праве собственности РЅР° земельный участок в„–в„–..., выданному 12.05.1993 Черепанову Р›.РЎ., площадь земельного участка указана 0,06 РіР° или 600 РєРІ.Рј, затем исправлена РЅР° 0,062 РіР° (Р».Рґ. 147 том 1). Рсправление заверено председателем сада Рё подписано Семеновым, Касьяновым, Дмитриевым (Р».Рґ. 147 РѕР±РѕСЂРѕС‚). Рзменение площади произошло Р·Р° счет уменьшения ширины участка СЃ 20Рј РґРѕ 19,9Рј Рё увеличения длины участка СЃ 30Рј РґРѕ 31Рј (Р».Рґ. 147 РѕР±РѕСЂРѕС‚).
В плане земельного участка №№... по состоянию на 04.01.2001, ширина указана 19,78м, длина участка со стороны участка №№... - 31,45м (л.д. 170 том 1). Таким образом, ширина участка ответчиков уменьшилась, длина увеличилась. Данные параметры участка отражены в плане границ земельного участка №№..., имеющего в межевом деле от 27.11.2002 (л.д. 172 том 1). Акт согласования границ земельного участка согласован со смежными земелепользователями, в том числе и Дмитриевым Ю.А. (л.д. 172 том 1).
Суду представлен акт от 21.09.2017, составленный конфликтной комиссией ..., из которого следует, что комиссией были проведены замеры участков №№..., №..., №..., №... вдоль дороги по забору. Замеры проводились 30-метровой рулеткой. При замере оказалось, что участки №..., №... имеют ширину по 20м, участок №№... - 19,5м, участок №№... - 20,5м. Также в акте отмечено, что Дмитриев Ю.А. вскопал землю до сарая Черепановых, тем самым убрав межу (л.д. 174-175 том 1).
Если сравнить схемы расположения земельных участков, имеющихся в межевых планах участков истца и ответчиков (л.д. 20, 219 том 1), то видно, что уменьшение площади земельного участка истца не произошло. Длина участков по границе между ними составляет 31,48м; ширина участка №№... со стороны дороги - 20,43м; ширина участка №№... со стороны дороги - 19,79м, ширина участка №№... с противоположной стороны участка - 20,79м, ширина участка №№... с противоположной стороны участка - 20,24м. Таким образом, ширина участка №№... длиннее ширины участка №№..., как со стороны дороги, так и с противоположной стороны, соответственно никакого захвата земельного участка истца ответчиками не произведено.
В Выписке из ЕГРН на земельный участок №№... указана площадь земельного участка 634 кв.м (л.д. 210 том 1).
Согласно кадастровому паспорту на участок №№..., площадь участка 666_+9 (л.д. 9 том 1).
Таким образом, несмотря на то обстоятельство, что указанные участки при предоставлении имели одинаковую площадь 600 кв.м, при измерении они стали большей площадью, что опровергает доводы истца о том, что площадь его участка уменьшилась за счет захвата части земельного участка ответчиками.
Также суд считает, что истцом не представлено доказательств о нарушении ответчиками смежной границы между участками №№... и №..., в связи с чем, приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ответчиков обязанности восстановить смежную границу между участками №№... и №... путем установления колышек по линии границы согласно координатам характерных точек, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, не основаны на законе, не обоснованы и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШРР›:
В удовлетворении исковых требований Дмитриеву Ю.А. к Шарафутдиновой С.Л., Черепанову О.Л., Черепанову А.Л. о признании одноэтажного деревянного строения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), самовольной постройкой; возложении обязанности в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу снести самовольную постройку, восстановить смежную границу между участком №№... и участком №№..., расположенных в (место расположения обезличено), путем установления колышек по линии границы согласно координатам характерных точек, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
РЎСѓРґСЊСЏ Володина Рў.Р.