Решение по делу № 2-1401/2022 (2-8648/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-8648/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

21 декабря 2021 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Заякиной А.В., при секретаре Масловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу №2-8648/2021по иску Гупаленко Юлии Владимировны, Гупаленко Гарри Александровича к ООО «Загородная усадьба» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Гупаленко Ю.В., Гупаленко Г.А. обратились в суд с иском к ООО «Загородная усадьба», в котором просят взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях возмещение расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 450 000 руб., неустойку за просрочку исполнения обязанности по уплате расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 220 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы за составление экспертного заключения в размере 8 600 руб., расходы за составление нотариальной доверенности в размере 1 900 руб., почтовые расходы в размере 134 руб. 40 коп., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, неустойку за период со для вынесения решения по день его фактического исполнения в размере 1% от суммы присужденных недостатков за каждый день просрочки.

От представителя ответчика ООО «Загородная усадьба» поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, так как для рассмотрения настоящего дела требуются специальные познания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, подал ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов в судебном заседании против назначения строительно-технической экспертизы по делу не возражал.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд, выслушав пояснения присутствующих сторон, изучив все письменные материалы дела, и учитывая, что для правильного разрешения дела по существу требуется специальные познания, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы, направленные на разрешение спора.

При выборе экспертного учреждения, суд считает необходимым поручить проведение судебной строительно-технической экспертизы экспертам ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи», которые имеют необходимые познания для проведения подобного рода экспертиз.

Поскольку проведение экспертизы потребует времени, суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.79, 224-225, 216 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи» (<адрес> №).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Провести с участием сторон по делу или при их надлежащем уведомлении осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Определить имеются ли строительные недостатки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

При наличии строительных недостатков, определить: какова среднерыночная стоимость материалов и работ для их устранения по Московской области?

В случае обнаружения строительных недостатков определить причину их возникновения.

Расходы, связанные с проведением экспертизы, возложить на ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Загородная усадьба», при этом обязанность по уведомлению о порядке оплаты экспертизы, о дне и времени ее проведения возложить на экспертную организацию.

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Разъяснить сторонам, что согласно п. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Экспертизу провести и предоставить заключение в течение 1 месяца со дня получения гражданского дела.

На время проведения экспертизы производство по делу приостановить.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на проведение экспертизы может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 15 дней.

Судья                  А.В. Заякина