Решение по делу № 2-3768/2018 от 19.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения

22 ноября 2018 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

ФИО1 к АО «Синара-Девелопмент» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что 10.12.2012г между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик должен был передать <адрес> в <адрес>.

Истец выполнил обязанность по договору и оплатил стоимость квартиры. 23.06.2015г по акту приема-передачи квартира была передана истцу.

25.01.2018г истцом с участием представителя генерального подрядчика ООО «АстраСтройКомплекс» был составлен акт осмотра квартиры, из которого следует, что по всему периметру примыкания наружной стены к полу ощущается сильный сквозняк холодного воздуха, батарея не работает, так как перемерзли трубы в стене и полу.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика устранить недостатки в <адрес> в <адрес>: произвести осуществление полного демонтажа внешнего декоративного обрамления жилого дома в районе нахождения моей квартиры, произвести полный демонтаж имеющегося некачественного теплоизоляционного слоя стены, произвести последующую установку и монтаж новых комплектующих теплоизоляционного и декоративного слоев внешней части жилого дома, в месте нахождения квартиры истца, взыскать моральный вред 30000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.

Мировое соглашение подписано представителями истца и ответчика, третьего лица, имеющие специальные полномочия и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по условиям

которого:

1. В связи с фактическим добровольным исполнением гарантийных обязательств ответчиком (третьим лицом), которые по существу совпадают с основными исковыми требованиями: «Устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока в четырёхкомнатной квартире под номером 172, расположенной на 23 этаже жилого дома номер 27, расположенной на <адрес>, в частности: произвести осуществление полного демонтажа внешнего декоративного обрамления жилого дома в районе нахождения моей квартиры, произвести полный демонтаж имеющегося некачественного теплоизоляционного слоя стены, произвести последующую установку и монтаж новых комплектующих теплоизоляционного и декоративного слоев внешней части жилого дома, в месте нахождения квартиры под номером 172, расположенная на 23 этаже жилого дома номер 27, расположенного на <адрес>», истец признает факт их исполнения и отказывается от данного требования к ответчику, в том числе от взыскания штрафа, неустоек в порядке Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей.

2. Для целей окончательной и объективной оценки качества проведённых гарантийных работ, в связи с тем, что большая часть результатов работ скрыта от визуальной оценки, истец и ответчик в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ проводят дополнительное тепловизионное обследование квартиры под номером 172, расположенной на 23 этаже жилого дома номер 27, расположенной на <адрес> за счёт ответчика (третьего лица), результаты которого фиксируются в двухстороннем акте.

3. Ответчик в срок не позднее 10 (Десяти) дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении судом мирового соглашения возмещает истцу судебные расходы (оплата услуг представителя) в сумме 20000,00 руб.

4. Иные расходы сторон, не оговоренные в настоящем соглашении, связанные прямо или косвенно с гражданским делом (расходы по оплате услуг адвоката, представителя, почтовые расходы, расходы по оплате услуг специалиста, эксперта и другие), стороны друг другу не возмещают, остаются на стороне, понесшей их. Претензий стороны друг к другу не имеют

Прекратить производство данному гражданскому делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья О.М. Полякова