Решение по делу № 2-3187/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-3187/2023

УИД 74RS0004-01-2023-001780-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года             город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Антоненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вебер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» к Сайсанову А. М. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-4» (далее по тексту – СНТ «Березка-4») обратилось с иском к Сайсанову А.М. о взыскании задолженности по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4» в размере 52 800 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 784 рубля.

В обоснование требований указано, что Сайсанов А.М. является собственником земельного участка № на территории СНТ «Березка-4». Членами СНТ «Березка-4» принят устав, проводятся общие собрания, решениями которых определены порядок и сроки уплаты членских взносов, взносов на содержание инфраструктуры, оплаты электроэнергии, целевых взносов. Ответчик не исполняет обязанность по оплате пользования инфраструктурой сада, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца СНТ «Березка-4» в судебное заседание не явился, извещен. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сайсанов А.М. в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд определялось до 01.01.2019 Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а после указанной даты – Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Сайсанов А.М. является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Сайсанов А.М. не является членом товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с положениями статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм право граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на пользование объектами инфраструктуры за плату, как и их ответственность в случае не внесения платежей за пользование данными объектами предусмотрены как Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и законом № 217-ФЗ.

Таким образом, поскольку Сайсанов А.М. является собственником земельного участка № в СНТ «Березка-4», ведет садоводство в индивидуальном порядке, суд приходит к выводу о наличии у Сайсанова А.М. обязанности по несению расходов по содержанию имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Березка-4».

В пункте 8 Устава СНТ «Березка-4» указано, что в товариществе имеется два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами товарищества и собственниками садовых участков, не являющиеся членами товарищества) посредством внесения взносов и платежей.

Членские взносы для членов товарищества (платеж за содержание инфраструктуры для нечленов) – денежные средства, выносимые садоводами перечислением на расчетный счет товарищества или путем внесения наличных денежных средств в кассу с последующим зачислением на расчетный счет товарищества и предназначены на текущие расходы, в том числе: содержание, благоустройство и текущий ремонт имущества общего пользования, пожарную безопасность, расчетом с поставщиками и подрядчиками, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, уплатой налогов и другие расходы текущего характера товарищества.

Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в срок до 15 октября каждого года, в размере, установленном общим собранием членов товарищества (пункт 8.1.8 устава).

В случае несвоевременной или неполной уплаты членского взноса может взиматься неустойка или иной платеж в размере, установленном общим собранием.

Согласно расчету задолженность ответчика по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2017 по 2022 годы составляет 52 800 руб. (количество соток 8 умножить на взнос за сотку 1 100 руб. умножить на 6 лет).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2017-2022 годы в размере 52 800 руб.

На основании статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 784 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Березка-4» удовлетворить.

Взыскать с Сайсанова А. М. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» (ИНН 7449000143) задолженность за 2017-2022 гг. по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4» в размере 52 800 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 784 рубля.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать суду, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    А.А. Антоненко

Мотивированное решение суда составлено 31 августа 2023 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (часть 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий     А.А. Антоненко