Решение по делу № 2-3819/2019 от 29.07.2019

Гражданское дело №...

54RS0№...-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       03 сентября 2019 г.                                                               г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Карпышиной Е.Ю., с участием истца Егорова Н.А., прокурора Космыниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова Н. А. к Гольцову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Егоров Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи (супруг матери истца) был вселен ответчик. С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Просит признать Гольцова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Егоров Н.А. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Помощник прокурора Космынина Ю.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик Гольцов А.В. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что Егоров Н.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ Гольцов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношение к собственнику не указано ...

Из пояснений истца установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи (супруг матери истца) был вселен ответчик. С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает, личных вещей нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, после регистрации по месту жительства, прожив непродолжительное время в спорной квартире, выехал из нее, ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Егоров Н.А., являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.

    Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого дома по его владению, пользованию и распоряжению, а потому истец вправе требовать признания Гольцова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Гольцова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Егорова Н. А. удовлетворить.

Признать Гольцова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.