Решение по делу № 2-1060/2022 (2-7382/2021;) от 08.11.2021

Дело №2-1060/2022 (2-7382/2021)

УИД 52RS0001-02-2021-010821-69                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Соколова А.В. к Винокуровой О.В. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги телефонной связи,

с участием представителя истца Овсянкина С.В. (ордер [ ... ]), ответчика Винокуровой О.В.,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.В. обратился в суд с иском к Винокуровой О.В. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги телефонной связи.

В обоснование иска указано, что в собственности истца и ответчика находится квартира по адресу: [Адрес], в равных долях по 1/2 доле у каждого. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО [ ... ] которое ежемесячно выставляет счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей. Кроме того, квартира оборудована домашним телефоном, услуги предоставляются ПАО [ ... ] Разделение оплаты коммунальных услуг и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось.

За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объёме в размере 137314 руб., услуги по предоставлению телефонной связи ПАО [ ... ] 8290,53 руб., услуги за капитальный ремонт в НКО «[ ... ] в размере 8442,76 руб.

Поскольку квартира принадлежит в равных долях по 1/2 доле каждому, ответчик обязан возместить сумму в размере приходящейся доли, а именно 68657,05 руб. за коммунальные услуги и иные коммунальные платежи в сфере ЖКХ, услуги телефонной связи – 4145,26 руб., капитальный ремонт – 4221,38 руб., всего 77023,69 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что в квартире на регистрационном учете состоит [ФИО 1], приходящийся истцу и ответчику отцом. Однако [ФИО 1] в квартире фактически не проживал до [ДД.ММ.ГГГГ]. Все показания по услугам начислены по нормативу. Услуги, которые оплачены истцом и предъявлены к взысканию это расходы по оплате ГВС, ХВС, содержание, отопление, водоотведение, возмещение расходов ПУ, обращение с ТКО. Расходы за электроэнергию к взысканию не предъявляются.

Ответчик иск не признала, пояснив, что квартира перешла в её собственность и в собственность ее брата по договору дарения от своего отца. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивались, поскольку была договоренность о том, что отцу будет оказываться помощь, услуги оплачивались братом с пенсии отца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - [ФИО 1] надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив отзыв на иск.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги, услуги телефонной связи, понесенные Соколовым А.В. за жилое помещение по адресу: [Адрес], находящегося в общей долевой собственности Соколова А.В. и Винокуровой О.В., по 1/2 доле.

Истцом заявлено, что им произведена оплата за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 137314,10 руб., по предоставлению телефонной связи ПАО [ ... ] - 8290 руб., за капитальный ремонт НКО [ ... ] - 8442,76 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Судом установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «[ ... ] По указанному адресу открыт лицевой счёт [Номер]. Согласно представленным документам по указанному адресу на регистрационном учете состоит один человек [ФИО 1]

Кроме того, по указанному адресу оказывались услуги на основании договора об оказании услуг связи от [ДД.ММ.ГГГГ] (лицевой счет [Номер]), заключённого между ПАО [ ... ] и [ФИО 1] [ДД.ММ.ГГГГ] указанный договор расторгнут. Согласно представленным сведениям за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] выставлено к оплате 7896,10 руб., оплачено 8290,64 руб. ([ ... ]

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

С учётом изложенного, учитывая то обстоятельство, что ответчик по адресу нахождения спорной квартиры на регистрационном учёте не состоит, не проживает, жилым помещением не пользуется, что не оспорено ни истцом, ни его представителем, при поступивших возражениях ответчика, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию при разрешении настоящего спора, является состав спорной задолженности, которая должна быть оплачена ответчиком при установленных обстоятельствах, а также и того, что в спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учёте третье лицо. Факт не проживания ответчиком в спорной квартире свидетельствует о том, что ответчик не является потребителем ряда коммунальных услуг, которые предъявлены истцом к взысканию.

Из истории начисления и оплат, выставляемых к оплате ООО [ ... ] в заявленный истцом спорный период, в качестве услуг заявлены следующие услуги: плата за установку ОДПУ (ТЭ), ТКО МКД, содержание жилья, ХВС (содержание ОИ), электроснабжение (содержание ОИ), уборка лестничных клеток, обслуживание и ремонт лифта, ремонт жилья, обслуживание внутридомового ГО, обслуживание мусоропроводов, холодное водоснабжение ПК, коллективная антенна, ТО внутриквартирного газового оборудования, центральное отопление, водоотведение. При этом за спорный период произведена оплата в сумме 135509,29 руб., что следует из истории начисления оплат и платежей, а не 137314,10 руб. как заявлено истцом в иске (об.сторона [ ... ]

С учётом приведённых положений закона, на ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении и не пользующегося коммунальными услугами, не может быть возложена в порядке регресса оплата по следующим платежам:

- [ДД.ММ.ГГГГ]: плата за вывоз ТБО (74,17 руб.), холодное водоснабжение ПК (61,64 руб.), холодное водоснабжение (123,27 руб.), водоотведение ХВС (95,44 руб.), электроснабжение (ПИК) (509,56 руб.), всего 864,08 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: плата за вывоз ТБО (74,17 руб.), холодное водоснабжение ПК (61,64 руб.), холодное водоснабжение (123,27 руб.), водоотведение ХВС (95,44 руб.), электроснабжение (ПИК) (316,74 руб.), всего 671,26 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: плата за вывоз ТБО (74,23 руб.), холодное водоснабжение ПК (61,04 руб.), холодное водоснабжение (122,08 руб.), водоотведение ХВС (94,52 руб.), электроснабжение (ПИК) (460,22 руб.), всего 812,09 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: плата за вывоз ТБО (74,11 руб.), холодное водоснабжение ПК (61,59 руб.), холодное водоснабжение (123,17 руб.), водоотведение ХВС (95,36 руб.), электроснабжение (ПИК) (521,58 руб.), всего 875,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (204,69 руб.), холодное водоснабжение ПК (61,64 руб.), холодное водоснабжение (123,27 руб.), водоотведение ХВС (95,44 руб.), электроснабжение (ПИК) (522 руб.), всего 1007,04 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (204,69 руб.), холодное водоснабжение ПК (62,68 руб.), холодное водоснабжение (125,36 руб.), водоотведение ХВС (97,06 руб.), электроснабжение (ПИК) (530,60 руб.), всего 1020,39 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (204,69 руб.), холодное водоснабжение ПК (62,68 руб.), холодное водоснабжение (125,36 руб.), водоотведение ХВС (97,06 руб.), электроснабжение (ПИК) (720,20 руб.), всего 1209,99 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (250,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (76,69 руб.), холодное водоснабжение (153,39 руб.), водоотведение ХВС (118,76 руб.), всего 599,29 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (158,93 руб.), холодное водоснабжение ПК (48,67 руб.), холодное водоснабжение (97,33 руб.), водоотведение ХВС (75,36 руб.), электроснабжение (171,08 руб.), всего 551,37 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (204,69 руб.), холодное водоснабжение ПК (62,68 руб.), холодное водоснабжение (125,36 руб.), водоотведение ХВС (97,06 руб.), электроснабжение (154,41 руб.), всего 644,20 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (62,68 руб.), холодное водоснабжение (125,36 руб.), водоотведение ХВС (97,06 руб.), электроснабжение (162,61 руб.), всего 642,16 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (522 руб.), всего 1013,75 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (708,60 руб.), всего 1200,35 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (26 руб.), всего 517,75 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), всего 491,75 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), всего 491,75 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), всего 491,75 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (124,61 руб.), водоотведение ХВС (101,77 руб.), всего 484,99 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: согласно истории начислений оплата не производилась,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (388,90 руб.), холодное водоснабжение ПК (128,32 руб.), холодное водоснабжение (256,66 руб.), водоотведение ХВС (209,62 руб.), электроснабжение (1417,71 руб.), всего 2401,21 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (734,60 руб.), всего 1226,35 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (194,45 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (734,60 руб.), всего 1226,35 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,57 руб.), холодное водоснабжение ПК (64,16 руб.), холодное водоснабжение (128,33 руб.), водоотведение ХВС (104,81 руб.), электроснабжение (734,60 руб.), всего 1227,47 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,57 руб.), холодное водоснабжение ПК (70 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,76 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,57 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 529,36 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,57 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 529,36 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,57 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 529,36 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,21 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,82 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 458,21 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (195,02 руб.), холодное водоснабжение ПК (70,60 руб.), холодное водоснабжение (141,20 руб.), водоотведение ХВС (121,99 руб.), всего 528,81 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (202,82 руб.), холодное водоснабжение ПК (80,58 руб.), холодное водоснабжение (161,15 руб.), водоотведение ХВС (132,48 руб.), всего 577,03 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (202,82 руб.), холодное водоснабжение ПК (81,22 руб.), холодное водоснабжение (162,43 руб.), водоотведение ХВС (133,59 руб.), всего 580,06 руб.,

- [ДД.ММ.ГГГГ]: ТКО (202,82 руб.), холодное водоснабжение ПК (81,22 руб.), холодное водоснабжение (162,43 руб.), водоотведение ХВС (133,59 руб.), всего 580,06 руб.

Таким образом, при расчёте суммы, подлежащих взысканию с ответчика, подлежит исключению сумма в размере 26149,18 руб.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за оплаченные коммунальные услуги в размере 54680 руб. ((135509,29 руб. – 26149,18 руб.) / 2).

Оценивая доказательства представленные истцом в обоснование доводов не проживания третьего лица в квартире, суд указывает на не предоставление относимых и допустимых доказательств проживания по иному адресу, что исключало бы пользование коммунальными услугами в заявленный период по спорному адресу. В управляющую компанию с просьбой о перерасчеты платы третье лицо не обращался.

Кроме того, суд указывает, что в соответствии с пунктом 148(34) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

За услуги МКД истцом произведена оплата в размере 8442,76 руб.

При доказанности несения истцом расходов без участия ответчика суд приходит к выводу об обоснованности иска и взыскании с ответчика в пользу истца 1/2 доли произведенных оплат за жилищно-коммунальные услуги и услуги ремонта МКД, а именно в размере 4221,38 руб.

Однако, суд не находит оснований к взысканию с ответчика, не состоящего на регистрационном учёте, услуг за услуги телефонной связи. Как указывалось, договор с ПАО [ ... ] был заключён непосредственно [ФИО 1] (состоящим на регистрационном учёте).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере 71976 руб. (54680 руб. + 4221,38 руб.). Следовательно, иск подлежит частичному удовлетворению. В оставшейся части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2359 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Соколова А.В. к Винокуровой О.В. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги телефонной связи удовлетворить частично.

Взыскать с Винокуровой О.В. в пользу Соколова А.В. в порядке регресса плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71976 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2359 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено [ДД.ММ.ГГГГ]