Решение от 19.06.2024 по делу № 2-2111/2024 от 26.02.2024

Дело №2-2111/2024

24RS0017-01-2024-001060-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Долиденок А.С.

с участием представителя истца – Скворцова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потылицыной Анастасии Владимировны к индивидуальному предпринимателю Кравцову Вадиму Александровичу о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Потылицына А.В. обратилась в суд с иском к ИП Кравцову В.А. о защите прав потребителя, расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что между Потылицыной (Захаровой) А.В. и ИП Кравцовым В.А. заключен договор подряда от 10.05.2023 №03/05/23, стоимость договора составляет 4 321 959 рублей. 15.05.2023 заказчик нарочно передал подрядчику денежные средства, в размере 865 000 рублей, что подтверждается Актом приема-передачи денежных средств. Кроме того, во исполнение требований, установленных п. 4.1.2., 4.1.З., 4.1.4. договора истец заключил с ПАО «Сбербанк России кредитный договор от 16.06.2023 №1340860 на сумму 3 456 959 рублей, которые были переведены на расчетный счет ИП Кравцова В.А. Таким образом истец в полном объеме и надлежащим образом, досрочно, исполнил обязательства по оплате. В соответствии с п. 2.2.3. договора подрядчик обязан в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, незамедлительно поставить об этом в известность заказчика. Из п. 1.3. договора следует, что срок выполнения работ составляет 120 рабочих дней, определяемых табелю учета рабочего времени, в соответствии с пунктами 2.2.1, 8.1. договора, предполагаемая дата начала выполнения работ: в течение 14 рабочих дней, конечный срок выполнения работ (с учетом максимального количества дней, которое составляет, в соответствии с пунктом 1.3. договора - 134 дня) -16.11.2023. Договор не исполнен в полном объеме. До настоящего времени истцу не передавался табель учета рабочего времени, а также не поступали извещения от ответчика о наличии обстоятельств, препятствующих или замедляющих ход выполнения работ по договору. Истцом в адрес ответчика 22.01.2024 направлена претензия о возврате денежный средств по договору подряда от 10.05.2023 №03/05/23, которая оставлена ответчиком без рассмотрения, требования не удовлетворены. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред как потребителю, на компенсацию которого истец имеет право. Кроме того, в связи с тем, что обязательства по договору подряда не были выполнены, истец была вынуждена арендовать жилое помещение для проживания, размер расходов составил 120 000 рублей.

На основании изложенного Потылицина А.В. после уточнения требований просит расторгнуть договор №03/05/23 от 10.05.2023, а также взыскать с ИП Кравцова В.А. задолженность в сумме 4 321 959 рублей, неустойку в размере 432,19 рублей, штраф в размере 50 % за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворить трепания, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей, убытки в размере 120 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 612 рублей.

Потылицына А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 48 ГПК РФ в суд направил своего представителя Скворцова А.А. (копия доверенности имеется в материалах дела), который настаивал на удовлетворении исковых требованиях с учетом уточненного искового заявления. Дополнительно пояснил, что договор до настоящего времени не выполнен.

Ответчик ИП Кравцов В.А. в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещался по известному суду адресу, совпадающему с адресом места регистрации (<адрес>, <адрес>, <адрес>), посредством направления заказного письма с уведомлением, согласно отчету об отслеживании судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи полагая, что ответчик, не приняв мер к явке своего представителя в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1,2,3,4,5,6 ст. 13 ГК РФ Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором; если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором; уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем; изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом; требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке; при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 1 ст. 18 ГК РФ Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

В силу ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 161 ГК РФ договор должен заключаться в письменной форме, в связи с чем существенные условия договора должны быть согласованы также в письменной форме.

Согласно п.2 ст. 434 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В ст. 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В соответствии с п.1, 2 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При не предъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Положениями ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 данного Кодекса.

Таким образом, к отношениям, сложившимся между истцом и ответчиком подлежат применению положения главы 37 ГК РФ.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В силу ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 данного Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 данного Кодекса.

В соответствии с 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.05.2023 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор подряда №03/05/23 (л.д. 6-8).

В соответствии с пунктом 1.1. договора, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу, указанную в пункте 1.2. настоящего договора, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Исходя из п. 1.2. договора, подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы, конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются приложением №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

В силу пункта 1.4, договора, адрес места выполнения работ: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

На основании пункта 1.8. договора, стоимость работ и стоимость материалов по настоящему договору составляет: 4 321 959 рублей, плюс стоимость доставки строй-ресурсов и, при необходимости, стоимость работ спец.техники (оплачивается отдельно по факту).

Разделом 4 договора установлен порядок расчетов по договору.

В соответствии с пунктом 4.1. договора установлен следующий порядок оплаты: Пункт 4.1.1. договора - заказчик выплачивает подрядчику авансовый платеж до начала работ, в размере 20% от общей стоимости работ, что составляет 865 000 рублей. В сумму предоплаты входит: подбор проекта, расчет стоимости, составление сметы на работы, геодезические изыскания, работа дизайнера, 3D проект дома, ландшафтный дизайн, видео визуализация, подготовка строительной площадки, выравнивание и отсыпка грунта.

Пункт 4.1.2. договора - после завершения этапа 4.1.1. и подписания актов выполненных работ, следующий платеж составляет 30% от общей стоимости договора, что составляет 1 297 188 рублей, указанных в приложении №1 к договору, оплачивается в течении 7 (семи) рабочих дней.

Пункт 4.1.3 договора - после завершения этапа 4.1.2. и подписания актов выполненных работ, следующий платеж составляет 30% от общей стоимости договора, что составляет 1 297 188 рублей, вносится после завершения 1 этапа (устройство фундамента) вносится в течение 7 (семи) рабочих дней.

Пункт 4.1.4. договора - остаточная стоимость, в размере 20% (двадцать процентов) от общей стоимости работ, что составляет 865 000 рублей, заказчик вносит по окончанию работ, после подписания итогового акта выполненных работ.

В соответствии с п. 2.1.2. договора заказчик обязан принять завершенные этапы работ, подписан промежуточный акт сдачи-приемки и оплатить каждый этап выполненной работы, выдав денежное вознаграждение, в размере предусмотренном условиями настоящего договора (этапы работ по договору прописаны в приложении №1 к настоящему договору).

Согласно п. 2.2.1. договора, подрядчик обязан приступить к работе согласно предполагаемой дате работ с момента подписания настоящего договора, либо (при наличии объективных причин) перенести начало работ на другую дату, известив об этом заказчика. Каждый рабочий день, либо выезд по адресу выполнения работ, фиксируется табелем учета рабочего времени, подписанного заказчиком и подрядчиком. Работы не производятся в дни, когда температура воздуха опускается ниже -20С, либо превышает +32С, а также любых других сложностях и форс-мажорах, произошедших в ходе организации работ (дождь, сильный ветер, снегопад) и в случае нарушения заказчиком п. 2.1.1. настоящего договора.

В соответствии с п. 2.2.3. договора подрядчик обязан в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, незамедлительно поставить об этом в известность заказчика.

Как установлено п. 1.3. договора срок выполнения работ составляет 120 рабочих дней, определяемых согласно табелю учета рабочего времени, в соответствии с п. 2.2.1, 8.1. договора. Предполагаемая дата начала выполнения работ: в течение 14 рабочих дней.

Пунктом 2.2.2. договора установлено, что подрядчик обязан выполнить работу в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Руководствуясь требованиями п. 2.2.7. договора подрядчик обязан был закончить работы не позднее сроков, установленных настоящим договором и нормативно-технической документацией для вида и сложности работ, установленных в настоящем договоре, а также в устной форме с заказчиком.

Кроме того, п. 6.3. договора установлено, что стороны в своих обязательствах по настоящему договору несут ответственность, оплачивают штрафные санкции, неустойки, пени, в размере 0.01% от стоимости договора, согласно приложению №1 к договору.

15.05.2023 заказчик нарочно передал подрядчику денежные средства, в размере 865 000 рублей, что подтверждается Актом приема-передачи денежных средств от 15.05.2023, подписанный заказчиком, а также подписанный и скрепленный оттиском печати подрядчика, согласно которому, Заказчик передал подрядчику денежные средства, согласно п. 4.1.1. договора (л.д.9).

Кроме того, во исполнение требований, установленных пунктами 4.1.2., 4.1.2., 4.1.4. договора истец заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор от 16.06.2023 №1340860.

На основании п. 1 кредитного договора ПАО «Сбербанк» предоставил заемщику Потылициной А.В. кредит в размере 3 456 959 рублей.

Руководствуясь п. 7 кредитного договора, количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита, обеспеченному ипотекой, или порядок определения этих платежей установлен на срок 360 ежемесячных аннуитетных платежей.

В соответствии с п. 12 кредитного договора, цели использования заемщиком кредита (при включении в договор кредита, обеспеченного ипотекой, условия об использовании заемщиком кредита на определенные цели): индивидуальное строительство объекта(ов) недвижимости: Жилой дом, находящийся (иеся) по адресу (ам): Российская федерация, <адрес>, <адрес>. Документ - основание: индивидуальное строительство объекта недвижимости: заявление о параметрах и стоимости планируемого строительства от 08.06.2023.

26.06.2023 ПАО «Сбербанк» в рамках заключенного с Потылициной А.В. кредитного договора перевел денежные средства в размере 3 456 959 рублей на расчетный счет ИП Кравцова В.А. (ИНН /КПП 245908130847/0; счет 40№, открытый в ООО «Банк ТОЧКА»; БИК 044525104; кор.счет 30№), что подтверждается Чек-ордером ПАО «Сбербанк» 8646/46 от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.18).

На основании вышеизложенного, 26.06.2023 истец в полном объеме и надлежащим образом, досрочно, исполнил обязательства, установленные пунктом 1.1. договора.

В соответствии со Сметой подрядчик обязан выполнить работы по возведению каркасного дома, 7 м. * 7 м., с тамбуром 2.5 м. * 1.5 м., крыльцом 1.5 м. * 2 м. и террасой 2 метра * 7 м. Фундамент ленточный 30 см. * 60 см.. Высота стен первого этажа от пола до потолка - 2.6 м., мансарда: высота прямых стен- 1.5 м. высота мансарды от пола до потолка в высшей точке 2.5 м.. Кровля двускатная. Высота конька 2 м., свесы/карнизы 40 см. площадь кровли 87 м2. Кровля тамбура и крыльца двухскатная, высота конька 1,5 м., площадь 13 м2.

Данных о выполнении работ, предусмотренных п. 4.1.1. договора: подбор проекта (в полном объеме); геодезические изыскания (в полном объеме); работа дизайнера (в полном объеме); 3D проект дома (в полном объеме); ландшафтный дизайн (в полном объеме); видео визуализация (в полном объеме); подготовка строительной площадки (в полном объеме); выравнивание и отсыпка грунта (в полном объеме), а также предусмотренные сметой: Фундамент ленточный 30*60 (в полном объеме); Каркас дома (в полном объеме); Кровля (в полном объеме), фундамент (в полном объеме); Каркас (в полном объеме); Монтаж (в полном объеме), материалы дела не содрежат.

Истцом в адрес ответчика 22.01.2024 направлена претензия о возврате денежный средств по договору подряда от 10.05.2023 №03/05/23 (л.д.25), что подтверждается копией чека о направление почтового отправления (л.д.9 оборот). Претензия до настоящего времени оставлена без рассмотрения, требования не удовлетворены.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что договор подряда от 10.05.2023 №03/05/23 в установленные сроки ответчиком не выполнен, когда истец доказал факт перечисления денежных средств, и выполнение условий договора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств того, что ответчик исполнил условия договора в материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить требования Потылицыной А.В. о расторжении договора подряда от 10.05.2023 №03/05/23, заключенного с ИП Кравцов В.А., взыскав с ИП Кравцов В.А. в пользу истца уплаченные по договору денежные средства в сумме 4 321 959 рублей, оплата которых подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.

Разрешая требования истца о взыскании убытков в виде денежных средств уплаченных по договору аренды жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пункт 1 ст. 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает право потребителя потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков в случае не предоставления ему возможности незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге).

Как разъяснено в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (п. 2, 3 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Потылицыной А.В. и Огурцовым А.В. заключен договор найма жилого помещения от 15.07.2023 (л.д.63-64).

В соответствии с п. 1.1. договора найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи помещение, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 47 кв.м., по адресу: <адрес>, за плату для проживание в нем. Плата за пользование помещением и имуществом составляет 20 000 рублей в месяц.

Таким образом, неисполнение ответчиком своих обязательств по договору привело к дополнительным затратам истца в размере 120 000 рублей, поскольку истец была лишена возможности проживать в доме, являющегося предметом спорного договора, исходя из следующего расчета 20 000 рублей (ежемесячная плата на найм жилого помещения) * на 6 (количество месяцев найма жилого помещения), что подтверждается актами приема-передачи денежных средств во исполнение договора найма жилого помещения от 15.07.2023 (л.д.65-70).

Таким образом, размер убытков, подлежащий взысканию с ответчика, в пользу истца составляет 120 000 рублей.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы, о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Статьей 23 настоящего Закона предусмотрено, что за нарушение вышеуказанного срока, предусмотренного ст. 22 Закона, продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Однако пунктом 6.3. договора установлено, что стороны в своих обязательствах по настоящему договору несут ответственность, оплачивают штрафные санкции, неустойки, пени, в размере 0.01% от стоимости договора, согласно приложению №1 к договору.

При таких обстоятельствах, размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований определяется следующим образом: 4 321 959 рублей * 0,01% = 432,19 рублей.

На основании ст.151 ГК РФ компенсация морального вреда возлагается судом на нарушителя в случае, если его действиями нарушаются личные неимущественные права гражданина, либо в других случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд учитывает, что факт нарушения ответчиком прав истца, выразившихся в предоставлении недостоверной информации при продаже товара, отказа в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя, достоверно установлен в судебном заседании, что свидетельствует о виновном нарушении ответчиком прав истца, как потребителя, следовательно, истец имеет право на компенсацию морального вреда.

Учитывая характер и степень нравственных страданий истца, субъективные особенности его личности и отношение к нарушению прав ответчиком, принципы разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Разрешая требования о взыскании с ответчика штрафа за нарушение прав потребителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012 №17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Учитывая, что ИП Кравцов В.А. не удовлетворил в добровольном порядке требования истца, ответчику подлежит начислению штраф в размере 50% от присужденной потребителю суммы или 2 226 195,60 рублей (4 321 959 руб. + 432,19 руб.+120 000 руб. + 10 000 руб.) х 50%).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, или в размере 16 612 рублей.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10.05.2023 №03/05/23, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 321 959 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ – 432 ░░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 10 000 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 120 000 ░░░░░░, ░░░░░ – 2 226 195 ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 16 612 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 6 695 198 ░░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 798 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░ 2024 ░░░░.