Решение по делу № 2-896/2024 от 25.04.2024

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2024 года

Дело № 2-896/2024 УИД 76RS0021-01-2024-001014-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Г.Л., Шушкиной О.Ю. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, ООО «Свобода», Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов России, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, МИФНС № по Ярославской области, МУП ТМР «Тутаевтеплоэнерго», филиалу ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект», МИФНС № по Ярославской области, Управлению Росприроднадзора по Ярославской области, УФК по Ярославской области, Бабенковой Т.В. о прекращении права собственности на жилой дом, снятии запретов на регистрационные действия,

установил:

Журавлева Г.Л., Шушкина О.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, ООО «Свобода», Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов России, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области о признании отсутствующим права собственности у ООО «Свобода» на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращении записи о праве собственности указанного лица на данный жилой дом, снятии запретов на регистрационные действия в отношении данного жилого дома.

Судом в качестве ответчиков привлечены МИФНС № по Ярославской области, МУП ТМР «Тутаевтеплоэнерго», филиал ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект», МИФНС № по Ярославской области, Управление Росприроднадзора по Ярославской области, УФК по Ярославской области, Бабенкова Т.В.

В судебном заседании Журавлева Г.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, ранее в судебном заседании истец Шушкина О.Ю. также требования поддержала, истцы пояснили, что истцы являются собственниками двух квартир в многоквартирном доме, иных жилых помещений в доме нет, ранее квартиры были предоставлены колхозом, впоследствии колхозом квартиры были переданы в муниципальную собственности, а после перешли в личную собственность граждан, право собственности на жилой дом, зарегистрированное за ООО «Свобода» нарушает права истцов на оформление земельного участка, расположенного под домом, кроме того истцы опасаются, что по долгам ООО «Свобода» на жилой дом может быть обращено взыскание.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит здание с кадастровым номером №, назначение жилой дом, площадь 135,2 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровые номера помещений, расположенных в здании: №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Свобода», основание государственной регистрации – Распоряжение «О присвоении почтовых адресов в сельских населенных пунктах» от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении данного здания наложены ограничения в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей СОСП по Ярославской области ГМУ ФССП России, отделения судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП по Ярославской области.

Жилое помещение № с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 67,4 кв.м., расположено по тому же адресу, что и вышеуказанное здание, право собственности зарегистрировано за Журавлевой Г.Л. на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, предыдущим правообладателем жилого помещения являлся ФИО7 на основании договора передачи квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение № с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 67,8 кв.м., расположено по тому же адресу, что и вышеуказанное здание, право собственности зарегистрировано за Шушкиной О.Ю. на основании решения Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда, вступившим в законную силу установлено, что за СПК «Свобода» ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был передан с баланса ООО «Свобода» в муниципальную собственность ТМО, что подтверждается перечнем объектов передаваемых в муниципальную собственность, постановлением Главы администрации ТМО от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема-передачи.

Таким образом, указанным решением установлено, что право собственности ООО «Свобода» на спорный жилой дом прекратилось еще в ДД.ММ.ГГГГ и перешло в муниципальную собственность. Указанные обстоятельства подтверждаются и имеющимися в материале настоящего гражданского дела доказательствами.

Суд также отмечает, что общая площадь квартир, принадлежащих истцам, в совокупности составляет общую площадь здания с кадастровым номером №.

Оснований считать, что после ДД.ММ.ГГГГ года у ООО «Свобода» сохранились какие-либо права на спорный жилой дом или его часть, отсутствуют.

Ограничения прав на спорный жилой дом наложены судебными приставами-исполнителями по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ООО «Свобода», после того как право собственности на указанный объект данным обществом было утрачено.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению, суд полагает достаточным для защиты прав истцов прекратить право собственности ООО «Свобода» в отношении спорного объекта и отменить наложенные ограничения прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Журавлевой Г.Л. (серия и номер паспорта №), Шушкиной О.Ю. (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Свобода» (ИНН №) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей отделения судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области, СОСП по Ярославской области ГМУ ФССП России в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ООО «Свобода» (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева