Решение по делу № 2-3876/2017 от 06.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

ст. помощника прокурора

Октябрьского района г. Красноярска Лихачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУ ВПО «Сибирский Федеральный университет» к Гараевой А14, Гараеву А13, Соколову А12 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский Федеральный университет» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 28 октября 1997 года КГУ был выдан ордер У на право проживания Гараевой С.А и членов ее семьи в общежитии по адресу: Х, Х», ком. 103 на период работы Гараевой С.А., которая состояла с институтом в трудовых отношениях с 7 мая 1997 года по 4 июня 2001 года, с 19 февраля 2008 года по 2 февраля 2015 года. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают Гараева С.А. и члены ее семьи Гараев Р.Р. и Соколов В.В. Поскольку трудовые отношения с Гараевой С.А. прекращены, а жилое помещение в добровольном порядке не освобождено, просит выселить ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Типляшина Е.Г., действующая на основании доверенности № 411 от 5 июля 2016 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Шмаланд О.Н., действующая на основании доверенности от 30 марта 2017 года, исковые требования не признала, указав на положения ст. 108 ЖК РСФСР.

Ст.помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, ст.помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 16 января 2010 года № 12-р ФГОУ ВПО «Сибирский Федеральный университет» переименовано в ФГАОУ ВПО «Сибирский Федеральный университет».

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений предусмотрено: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В судебном заседании установлено, что Гараева С.А. состояла в трудовых отношениях с истцом в периоды с 7 мая 1994 года по 4 июня 2001 года, с 19 февраля 2008 года по 2 февраля 2015 года в качестве уборщика служебных помещений, что подтверждается служебной запиской от 15 декабря 2016 года, справкой от 27 мая 2016 года, Выпиской из приказа № 288-к от 22 февраля 2008 года, Выпиской из приказа № 155-к от 2 февраля 2015 года, трудовой книжкой Гараевой С.А.

28 октября 1997 года на период трудовых отношений Гараевой С.А. была предоставлена комната Уа в общежитие по адресу: Х, Х что подтверждается ордером № 1611 от 28 октября 1997 года и выпиской из домовой книги, согласно которой ответчик вселилась в общежитие вместе с несовершеннолетними детьми: Гараевым Р.Р. и Соколовым В.В.

Кроме того, согласно указанной выписки из домовой книги, Гараева С.А., Гараев Р.Р. были зарегистрированы по месту постоянного жительства 17 апреля 1996 года, а Соколов В.В. – 18 мая 2004 года.

Из уведомления от 13 февраля 2017 года следует, что после прекращения трудовых отношений с Гараевой С.А., истец потребовал освободить занимаемое жилое помещение.

Вместе с тем, положениями ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 указанного Федерального закона, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Положениями п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР были установлены льготы при выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, согласно которым в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

К таким одиноким лицам согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03 апреля 1987 года N 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» относятся одинокие матери, не создавшие впоследствии семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что в случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие Жилищного кодекса РФ. При этом отсутствие в ст. 103 ЖК РФ указания на данную категорию граждан не является основанием для лишения их прав на льготы, которые были приобретены ими по нормам ЖК РСФСР, поскольку ЖК РФ может применяться только к тем правоотношениям, которые возникли после введения его в действие.

Принимая во внимание изложенное, исходя из того, что последний брак Гараевой С.А., согласно свидетельству о расторжении брака от 20 января 2004 года, был прекращен 20 января 2004 года, т.е. до введение в действие ЖК РФ; супруга Гараевой С.А. на момент вселения ни в ордере, ни в выписке из домовой книги, в качества члена семьи, не значится; на момент изменения жилищного законодательства Гараев Р.Р. – 1991 года рождения, не достиг совершеннолетия; доказательств того, что ответчики имеют в собственности или на праве социального найма иное жилое помещение, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФГАОУ ВПО «Сибирский Федеральный университет» к Гараевой А16, Гараеву Руслану А17, Соколову А15 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья