Решение по делу № 2-1390/2024 от 31.01.2024

КОПИЯ                            Дело № 2-1390/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000778-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2024 года                            г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, по встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Сыровцев Р.В., Беляева Е.В. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Сафроновой Л.С. о реальном разделе жилого дома.

Сафронова Л.С. предъявила встречный иск к Сыровцеву Р.В., Беляевой Е.В. о реальном разделе жилого дома.

Требования первоначального и встречного иска мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого дома общей площадью 135,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Сыровцеву Р.В. и Беляевой Е.В. принадлежит по 1/4 доле указанного жилого дома, Сафроновой Л.С. – 1/2 доля.

Порядок пользования спорным домом между сторонами сложился.

В связи с чем, Сыровцев Р.В., Беляева Е.В., Сафронова Л.С. просят суд произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Сыровцев Р.В. и Беляева Е.В. просят выделить в их общую долевую собственность отдельное домовладение - «жилой дом» №2, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общая площадь 69,9 кв.м., количество этажей: 1, состоящий из следующих помещений: помещение №1 - 25,1 кв.м.; помещение №2 - 12,6 кв.м.; помещение №3 - 20,5 кв.м.; помещение №4 – 2,0 кв.м.; помещение №5 - 3,8 кв.м.; помещение №6 - 5,9 кв.м.

Сафронова Л.С. просит выделить в ее собственность отдельное домовладение - «жилой дом» №1, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общая площадь 66,1 кв.м., количество этажей: 1, состоящий следующих помещений: помещение №1 - 9,0 кв.м.; помещение №2 - 16,0 кв.м.; помещение №3 - 3,1 кв.м.; помещение №4 - 9,3 кв.м.; помещение №5 - 13,7 кв.м.; помещение №6 - 2,6 кв.м.; помещение №7 - 3,0 кв.м.; помещение №8 - 3,0 кв.м.; помещение №9 - 1,4 кв.м.; помещение №10 - 5,0 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

В судебном заседании Сыровцев Р.В., Беляева Е.В., Сафронова Л.С. пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения, представленные в письменном виде, приобщены к материалам дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу пунктам 1, 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Порядок и последствия утверждения мирового соглашения определены статьей 153.8-153.10 ГПК РФ.

Изучив условия мирового соглашения, суд находит их подлежащим утверждению, поскольку условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу абзаца пятого статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером 50:05:0120207:550, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № l экспертного заключения эксперта ООО «Независимая экспертиза РОСТО» Климовой М.В., выделив:

- в общую долевую собственность ФИО3 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), по 1/2 доле в праве каждому, здание: жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м., со следующими помещениями:

В лит. А1: №l - прихожая, общей площадью 5,9 кв.м.

В лит. А1: №2 - жилая, обшей площадью 20,8 кв.м.

В лит. А: №3 - жилая, общей площадью 25,4 кв.м.

В лит. А: №4 - кухня, общей площадью 12,8 кв.м.

В лит. А1: №5 - санузел, общей площадью 3,7 кв.м.

В лит. А1: №6 - коридор, обшей площадью 1,9 кв.м.

- в собственность ФИО4 (СНИЛС №), здание: жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м., со следующими помещениями:

В лит. А2: №1 - коридор, общей площадью 6,0 кв.м.

В лит. А2: №2 - ванная, общей площадью 2,6 кв.м.

В лит. А2: №3 - туалет, общей площадью 1,4 кв.м.

В лит. А2: №4 - подсобное, общей площадью 4,7кв.м.

В лит. А: №5 - прихожая, общей площадью 9,3 кв.м.

В лит. А: №6 - подсобное, общей площадью 3,1 кв.м.

В лит. А: №7 - жилая, общей площадью 9,0 кв.м.

В лит. А: №8 - жилая, общей площадью16,0 кв.м.

В лит. А2: №9 – кухня, общей площадью 13,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, стороны не компенсируют друг другу.

5. Других материальных претензий по настоящему делу стороны друг к другу не имеют.

Соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела судом.

Производство по делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, по встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе жилого дома - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Сергиево-Посадский городской суд Московской области со дня его вынесения.

Судья                              подпись                                      И.В. Сенаторова