Решение по делу № 2-4420/2019 от 05.04.2019

Дело № 2- 4420/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есев К.Е.

с участием истца Осиповой А.И

представителя ответчика Гершенгорен К.М

рассмотрев в открытом судебном заседании 9 декабря 2019 года дело по иску Осиповой А.И. к ТСЖ « ...» о признании и решения незаконным, обязании зачислить денежные средства и освободить от уплаты долга и суд,

Установил:

Осипова А.И обратилась в суд с иском к ТСЖ « ...» о признании незаконным ответа от 31.01. 2019 года, обязать зачислить уплаченные денежные средства в сумме 15 946, 23 рубля на лицевой счет ТСЖ « ...», освободить от уплаты задолженности на данную сумму и также освободить от пени, которые были начислены на сумму долга 15 946, 23 рубля. В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Представитель ответчика с иском был не согласен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске истцу следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Осипова А.И является собственником ... и в соответствии с Жилищным кодексом РФ на ней лежит обязанность по уплате платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги по этому жилому помещению..

19.05. 2015 года она оплатила квитанции за жилищно- коммунальные услуги, выставленные ТСЖ « ...» за май 2015 года по ... на общую сумму 15 996, 23 рубля и в данную сумму входила оплата комиссии за услуги платежного агента в размере 50 рублей. Оплата суммы 15 996,23 рубля была произведена 19 июня 2015 года.

Денежные средства по оплате за ЖКУ в сумме 15 946, 23 рубля были оплачены наличными денежными средствами через платежного субагента – индивидуального предпринимателя Хлудневой Е.В / агент ООО « Единая процессинговая компания « Облака»/.

Как пояснила истица, несмотря на оплату, ТСЖ « ...», продолжает ей начислять пени.

15.01. 2019 года Осипова А.И подала заявление в ТСЖ « ...» заявление об аннулировании суммы задолженности по оплаченным квитанциям по ЖКУ в размере 15 996, 23 рубля.. Ответом с ТСЖ « ...» от 31.01. 2019 года, что у заявителя имеется задолженность на 1 января 2019 года в размере 20 040.13 рублей за период с января 2016 года по декабрь 2018 года. и сумма задолженности 15 996, 23 рубля не была аннулирована.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что по актам сверки денежные средства в размере 15 996,23 рубля не поступали на расчетный счет ТСЖ» ...». По состоянию на 1 мая 2015 году у Осиповой А.И была задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 941,97 рублей.

В судебном заседании истец ссылалась на то, что денежные средства были перечислены через платежного агента и своим обязательства в соответствии с Законом « О защите прав потребителей», она исполнила в полном объеме.

В соответствии со ст 37 Закона « О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, установленные договором с исполнителем. Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса. Оплата оказанных услуг /выполнение работ/ производится посредством наличных или безналичных расчетов в соответствии с законодательством Российской Федерации. При использовании наличной формы расчетов оплата потребителем производится путем внесения наличных средств продавцу/исполнителю/, либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц.. При этом обязательства потребителя перед продавцом /исполнителем/ по оплате услуг считаются исполненными в размере внесенных наличных денежных средств соответственно продавцу /исполнителю/ либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц.

Согласно п 4 ст 11 Федерального закона от 03. 06. 2009 года « О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляющий платежными агентами» платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении платежей физических лиц.

Как пояснила заявитель, что ООО « Единая процессинговая система Облака» в лице директора Черкасова Р.А и Кредитной организацией « ...», был заключен договор на перечисление денежных средств от физических лиц по оплате за ЖКУ. Отдельного договора между ТСЖ « ...» и ООО « Единая процессинговая компания облака» на перечисление денежных средств не имеется.

Частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность участия платежных агентов и банковских платежных агентов при взимании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п 63, 64 Правил № 354 – предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2100 года / далее Правила/ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

- вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ оплаты и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательств по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за ненаджежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям платежа непосредственно через ресурсроснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с пунктом 69 Правил №354 в платежном документе указываются, в том числе наименование исполнителя / с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя /, номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес/ место нахождения/, номера контактных телефонов, номера факсов и /при наличии/ адреса электронной почты, адреса сайта исполнителя в сети Интернет.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилищно- коммунальные услуги в управляющую организацию, которая управляет данным домом.

Домом ... управляет ТСЖ и денежные средства за оплату жилищно- коммунальных услуг и платы за жилое помещение должны вносится в ТСЖ. Оплата может быть завершена с момента поступления денежных средств на счет ТСЖ и в платежных документах на оплату также указан получатель платежа ТСЖ « ...».

Денежные средства от Осиповой А.И по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в размере 15 946,23 рубля на счет ТСЖ не поступали и истец не может быть освобожден от уплаты данной суммы. Поскольку денежные средства не поступали на счет ТСЖ, то сумма платежа 15 946, 23 рубля не могут быть зачислены на счет ТСЖ.

Также следует учитывать, что никакого договора между ТСЖ « ...» и ООО « Единая процессинговая компания Облака» на перечисление денежных средств собственниками данного дома по оплате ЖКУ не было, решения ТСЖ о перечисление денежных средств через платежных агентов не принималось. Осипова Е.И по собственной инициативе решила перечислить денежные средства по оплате ЖКУ через платежного агента и ничто ей не препятствовало произвести оплату напрямую в ТСЖ. В настоящее время в отношении нескольких лиц ООО « Единая процессинговая компания Облака» судом рассматривается уголовное дело по факту мошеннических действий по присвоении денежных средств граждан по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Данное дело не рассмотрено, но Осипова А.И не фигирирует в данном деле как потерпевшая.

Суд считает, что не имеется оснований для признания незаконным ответа ТСЖ « ...» от 31.01. 2019 года о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по ..., так как денежные средства в сумме 15 996, 23 рубля от Осиповой А.И в ТСЖ не поступали и задолженность имелась.

В силу ч 14 ст 155 Жилищного кодекса РФ в случае несвоевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени. Согласно квитанции об оплате по платежному документу №... у Осиповой А.И на 1 мая 2015 года был долг по по пеням по ... в размере 111, 20 рублей. Денежные средства в размере 10 501,35 и 5494, 88 рублей были оплачены истцом 19 июня 2015 года и имело место несвоевременная оплата и ТСЖ вправе были начислять пени.

Поскольку пени начислены правомерно, то оснований для освобождения заявителя от уплаты пени, не имеется. Также действующим законодательством не предусмотрено полное освобождение гражданина от уплаты пени и размер пени может быть снижен в соответствии со ст 333 Гражданского кодекса РФ. В настоящее время сумма пени составляет 3 186, 97 рублей и дальнейшее начисление пени приостановлено ТСЖ « ...».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Осиповой А.И. к ТСЖ « ...» о признании незаконным ответа от 31 января 2019 года, обязании зачислить денежные средства 15 946, 23 рубля на лицевой счет ТСЖ « ...» и освободить от задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15 946,23 рубля по ..., освободить от уплаты пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2019 года.

Судья С.В Ланшаков