Решение по делу № 2-619/2018 от 01.08.2018

Дело № г.

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                              02 октября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>

по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

              Истец Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении.

              В обоснование своим требованиям истец указал следующее: на основании договора соцнайма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мэрией <адрес> и ответчиком, последнему предоставлено жилье по указанному адресу. Согласно этому договору ответчик обязался своевременно вносить квартплату, но на протяжении более шести месяцев плату не вносит. В его адрес направлялись претензионные письма, которые также остались без ответов.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Просит расторгнуть договор соцнайма, в связи с невнесением платы, а также выселить из жилого помещения, без предоставления другого жилья.

           Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил. С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не обращался.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании, при разрешении спора в части выселения ответчика из указанного жилого помещения, полагал необходимым в иске отказать.

           Выслушав участников судебного процесса, а также заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

        - согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Предоставление жилья по договору социального найма, постановка на учет и снятие с учета в Чеченской Республике производится в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 63 "Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета."

Из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчик действительно нуждался в жилье. Согласно условиям этого договора, истец передал ответчику в пользование жилое помещение, пригодное для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик взял на себя обязательства регулярно, в установленные сроки, вносить плату за его использование. Однако, из расчета, представленного истцом, усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по коммунальным услугам. Ответчик на протяжении более шести месяцев не выполнял взятые на себя обязательства. И это несмотря на то, что в договоре соцнайма, в главе 7, изложено, когда и в каком размере ответчик должен был вносить денежные средства в счет уплаты за предоставленное ему жилье. Кроме того, в главе 9 указанного договора изложены основания, по которым истец вправе обратиться в суд с иском о расторжения договора соцнайма, в том числе и за невнесение нанимателем платы за жилье в течение шести месяцев. Поэтому истец имеет право на обращение в суд с настоящим иском. Поэтому суд считает необходимым в этой части требования истца удовлетворить.

             При разрешении спора о выселении помощник прокурора <адрес> ФИО5 полагал необходимым в этой части в иске отказать.

Анализируя представленные доказательства, исследованные в судебном заседании, в их совокупности, суд считает необходимым в части расторжения договора соцнайма иск ДЖП Мэрии <адрес> удовлетворить, а в части выселения ФИО1 из квартиры по указанному адресу- отказать.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мэрией <адрес> и ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе в течение 7-ми суток с момента получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья                                                       Ф.А.Мусхаджиева